सामाजिक आवास खरीदने के लिए 120,000 बिलियन VND पैकेज के लिए ऋण ब्याज को कम करने का प्रस्ताव

स्टेट बैंक ने हाल ही में सरकार को सामाजिक आवास के लिए VND120,000 बिलियन के ऋण पैकेज में संशोधन करने के लिए एक मसौदा प्रस्ताव प्रस्तुत किया है, जिसमें बैंकों की औसत ब्याज दर की तुलना में सामाजिक आवास ऋणों के लिए ब्याज दरों को 3% तक कम करने का प्रस्ताव है।

श्री दाओ मिन्ह तु - उप राज्यपाल द्वारा दी गई जानकारी किनारा राज्य - ने आज सुबह (23 जुलाई) एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में वर्ष के पहले 6 महीनों में बैंकिंग गतिविधियों और वर्ष के अंतिम 6 महीनों के लिए कार्यों के कार्यान्वयन की जानकारी दी।

उधारकर्ताओं को खरीदने में सहायता करना सामाजिक आवास, श्री तु ने कहा कि स्टेट बैंक ने सरकार को प्रस्ताव दिया है ब्याज दर में कमी 4 सरकारी वाणिज्यिक बैंकों की औसत ब्याज दर की तुलना में, होम लोन की ब्याज दर 3% है। इस प्रकार, प्रस्तावित अधिमान्य दर वर्तमान 2% की दर की तुलना में 1% बढ़ जाएगी। ऋण ब्याज दर निर्धारित करने का समय 3 महीने/समय है, जो वर्तमान की तुलना में आधा है।

"इसके अलावा, ऋण अवधि प्रदान करना कार्यक्रम की अवधि भी 3 वर्ष के बजाय 5 वर्ष करने का प्रस्ताव है। अगले 5 वर्षों के बाद, ब्याज दर "उस समय की आर्थिक स्थिति के आधार पर, उधार दरों में कमी जारी रहेगी, लेकिन कम से कम 1-2% प्रति वर्ष की दर से। यह सच नहीं है कि 5 वर्षों के बाद, उधार दरें अस्थिर रहेंगी। इस प्रकार, सामाजिक आवास खरीदने के लिए उधार लेने वाले लोग चिंतित होंगे," श्री तु ने ज़ोर देकर कहा।

लोग जल्द ही कम ब्याज दरों पर सामाजिक आवास खरीदने के लिए 120,000 बिलियन VND क्रेडिट पैकेज उधार ले सकेंगे (फोटो: Ngoc Mai)।

व्यवसायों के लिए अधिमान्य ऋण नीतियों के साथ निर्माण श्री तु के अनुसार, सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन और कार्यान्वयन के नियम अभी भी लागू हैं। इसके अलावा, स्टेट बैंक बैंकों के साथ-साथ बड़े आर्थिक समूहों को भी सामाजिक आवास को बढ़ावा देने के लिए प्रोत्साहित करता है, जिससे कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु ऋण लेने की स्थिति बनती है।

कार्यान्वयन परिणामों पर अधिक जानकारी क्रेडिट पैकेज पर चर्चा करते हुए, स्टेट बैंक के आर्थिक क्षेत्रों के लिए ऋण विभाग की निदेशक सुश्री हा थू गियांग ने कहा कि अब तक, 34/63 प्रांतों और शहरों ने 78 सामाजिक आवास परियोजनाओं की घोषणा की है जो इस क्रेडिट पैकेज के लिए पात्र हैं। वाणिज्यिक बैंकों द्वारा वितरित पूंजी 1,344 बिलियन VND है, जिसमें से 1,295 बिलियन VND निवेशकों के लिए और 4.9 बिलियन VND घर खरीदारों के लिए है।

सुश्री गियांग के अनुसार, इस ऋण पैकेज के अंतर्गत ऋण के लिए पात्र परियोजनाओं की सूची में शामिल 78 परियोजनाओं में से कई परियोजनाओं को ऋण की आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, वाणिज्यिक बैंकों ने बताया है कि कुछ परियोजनाएँ अभी भी साइट क्लीयरेंस, भूमि उपयोग परिवर्तन आदि जैसी कानूनी प्रक्रियाओं में फंसी हुई हैं, इसलिए वे ऋण वितरण के लिए पात्र नहीं हैं।

अप्रैल से लागू किए गए 120,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) के ऋण पैकेज की ब्याज दर स्टेट बैंक द्वारा दो बार कम की जा चुकी है। इसके अनुसार, व्यवसायों को 8% प्रति वर्ष और घर खरीदारों को 7.5% प्रति वर्ष की तरजीही ब्याज दर मिलेगी। यदि प्रस्ताव को मंज़ूरी मिल जाती है, तो लोगों को 5 वर्षों तक 6.5% प्रति वर्ष की ब्याज दर का लाभ मिलेगा।

निर्माण मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, 2021 से अब तक, पूरे देश में 418,200 इकाइयों के पैमाने पर 503 सामाजिक आवास परियोजनाएँ क्रियान्वित की गई हैं। इनमें से 39,884 इकाइयों के पैमाने पर 75 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं; 115,379 इकाइयों के पैमाने पर 128 परियोजनाओं का निर्माण कार्य शुरू हो चुका है। इसके अलावा, स्थानीय निकायों ने 262,937 इकाइयों के पैमाने पर 300 परियोजनाओं की निवेश नीति को भी मंजूरी दी है।

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