फेलिज़ होम्स ने ज़ेन टॉवर में सबसे खूबसूरत अपार्टमेंट फंड की घोषणा की

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यह रियल एस्टेट उद्योग की भविष्यवाणी से परे नहीं है, क्योंकि कुछ महीने पहले, दर्जनों ग्राहकों ने ज़ेन टॉवर की खूबसूरत मंजिलों पर अपार्टमेंट खरीदने की अपनी इच्छा दर्ज कराई थी और अब तक धैर्यपूर्वक इंतजार कर रहे हैं।

anh-1(4).jpg — फेलिज होम्स हनोई के हृदय में एक उष्णकटिबंधीय रिसॉर्ट के रूप में जाना जाता है।

फेलिज़ होम्स ने पिछले 2 वर्षों से "ग्राहकों को आकर्षित" क्यों किया है?

2018-2022 के बाजार चक्र के दौरान और अब, रियल एस्टेट परियोजनाओं की कानूनी कहानी अब नई नहीं रही, बल्कि दुर्लभ रही है और नई आपूर्ति वास्तविक मांग को पूरा नहीं कर पाई है। बीआईडीवी सिक्योरिटीज जेएससी (बीएससी) की 2023 उद्योग विकास रिपोर्ट के अनुसार, प्रमुख बाजारों में मध्यम और निम्न-स्तरीय खंड धीरे-धीरे गायब हो रहे हैं। इस अवधि के दौरान, उत्पाद पोर्टफोलियो संरचना धीरे-धीरे उच्च-स्तरीय खंड में स्थानांतरित हो गई, मुख्यतः इसलिए क्योंकि नियमों और कानूनों में बदलाव के कारण नई परियोजनाओं के लाइसेंसिंग में कमी आई है, लेकिन प्रशासनिक प्रक्रियाओं पर कोई स्पष्ट निर्देश नहीं हैं। इस बीच, रियल एस्टेट व्यवसाय लाभ बनाए रखने या प्रमुख शहरों के पास के बाजारों में जाने के लिए उच्च-स्तरीय परियोजनाओं को विकसित करने का लक्ष्य बना रहे हैं।

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के आंकड़ों के अनुसार, 2022 में बाजार में कुल आपूर्ति में 10% की कमी आई, लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति में 17% की वृद्धि हुई, जबकि मध्य-श्रेणी और किफायती अपार्टमेंट की आपूर्ति में क्रमशः 30% और 60% की कमी आई।

हाल ही में, डाट ज़ान्ह सर्विसेज इंस्टीट्यूट ऑफ इकोनॉमिक्स - फाइनेंस - रियल एस्टेट (डीएक्सएस - एफईआरआई) की अगस्त 2023 के लिए रियल एस्टेट मार्केट रिपोर्ट में कहा गया है: बाजार का विश्वास थोड़ा ठीक हो गया है, हालांकि नई आपूर्ति सीमित बनी हुई है, प्राथमिक बिक्री मूल्य लगभग सपाट हैं, अधिकांश ग्राहक प्रतीक्षा की स्थिति में हैं और चुने गए उत्पाद ज्यादातर मानक कानूनी दस्तावेजों और अच्छी कीमतों के साथ रियल एस्टेट हैं।

यह कहा जा सकता है कि उपरोक्त आँकड़ों और आकलनों के लिए, खासकर आंतरिक शहर अपार्टमेंट क्षेत्र के लिए, हनोई एक विशिष्ट बाज़ार है। कई राय इस बात पर सहमत हैं कि केंद्र के पास एक अपार्टमेंट ढूँढ़ना मुश्किल है, और पेड़ों से भरा एक प्रोजेक्ट ढूँढ़ना "आसमान छूने से भी ज़्यादा मुश्किल" है। वास्तव में, यह देखना आसान है कि हनोई के आंतरिक शहर में अपार्टमेंट का निर्माण घनत्व बहुत ज़्यादा है क्योंकि कुल क्षेत्रफल का अधिकांश हिस्सा छोटा है, इसलिए व्यवसाय के लाभ को अधिकतम करना ज़रूरी है। कई जगहों पर, पेड़ों की छाया या बच्चों के खेलने की जगह को बहुत ज़्यादा आलीशान माना जाता है।

anh-2(2).jpg — **ज़ेन टॉवर अपार्टमेंट की शांत हरी बालकनी।**

इसलिए, बिक्री के लिए खुलने के शुरुआती दिनों से ही, फेलिज़ होम्स राजधानी की रियल एस्टेट की एक "विशेषता" बन गया है, जहाँ आवास निर्माण घनत्व केवल 20% से थोड़ा अधिक है, जबकि परियोजना का शेष लगभग 80% क्षेत्र पेड़ों, पानी, उपयोगिताओं और यातायात के लिए समर्पित है। अब तक, जब दो फैंटेसी और ट्रॉपिकल इमारतों के निवासी अपने अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए दौड़ रहे हैं ताकि उनका इंटीरियर पूरा हो सके, और ज़ेन टॉवर सबसे खूबसूरत फ्लोर अपार्टमेंट लॉन्च कर रहा है, तो बाजार में एक बार फिर "हलचल" मच गई है।

ग्राहकों की अपेक्षाओं को पूरा करें

ज़ेन टावर को फेलिज़ होम्स की "ब्यूटी क्वीन" इसलिए माना जाता है क्योंकि ज़्यादातर उपयोगिता प्रणालियाँ और पेड़ इसी इमारत के आसपास केंद्रित हैं। इसके अलावा, 5,000 वर्ग मीटर का व्यावसायिक केंद्र भी भविष्य में इस अपार्टमेंट के मूल्य को बढ़ाने में एक महत्वपूर्ण कारक है।

**बहु-पीढ़ी वाले परिवारों के लिए "पुनर्मिलन अपार्टमेंट"।**

इस बीच, 21.5 मीटर लंबी सड़क द्वारा अन्य दो इमारतों से अलग से योजनाबद्ध होने के लाभ के साथ, अपार्टमेंट से शहर और आसपास के पार्कों और झीलों का पूरा दृश्य दिखाई देता है।

निवेशक द्वारा जेन टॉवर के सबसे खूबसूरत अपार्टमेंट फंड की घोषणा के एक दिन बाद फेलिज होम्स परियोजना के बिक्री कार्यालय में रिकॉर्ड किया गया, माहौल अपार्टमेंट हैंडओवर प्राप्त करने वाले परिवारों और जेन टॉवर में अपार्टमेंट खरीदने के बारे में सलाह सुनने के लिए आने वाले ग्राहकों के उत्साह से भरा था।

"मेरे परिवार ने फ़ेलिज़ होम्स को सिर्फ़ निवेश के लिए खरीदने की योजना बनाई थी, लेकिन आज जब हम यहाँ आए, तो हमें फ़ैंटेसी बिल्डिंग में सौंपे गए अपार्टमेंट को देखने का सौभाग्य मिला। निर्माण की गुणवत्ता बहुत अच्छी थी, बाहर बहुत सारे पेड़ लगे हुए थे, और जगह बहुत हवादार थी। घर पहुँचकर, मुझे दोबारा सोचना पड़ा, अपना मौजूदा घर बेचकर यहाँ आना पड़ा, वरना बहुत बुरा होता।" - हाई बा ट्रुंग ज़िले की सुश्री थान ने खुशी से कहा।

anh-4(1).jpg — **फेलिज़ होम्स के अधिकांश क्षेत्र में हरियाली और पानी की सतह है।**

6 महीने के पंजीकरण और प्रतीक्षा के बाद ज़ेन टॉवर की 20वीं मंजिल पर एक अपार्टमेंट के लिए सफलतापूर्वक धनराशि जमा करने से उत्साहित, युवा दंपत्ति हुआंग-मान ने कहा: "अब हम निश्चिंत हो सकते हैं कि हम इस वर्ष अपने नए घर में टेट का जश्न मना सकेंगे। इस बार, निवेशक ने 12 महीने तक के लिए ब्याज माफ कर दिया है, इसलिए हमारे परिवार पर ज़्यादा वित्तीय दबाव नहीं है, हमारे पास अपना जीवन स्थिर करने के लिए पूरा एक साल है।"

यह कहा जा सकता है कि इस अवसर पर ज़ेन टावर अपार्टमेंट खरीदते समय, ग्राहकों को स्वतः ही "दोहरा" लाभ मिलेगा, क्योंकि वे तुरंत उसमें रहने लगेंगे और उन्हें कोई अतिरिक्त भुगतान नहीं करना पड़ेगा क्योंकि निवेशक 0% ब्याज और 1 वर्ष की मूलधन छूट अवधि का समर्थन करता है। 4.5 बिलियन से अधिक मूल्य के अपार्टमेंट को 50 मिलियन VND मूल्य का "स्काई गार्डन" कंप्लीशन पैकेज भी मिलेगा।

ग्राहक मॉडल घर को देखने के लिए सीधे हॉटलाइन: 091 632 1919 या फेलिज होम्स सेल्स ऑफिस के पते: 92 माई डोंग, हनोई पर पंजीकरण करा सकते हैं।

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स्रोत