बैठक में, परामर्श इकाई ने क्षेत्र की वर्तमान स्थिति और विकास क्षमता का अवलोकन प्रस्तुत किया। होआ वांग , दा नांग का उत्तर-पश्चिमी प्रवेश द्वार है और राष्ट्रीय राजमार्ग 14बी, दा नांग-क्वांग न्गाई एक्सप्रेसवे और होआ कैम और होआ खान औद्योगिक पार्कों से आसानी से जुड़ा हुआ है।
स्थानीय सामाजिक -अर्थव्यवस्था स्थिर विकास दर बनाए हुए है, औसत आय लगभग 71 मिलियन VND/व्यक्ति/वर्ष तक पहुंच रही है, लेकिन शहरीकरण की दर केवल 30% है, जो क्षमता के अनुरूप नहीं है।
परामर्श इकाई ने टिप्पणी की कि होआ वांग में एक नए शहरी क्षेत्र का निर्माण, 2030 तक दा नांग शहर के निर्माण और विकास, 2045 तक की दृष्टि और 2030 तक शहर नियोजन, 2050 तक की दृष्टि पर संकल्प संख्या 43-एनक्यू/टीडब्ल्यू के अनुसार पश्चिम की ओर शहरी विस्तार अभिविन्यास के अनुरूप है।
इस परियोजना से केन्द्रीय क्षेत्र की आबादी कम होने की उम्मीद है, जबकि एक पारिस्थितिकीय और सेवा शहरी क्षेत्र का विकास होगा, जिससे शहर के उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र के लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार होगा।
चर्चा के दौरान, विभागों और शाखाओं के प्रतिनिधियों ने डोजियर को पूरा करने के लिए कई महत्वपूर्ण सुझाव दिए। निर्माण विभाग के अनुसार, परियोजना को क्षेत्र की समीक्षा पर ध्यान देना होगा, यह सुनिश्चित करना होगा कि यह ज़ोनिंग योजना के अनुरूप हो; तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढाँचे में समकालिक निवेश; और नियमों के अनुसार पेड़, पार्क और पार्किंग जैसे कार्यात्मक क्षेत्रों की व्यवस्था करना होगा।
सभी प्रमुख बुनियादी ढांचे को सार्वजनिक निवेश को अलग किए बिना पूरा किया जाना चाहिए; यदि बुनियादी ढांचे के लिए भूमि या समाजीकरण लागू किया जाता है, तो अनियंत्रित लागतों से बचने के लिए एक स्पष्ट तंत्र होना चाहिए।
कानूनी दस्तावेज़ों को अद्यतन करने की आवश्यकता है, निर्माण संकेतकों, जनसंख्या, हरित भूमि, सार्वजनिक भूमि की समीक्षा की जानी चाहिए; विशेष भूमि क्षेत्रों के कार्यों को स्पष्ट किया जाना चाहिए; निवेश कानून, शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुसार दस्तावेज़ों को पूरा किया जाना चाहिए। व्यावसायिक परियोजनाओं को लागू करने से पहले बुनियादी ढाँचे को समकालिक, संयोजित और सुरक्षित होना चाहिए।
निर्माण विभाग ने राष्ट्रीय राजमार्ग 14बी, रूट डीएच05 और मौजूदा सड़क नेटवर्क के साथ परियोजना के संबंध को स्पष्ट करने; भार मूल्यांकन, बाढ़ जल निकासी दिशा और यातायात सुरक्षा समाधानों को पूरक बनाने का प्रस्ताव रखा है। परियोजना के नाम को एकीकृत 2-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल से मेल खाने के लिए समायोजित करना, प्रशासनिक कार्यों के बारे में भ्रम से बचने और ज़ोनिंग योजना के दायरे और प्रकृति को सही ढंग से प्रतिबिंबित करने के लिए आवश्यक है।
कृषि और पर्यावरण विभाग भूमि उपयोग की वर्तमान स्थिति, विशेष रूप से कृषि भूमि, बिखरी हुई आवासीय भूमि और साफ़ किए जाने वाले आवासीय क्षेत्रों की समीक्षा का प्रस्ताव करें। प्रस्ताव में वर्तमान स्थिति का पूरा नक्शा, कानूनी दस्तावेज़ और परियोजना के कार्यान्वयन के बाद भूमि निधि प्रबंधन की योजना शामिल होनी चाहिए।
टिप्पणियां प्राप्त करने के बाद, परामर्श इकाई ने दस्तावेजों को अद्यतन करने और पूरा करने, परियोजना का नाम समायोजित करने और तकनीकी मूल्यांकन जोड़ने के लिए प्रतिबद्धता जताई।
कार्य सत्र का समापन करते हुए, होआ वांग कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ले फु गुयेन ने इस बात पर जोर दिया कि वे डोजियर को पूरा करने के लिए विभागों और शाखाओं के साथ निकट समन्वय करेंगे और इसे शीघ्र विचार के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करेंगे।
कम्यून ने प्रस्ताव दिया कि शहर परियोजना की जानकारी को अनुमोदित करे और नियमों के अनुसार निवेशकों का चयन करने के लिए बोली प्रक्रिया आयोजित करे, ताकि कार्यान्वयन की प्रगति में तेजी आए, एक आधुनिक और समकालिक शहरी क्षेत्र का निर्माण हो सके, तथा दा नांग के उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र की सूरत बदलने में योगदान दिया जा सके।
स्रोत: https://baodanang.vn/gop-y-hoan-thien-ho-so-ve-dau-tu-khu-do-thi-moi-tai-xa-hoa-vang-3311759.html
टिप्पणी (0)