कई अतिरिक्त कार्यालय भवनों और संपत्तियों का पुन: उपयोग करना।

पिछले कुछ समय से, डोंग नाई शहर ने सभी स्तरों पर प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन से पहले, उसके दौरान और बाद में सार्वजनिक संपत्तियों की सक्रिय रूप से समीक्षा, व्यवस्था और प्रबंधन किया है, जिसका उद्देश्य नए मॉडल के तहत सरकारी व्यवस्था के सुचारू संचालन के लिए भौतिक बुनियादी ढांचे को सुनिश्चित करना है। परिणामस्वरूप, प्रशासनिक प्रक्रियाओं का संचालन और नागरिकों एवं व्यवसायों को सार्वजनिक सेवाओं का प्रावधान सुचारू रूप से और बिना किसी रुकावट के जारी रहा है।

Báo Đồng Nai•19/05/2026

नागरिक ट्रान बिएन वार्ड सार्वजनिक प्रशासनिक सेवा केंद्र में प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करते हैं।

इसके अतिरिक्त, सैकड़ों अतिरिक्त संपत्तियों और भूमि भूखंडों का पुन: उपयोग किया गया है, जिससे नुकसान और बर्बादी को रोकने में मदद मिली है, और धीरे-धीरे सार्वजनिक संपत्तियों को सामाजिक-आर्थिक विकास के संसाधनों में परिवर्तित किया गया है।

सैकड़ों संपत्तियों की व्यवस्था करने के लिए सक्रिय रूप से काम करना।

डोंग नाई नगर पालिका की पार्टी समिति, जन परिषद और जन समिति ने यह निर्धारित किया है कि प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद कार्यालयों और भूमि सहित अधिशेष सार्वजनिक संपत्तियों की व्यवस्था और प्रबंधन एक महत्वपूर्ण और अत्यावश्यक राजनीतिक कार्य है जिसे शीघ्रता, गंभीरता और उच्च जिम्मेदारी के साथ पूरा किया जाना चाहिए। वित्त विभाग के उप निदेशक न्गो डुक थांग के अनुसार, केंद्र सरकार और नगर पालिका के निर्देशों और दिशा-निर्देशों के आधार पर, वित्त विभाग ने नगर पालिका जन समिति और नगर पालिका जन समिति के अध्यक्ष को विलय से पहले और बाद में संपत्तियों की सूची, वर्गीकरण और प्रबंधन के लिए 15 दस्तावेज जारी करने की सलाह दी है। साथ ही, विभाग ने समन्वित कार्यान्वयन में सहायता के लिए विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों को 18 अतिरिक्त विशेष दस्तावेज जारी किए हैं।

सभी स्तरों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों की निर्णायक भागीदारी के बदौलत, अप्रैल 2026 के अंत तक शहर ने 337 एजेंसियों और इकाइयों के कार्यालयों का स्थानांतरण पूरा कर लिया था। पुनर्गठन के बाद प्रशासनिक तंत्र के संचालन को स्थिर करने के लिए यह एक महत्वपूर्ण आधार है, साथ ही अतिरिक्त सुविधाओं के प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करने के लिए परिस्थितियाँ भी तैयार करता है।

वित्त विभाग के अनुसार, अब तक पूरे शहर में 293 अतिरिक्त भूमि और संपत्ति परिसंपत्तियों का निपटान किया जा चुका है, जिनमें स्थानीय प्रबंधन के अधीन 213 परिसंपत्तियां और केंद्र सरकार से हस्तांतरित 80 परिसंपत्तियां शामिल हैं। यह प्रक्रिया लचीले ढंग से, स्थानीय जरूरतों को ध्यान में रखते हुए और सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन एवं उपयोग संबंधी कानूनी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करते हुए की गई है।

एक उल्लेखनीय बात यह है कि पुनर्गठन के बाद, कई मुख्यालयों को तुरंत नए उद्देश्यों के लिए उपयोग में लाया गया और प्रभावी ढंग से इस्तेमाल किया जाने लगा। इनमें से, 94 सुविधाओं ने कार्यालयों या परिचालन केंद्रों के रूप में अपनी सेवाएं जारी रखीं; 34 को शैक्षिक उद्देश्यों के लिए, 11 को स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 26 को सांस्कृतिक और खेल गतिविधियों के लिए, और 2 को सार्वजनिक सेवाओं के लिए उपयोग में लाया गया।

इसके अतिरिक्त, 126 सुविधाओं को प्रबंधन के लिए कम्यून स्तर पर स्थानांतरित कर दिया गया है। स्थानीय अधिकारी ऐसे उपयुक्त उपयोग योजनाओं को विकसित करना जारी रखे हुए हैं जो स्थानीय विकास आवश्यकताओं को पूरा करती हैं और बजट के लिए अतिरिक्त राजस्व भी उत्पन्न करती हैं।

इन भवनों का निरंतर उपयोग या पुनर्उपयोग निर्माण निवेश बजट में काफी बचत करता है, साथ ही पुनर्गठन के बाद शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा, संस्कृति और अन्य सार्वजनिक सेवाओं के लिए सुविधाएं तैयार करने में लगने वाले समय को भी कम करता है। अधिशेष भवनों और भूमि का प्रभावी प्रबंधन सार्वजनिक संपत्तियों की बर्बादी को सीमित करता है।

सार्वजनिक संपत्तियों का प्रबंधन दूसरी तिमाही में पूरा किया जाना चाहिए।

डोंग नाई ने कानून के अनुसार अतिरिक्त भूमि और भवनों के प्रबंधन, उपयोग और दोहन के लिए जिम्मेदार पक्षों को नियुक्त करने की प्रक्रिया को प्रारंभिक रूप से पूरा कर लिया है। हालांकि, इन अतिरिक्त सुविधाओं के दोहन की प्रक्रिया में अभी भी कुछ कठिनाइयाँ हैं, विशेष रूप से जब संपत्तियों को अल्पकालिक पट्टे पर उपयोग के लिए नगर निगम के भूमि निधि विकास केंद्र या कम्यून स्तर पर जन समितियों को हस्तांतरित किया जाता है। कुछ क्षेत्रों में किराये की कीमतों का निर्धारण और कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने में अभी भी काफी समय लगता है।

8 मई को, नगर निगम की जन समिति के अध्यक्ष ने आधिकारिक दस्तावेज़ संख्या 287/UBND-KTNS जारी करते हुए विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों से 2026 की दूसरी तिमाही तक अतिरिक्त कार्यालयों और भूमि का कुशल उपयोग सुनिश्चित करने हेतु उनका निपटान पूरा करने का अनुरोध किया। तदनुसार, जन समिति के अध्यक्ष ने अनुरोध किया कि जिन सुविधाओं के लिए पुनर्प्राप्ति, स्थानांतरण, हस्तांतरण या परिसमापन संबंधी निर्णय लिए जा चुके हैं, उन्हें तत्काल लागू किया जाए ताकि विलंब से होने वाले नुकसान, अपव्यय, क्षति और जीर्णता से बचा जा सके। नगर निगमों और वार्डों के लिए, संपत्ति प्राप्त होने के बाद, मुख्य कार्य नियमों के अनुसार प्रबंधन, उपयोग या उचित निपटान के लिए शीघ्र योजनाएँ विकसित करना है।

जब 1 जुलाई, 2025 को दो स्तरीय स्थानीय सरकार प्रणाली लागू होगी, तब डोंग नाई में 2,888 सार्वजनिक भूमि और संपत्ति सुविधाएं होंगी। अप्रैल 2026 के अंत तक, 337 एजेंसियों और इकाइयों को कार्यालय स्थान आवंटित किया जा चुका होगा; 293 अतिरिक्त भूमि और संपत्ति सुविधाओं का निपटारा हो चुका है।

साथ ही, स्थानीय निकाय कम्यून स्तर के व्यापक सेवा केंद्र के प्रबंधन और संचालन को पट्टे पर देने के मॉडल के तहत सौंपने के लिए कानूनी दस्तावेजों को अंतिम रूप दे रहा है, जिसका उद्देश्य बुनियादी ढांचे और सामाजिक कल्याण में पुनर्निवेश के लिए अतिरिक्त बजट राजस्व उत्पन्न करना है, जिससे तीव्र और सतत विकास के लक्ष्य को पूरा किया जा सके और लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार किया जा सके।

हाल ही में, 14 मई को, प्रधान मंत्री ले मिन्ह हंग ने सभी स्तरों पर प्रशासनिक तंत्र और इकाइयों के पुनर्गठन को लागू करते समय अधिशेष भूमि और भवनों के दोहन और प्रबंधन में तेजी लाने के संबंध में आधिकारिक आदेश संख्या 39/सीडी-टीटीजी पर हस्ताक्षर किए।

तदनुसार, प्रधानमंत्री ने प्रांतों और शहरों के पार्टी सचिवों और जन समितियों के अध्यक्षों से अनुरोध किया कि वे अधिशेष भूमि और भवनों के प्रबंधन, उपयोग और संचालन का प्रत्यक्ष नेतृत्व और पर्यवेक्षण करें, और यह सुनिश्चित करें कि यह कार्य 2026 की दूसरी तिमाही तक पूरा हो जाए, जिससे सार्वजनिक संपत्तियों को परित्यक्त, जीर्ण-शीर्ण अवस्था में पड़े रहने और अपव्यय का कारण बनने से रोका जा सके। इसका समाधान यह है कि वे मई 2026 तक सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन के विकेंद्रीकरण, मानकों और उपयोग के नियमों से संबंधित सभी विनियम जारी करें, जो उनके अधिकार क्षेत्र में आते हैं। साथ ही, उन्हें पहले से आवंटित, हस्तांतरित या जिनके कार्यों में परिवर्तन हो चुका है, उन भूमि और भवनों के हस्तांतरण, स्वीकृति और संचालन को शीघ्रता से पूरा करना होगा।

इसके अलावा, स्थानीय अधिकारियों को नियमित रूप से प्रगति की निगरानी करनी चाहिए, कठिनाइयों का तुरंत समाधान करना चाहिए और सार्वजनिक संपत्तियों के प्रभावी उपयोग में तेजी लाने के लिए, यदि आवश्यक हो, तो विशेष प्रस्तावों के विकास सहित विशिष्ट तंत्र और नीतियों का सक्रिय रूप से प्रस्ताव देना चाहिए।

पुनर्गठन के बाद सार्वजनिक संपत्तियों, विशेष रूप से अधिशेष संपत्तियों का प्रभावी प्रबंधन और उपयोग, नुकसान और बर्बादी को रोकने और उन्हें सामाजिक-आर्थिक विकास के संसाधनों में बदलने का एक तरीका है।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/