दा नांग की सार्वजनिक भूमि निधि का उपयोग करने के लिए स्थायी राजस्व स्रोत बनाने और प्रशासनिक प्रक्रियाओं में तेजी लाने की आवश्यकता है।

डीएनओ - 29 नवंबर की सुबह, "सार्वजनिक भूमि निधि का प्रभावी प्रबंधन और दोहन - नए दा नांग के विकास के लिए प्रेरक शक्ति" सेमिनार में, सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष फान थाई बिन्ह ने जोर देकर कहा कि भूमि निधि दोहन में एक रणनीतिक दृष्टि होनी चाहिए, स्थायी राजस्व स्रोत बनाना चाहिए और प्रशासनिक प्रक्रियाओं में तेजी लानी चाहिए।

यह संगोष्ठी दानंग नगर भूमि निधि विकास केंद्र द्वारा लाओ डोंग समाचार पत्र - मध्य क्षेत्र के प्रतिनिधि कार्यालय के सहयोग से आयोजित की गई थी। नगर जन समिति के उपाध्यक्ष फान थाई बिन्ह ने इसमें भाग लिया और भाषण दिया।

शहर की जन समिति के उपाध्यक्ष फ़ान थाई बिन्ह ने सेमिनार में भाषण दिया। चित्र: ट्रोंग हुई

सेमिनार में शहर में भूमि प्रबंधन और दोहन पर कई प्रस्तुतियाँ दी गईं। विशेष रूप से, सिटी लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर ने विलय के बाद दा नांग की भूमि निधि की वर्तमान स्थिति और क्षमता पर ध्यान केंद्रित किया, नई योजना दृष्टि से अवसरों का विश्लेषण किया, सीमा समायोजन के प्रभावों का विश्लेषण किया और 2045 तक मास्टर प्लान के अनुरूप एक प्रबंधन और दोहन तंत्र का प्रस्ताव रखा।

ह्यू कृषि एवं वानिकी विश्वविद्यालय के भूमि प्रबंधन संकाय के प्रतिनिधियों ने सार्वजनिक भूमि के प्रबंधन, नीलामी और पट्टे की प्रणाली प्रस्तुत की, नीलामी और भूमि आवंटन प्रक्रिया में कमियों का विश्लेषण किया; तथा भूमि डेटा के प्रचार-प्रसार और योजना को डिजिटल बनाने तथा भूमि की कीमतों को पारदर्शी बनाने के लिए समाधान पर ह्यू के अनुभव साझा किए।

निर्माण विभाग के प्रमुखों ने सामाजिक आवास, श्रमिक आवास और शहरी सुरक्षा के विकास से जुड़ी भूमि निधि के दोहन का ज़िक्र किया। शहरी और औद्योगिक पार्क परियोजनाओं में 20% भूमि निधि का मूल्यांकन, सामाजिक आवास निर्माण के लिए स्रोत बनाने हेतु विनिमय या नीलामी व्यवस्था, मानव संसाधन की गुणवत्ता पर सकारात्मक प्रभाव डालने और निवेश आकर्षण बढ़ाने के लिए किया जा रहा है।

डानांग आर्किटेक्ट्स एसोसिएशन के अध्यक्ष, डॉ. आर्किटेक्ट टो वैन हंग ने सेमिनार में भाषण दिया। फोटो: ट्रॉन्ग हुई

सेमिनार में डानांग एसोसिएशन ऑफ आर्किटेक्ट्स के अध्यक्ष डॉ. आर्किटेक्ट टो वान हंग ने भूमि की नीलामी, दोहन और उपयोग की प्रक्रिया और कार्यविधि से संबंधित कई कमियों और समस्याओं की ओर ध्यान दिलाया।

उन्होंने कहा कि हाल की भूमि परियोजनाओं (बाक दात अन और होआंग नहत नाम परियोजनाओं से संबंधित) में कई उल्लंघन अप्रभावी प्रबंधन के कारण हुए हैं।

सेमिनार में बोलते हुए, सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष फान थाई बिन्ह ने संगठन और विषयगत विचारों की अत्यधिक सराहना की, और शहर की सार्वजनिक भूमि निधि के प्रबंधन के सबसे प्रभावी अभ्यास को लागू करने के लिए सबक लेने का सुझाव दिया।

सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ने सिटी लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर से अनुरोध किया कि वह एक व्यापक समीक्षा करे, ताकि पूरी तस्वीर सामने आ सके, जिससे अल्पकालिक और दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुसार सार्वजनिक भूमि निधि के प्रभावी संवर्धन को दिशा दी जा सके।

भूमि निधि के दोहन का ध्यान केवल भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने पर ही केन्द्रित नहीं होना चाहिए, बल्कि उस भूमि निधि से लाभ उत्पन्न करने की प्रभावशीलता पर विचार और मूल्यांकन करना चाहिए, जिससे राजस्व का एक स्थायी स्रोत निर्मित हो सके।

नगर जन समिति के उपाध्यक्ष के अनुसार, निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, सबसे पहले प्रशासनिक प्रक्रियाएँ तेज़ होनी चाहिए, साइट क्लीयरेंस में तेज़ी लानी होगी और स्वच्छ भूमि निधि का निर्माण करना होगा। साथ ही, पुनर्वास क्षेत्रों का निर्माण इस दिशा में अच्छी तरह से किया जाना चाहिए कि नए आवास पुराने आवासों से बेहतर हों और पुनर्वास भूमि के लिए कर्ज़ लेने से बचा जा सके।

कम्यून स्तर पर, सार्वजनिक भूमि निधि से संबंधित प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन में किसी भी समस्या या कठिनाई को त्वरित समाधान के लिए सक्षम प्राधिकारियों के समक्ष प्रस्तावित किया जाना चाहिए, जिससे प्रशासनिक प्रक्रियाओं के लिए समय कम से कम लगे।

चर्चा का अवलोकन। फ़ोटो: ट्रॉन्ग हुई

चर्चा के बाद, नगर भूमि निधि विकास केंद्र को एक रिपोर्ट तैयार करनी होगी जिसे नगर जन समिति को प्रस्तुत किया जाएगा ताकि कठिनाइयों और बाधाओं पर विचार किया जा सके, उनका समाधान किया जा सके और उन्हें दूर किया जा सके। साथ ही, शहर के सार्वजनिक आवास निधि की समग्र समीक्षा करके उचित और प्रभावी समाधान सुझाने के लिए समन्वय करना होगा।

स्रोत: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html