हो ची मिन्ह सिटी में दो 'निलंबित' सुपर परियोजनाओं को 'पुनर्जीवित' होने का मौका मिला है

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने शहर के केंद्र में दो परित्यक्त ऊंची "सुपर परियोजनाओं" से संबंधित मुद्दों पर एक आधिकारिक दस्तावेज जारी किया है: साइगॉन एम एंड सी टॉवर (अब आईएफसी वन साइगॉन) और वन सेंट्रल एचसीएम।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा दोनों परियोजनाओं की समीक्षा करने और कानूनी नियमों तथा शहर के शहरी विकास अभिविन्यास के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए धीरे-धीरे समाधान करने का निर्देश दिया गया है।

साइगॉन एम एंड सी टॉवर (अब आईएफसी वन साइगॉन) टोन डुक थांग स्ट्रीट, साइगॉन वार्ड (हो ची मिन्ह सिटी) पर स्थित है।

तदनुसार, 34 टन डुक थांग, साइगॉन वार्ड (न्गुयेन थाई बिन्ह वार्ड, पुराना जिला 1) स्थित परियोजना, जिसका मूल नाम साइगॉन एम एंड सी टावर था, को 2008 में निर्माण के लिए लाइसेंस दिया गया था, जिसमें साइगॉन एम एंड सी रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी निवेशक थी। इस परियोजना को कार्यालय भवनों, वाणिज्यिक केंद्रों और किराये के अपार्टमेंटों के एक परिसर के रूप में डिज़ाइन किया गया था। इस परियोजना का निर्माण 2012 में रुक गया और एक दशक से भी अधिक समय तक अधूरा पड़ा रहा, और वर्षों में शहर के केंद्र में एक "विशाल कंक्रीट ब्लॉक" बन गया।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने 15 अक्टूबर, 2025 को दस्तावेज़ संख्या 8470/वीपी-डीटी और 10 अक्टूबर, 2025 को हस्तांतरण रसीद संख्या 2998/पीसी-वीपी जारी की, निर्माण विभाग, वित्त विभाग और साइगॉन वार्ड पीपुल्स कमेटी को सुश्री ट्रुओंग माई लैन (वान थिन्ह फाट समूह) की याचिका पर विचार करने के लिए, निवेश जारी रखने, भवन को पूरा करने और परियोजना का नाम बदलकर आईएफसी वन साइगॉन करने के लिए कहा।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग संबंधित विभागों, शाखाओं और इकाइयों के साथ समन्वय कर रहा है ताकि दस्तावेज़ों का मूल्यांकन किया जा सके और उन्हें उनके अधिकार क्षेत्र के अनुसार संभाला जा सके, जिससे कानूनी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित हो सके। इससे पहले, अगस्त 2022 में, इमारत के सभी बाहरी शीशे बदलकर परियोजना को फिर से शुरू किया गया था, लेकिन उसके बाद निर्माण कार्य रुक गया और आज तक कोई खास प्रगति नहीं हुई है।

आईएफसी वन साइगॉन परियोजना से लगभग 1 किमी दूर, वन सेंट्रल एचसीएम परियोजना (बेन थान बाज़ार के सामने) एक विशाल परियोजना है, जिसमें कार्यालय, वाणिज्यिक - सेवा, अपार्टमेंट, 6-सितारा होटल और होटल कार्यालय शामिल हैं। यह परियोजना बेन थान वार्ड (पुराना ज़िला 1) के प्लॉट 53, 75, मानचित्र पत्र 1 और 15 पर स्थित है, और हो ची मिन्ह सिटी के निर्माण विभाग द्वारा जारी 16 सितंबर, 2013 के निर्माण लाइसेंस संख्या 100/GPXD और 1 नवंबर, 2019 के समायोजन परिशिष्ट संख्या 14132/SXD-CPXD के अनुसार बिटेक्सको ग्रुप एलएलसी द्वारा निवेशित है।

इसके बाद, बाइटेक्सको ने पूरी परियोजना साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड को हस्तांतरित कर दी। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 10 दिसंबर, 2019 को अपने निर्णय संख्या 5210/QD-UBND में इस हस्तांतरण को मंजूरी दे दी, जिससे कानूनी कठिनाइयाँ आंशिक रूप से दूर हो गईं और कार्यान्वयन जारी रखने में मदद मिली।

उल्लेखनीय है कि 16 अक्टूबर, 2025 को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने निवेश परियोजना में समायोजन की अनुमति देने वाला एक दस्तावेज जारी किया, जिसमें निवेशक को प्रक्रियाओं को पूरा करने और अनुमोदित योजना के अनुसार परियोजना को लागू करने के लिए कार्यान्वयन प्रगति को 48 महीने तक बढ़ाने की अनुमति शामिल थी।

इससे पहले, सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड को कानूनी नियमों के अनुसार दस्तावेजों और प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए मार्गदर्शन करने का काम सौंपा था ताकि परियोजना को जल्द ही फिर से शुरू किया जा सके।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के अनुसार, लंबे समय से "निलंबित" परियोजनाओं की समस्याओं की समीक्षा और समाधान करना शहरी विकास प्रबंधन का एक महत्वपूर्ण कार्य है। विभागों और शाखाओं को प्रत्येक विशिष्ट मामले के कारणों, ज़िम्मेदारियों और संचालन निर्देशों की स्पष्ट पहचान करने के लिए बारीकी से समन्वय करने का काम सौंपा जा रहा है, जिससे निवेशकों के अधिकारों के साथ-साथ शहरी व्यवस्था और सुंदरता भी सुनिश्चित हो सके।

हो ची मिन्ह सिटी पर्यवेक्षण को मजबूत करेगा, तथा प्रतिबद्धता के अनुसार क्रियान्वित नहीं की गई परियोजनाओं को दृढ़तापूर्वक वापस लेने का आग्रह करेगा, जिससे केंद्रीय क्षेत्र में भूमि संसाधनों की बर्बादी से बचा जा सकेगा।

स्रोत: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm