नेशनल असेंबली के प्रतिनिधि: हमें सभी व्यक्तिगत मकानों के लिए निर्माण परमिट को साहसपूर्वक समाप्त करने की आवश्यकता है।

प्रतिनिधि ता वान हा (डा नांग) ने कहा कि वर्तमान में निर्माण मानक, लाल रेखाएं, घनत्व, ऊंचाई और निर्माण सेटबैक पर नियम सभी सार्वजनिक हैं, इसलिए हमें सभी व्यक्तिगत आवास परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट को साहसपूर्वक समाप्त कर देना चाहिए।

प्रतिनिधि ता वान हा - फोटो: जिया हान

14 नवंबर की सुबह, राष्ट्रीय सभा ने भवन में निर्माण संबंधी कानून (संशोधित) के मसौदे पर चर्चा की। बोलते हुए, कई प्रतिनिधियों ने मसौदा कानून में निर्माण परमिट से छूट प्राप्त विषयों के विस्तार के प्रावधानों में अपनी रुचि व्यक्त की।

डिज़ाइन सलाहकार को सभी ज़िम्मेदारियाँ सौंपें

प्रतिनिधि ता वान हा ( दा नांग ) ने अनियोजित ग्रामीण क्षेत्रों में स्तर 4 के घरों और 7 मंजिलों से कम वाले व्यक्तिगत घरों के लिए निर्माण परमिट प्रक्रियाओं को समाप्त करने के महत्वपूर्ण कदम पर जोर दिया।

प्रतिनिधि के अनुसार, लाइसेंस समाप्त करने का मतलब राज्य प्रबंधन को समाप्त करना नहीं है।

"हमारे पास निर्माण मानक, रेड लाइन, घनत्व, ऊंचाई और निर्माण सेटबैक पर नियम हैं, जिन्हें सार्वजनिक किया गया है।"

श्री हा ने कहा, "लोगों को निर्माण कार्य करते समय अभी भी इन नियमों का पालन करना होगा, और डिजाइन सलाहकार साइट पर पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार है।"

प्रतिनिधियों ने वर्तमान लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं के बारे में भी चिंता व्यक्त की: "वे समय लेने वाली हैं, लोगों के लिए लागत बढ़ाती हैं, और यहां तक ​​कि नकारात्मक परिणाम भी पैदा करती हैं, जबकि प्रबंधन दक्षता अभी भी उच्च नहीं है।"

श्री हा का मानना ​​है कि बोझिल प्रक्रियाओं पर निर्भर रहने के बजाय, प्रबंधन को प्रौद्योगिकी, ऑनलाइन रिकॉर्ड और नियमित साइट निरीक्षण के माध्यम से बढ़ाया जा सकता है।

निर्माण सुरक्षा के संबंध में, प्रतिनिधि ता वान हा ने इस बात पर जोर दिया कि अनिवार्य मानदंडों और मानकों के साथ-साथ परामर्श इकाई द्वारा पर्यवेक्षण से निर्माण सुरक्षा सुनिश्चित हुई है।

उन्होंने कहा, "लोगों को केवल ऑनलाइन पंजीकरण कराना होगा, नियमों का पालन करने के लिए प्रतिबद्ध होना होगा, और साथ ही निरीक्षण बढ़ाना होगा, योजना को सख्ती से संभालना होगा तथा सार्वजनिक और पारदर्शी तरीके से प्रचारित करना होगा।"

प्रतिनिधियों ने यह भी प्रस्ताव रखा कि सक्षम प्राधिकारियों द्वारा मूल्यांकनाधीन परियोजनाओं का प्रबंधन पूरा होने तक जारी रहना चाहिए, और साथ ही, एक उचित विकेन्द्रीकरण रोडमैप की आवश्यकता है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि प्रांतों और शहरों में प्रबंधन कार्यों को करने के लिए पर्याप्त क्षमता और कर्मचारी हों।

श्री हा ने निष्कर्ष देते हुए कहा: "हमें उपयुक्त परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट को साहसपूर्वक समाप्त कर देना चाहिए, लेकिन फिर भी सख्त और पारदर्शी प्रबंधन सुनिश्चित करना चाहिए, जिससे लोगों के लिए सुविधा पैदा हो और निर्माण व्यवस्था बनी रहे।"

पूरा होने और स्वामित्व की चिंताओं के कारण वास्तव में खुश नहीं हूँ

प्रतिनिधि ट्रान होआंग नगन - फोटो: जिया हान

प्रतिनिधि दिन्ह नोक मिन्ह (एचसीएमसी) ने दूरदराज के क्षेत्रों में परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट में छूट देने की नीति को बनाए रखने पर जोर दिया और 7 मंजिलों से कम के व्यक्तिगत घरों के लिए परमिट में पूरी तरह से छूट देने का प्रस्ताव रखा, जबकि प्रबंधन की जिम्मेदारी विशेष परामर्श इकाइयों को सौंपी।

प्रतिनिधियों के अनुसार, वर्तमान निर्माण कानून ने अनियोजित क्षेत्रों में निजी निर्माण के लिए परमिट से छूट दी है, जिससे छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों, विशेष रूप से कृषि प्रसंस्करण सुविधाओं को लागत और बोझिल प्रक्रियाओं से बचने में मदद मिलेगी।

हालांकि, यह मसौदा कानून लाइसेंसिंग से छूट प्राप्त विषयों को सीमित करता है, जिससे लाइसेंसिंग की आवश्यकता वाले निर्माण कार्यों की संख्या बढ़ जाएगी, जिससे लोगों और व्यवसायों के लिए कठिनाइयां पैदा होंगी।

प्रतिनिधि मिन्ह ने प्रस्ताव दिया: दूरदराज के क्षेत्रों के लिए वर्तमान कानून के अनुच्छेद 89 को बनाए रखें, और साथ ही भूमि के छोटे भूखंडों सहित 7 मंजिलों से कम के घरों के लिए परमिट को पूरी तरह से छूट दें, इस शर्त पर कि निर्माण निर्माण मंत्रालय द्वारा निर्धारित सीमाओं और तकनीकी मानकों का अनुपालन करते हैं।

प्रत्येक घर को लाइसेंस देने के बजाय, प्रबंधन की जिम्मेदारी पेशेवर सलाहकारों को सौंप दी जाती है, जिससे लोगों के लिए सुविधा सुनिश्चित होती है, लागत कम होती है, तथा कानूनी सुरक्षा भी सुनिश्चित होती है।

इस बीच, प्रतिनिधि ट्रान होआंग नगन (एचसीएमसी) ने कहा: "निर्माण परमिट के मुद्दे पर, ब्रेक के दौरान, मैंने दो अधिकारियों से बात की, एक वार्ड अध्यक्ष हैं, दूसरे निर्माण विभाग के अधिकारी हैं। उन्होंने बताया कि लोग परमिट हटाए जाने से वास्तव में खुश नहीं हैं।"

श्री नगन के अनुसार: "इसका कारण यह है कि वे निर्माण पूरा होने के चरण और स्वामित्व को लेकर चिंतित हैं; बिना लाइसेंस के, निर्माण के दौरान स्वामित्व समस्याग्रस्त हो जाएगा, जिससे मनमाना और बेकार निर्माण हो जाएगा।"

इसलिए, प्रतिनिधियों ने प्रस्ताव दिया कि केवल उन मरम्मत और नवीकरण मामलों के लिए परमिट समाप्त किया जाना चाहिए जो भवन की संरचना को प्रभावित नहीं करते हैं।

टीएन लोंग - थान चुंग

स्रोत: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm