धीमी गति से चलने वाली परियोजनाओं के प्रति दृढ़ रहें।
कीन थुई जिले (अब हंग दाओ वार्ड) के अन्ह डुंग कम्यून में स्थित अन्ह डुंग IV आवास परियोजना, जिसमें थुई गुयेन ट्रेडिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी ने निवेश किया था, कभी शहर के दक्षिणी भाग के रियल एस्टेट बाजार में एक उज्ज्वल भविष्य बनने की उम्मीद थी। हालांकि, 2003 में भूमि आवंटित होने के बावजूद, निवेशक ने अभी तक परियोजना को पूरा नहीं किया है, जिससे भूमि कानून नियमों का उल्लंघन हुआ है, भूमि के उपयोग में देरी हुई है और संसाधनों की बर्बादी हुई है।
26 मार्च, 2026 को, नगर निगम की जन समिति ने हुंग दाओ वार्ड में थूई गुयेन ट्रेडिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा प्रबंधित 2,294 वर्ग मीटर भूमि के अधिग्रहण के संबंध में नोटिस संख्या 95 जारी किया। निर्णय के अनुसार, कंपनी को भूमि, उससे जुड़ी संपत्तियों या शेष निवेश लागत के लिए कोई मुआवजा नहीं दिया जाएगा, और उसे नोटिस प्राप्त होने के 45 दिनों के भीतर अपनी संपत्तियों को स्थानांतरित करना होगा।
भूमि कानूनों के उल्लंघन के कारण शेष भूमि क्षेत्र को नियमों के अनुसार पुनः प्राप्त करने के लिए शहर द्वारा आवश्यक कदम उठाए जा रहे हैं। इससे पहले, 2022 में, इस परियोजना को भूमि उपयोग के लिए 24 महीने का विस्तार दिया गया था। हालांकि, मार्च 2025 तक, जब विस्तार की अवधि समाप्त हुई, तब भी परियोजना का कार्यान्वयन नहीं हुआ था, जिसके कारण अधिकारियों को निर्णायक कार्रवाई करने के लिए मजबूर होना पड़ा।
इसी प्रकार, विन्ह बाओ कम्यून में औषधीय पौधों की खेती के साथ-साथ कार्यालय भवनों, नर्सिंग होम और बुजुर्गों के लिए एक देखभाल केंद्र के निर्माण की परियोजना, जिसमें विन्ह बाओ एल्डरली केयर एंड सपोर्ट कंपनी लिमिटेड का निवेश है, के लिए 2015 में भूमि आवंटित की गई थी, लेकिन यह अभी तक चालू नहीं हो पाई है। नगर जन समिति और संबंधित विभागों द्वारा बार-बार आग्रह और परियोजना के कार्यक्रम में समायोजन के बावजूद, निवेशक ने अभी तक परियोजना को लागू नहीं किया है।
लंबे समय तक हुई देरी और परिणामस्वरूप भूमि की बर्बादी के कारण, कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने नगर जन समिति को भूमि पुनः प्राप्त करने का निर्णय जारी करने की सलाह दी। 26 मार्च, 2026 को, नगर ने विन्ह बाओ कम्यून में स्थित उद्यम से 2,607.7 वर्ग मीटर भूमि पुनः प्राप्त करने की घोषणा की, जिससे निर्धारित समय से विलंबित परियोजनाओं से निपटने में नगर का दृढ़ रुख प्रदर्शित हुआ।
2025 के अंत में, नाम कुओंग हनोई ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी की डो सोन इंटरनेशनल होटल प्रोजेक्ट (डो सोन वार्ड) के जोन बी में स्थित 25,297.4 वर्ग मीटर भूमि को भूमि नियमों के उल्लंघन और परियोजना को चालू करने में देरी के कारण रद्द कर दिया गया था।
ये निर्णायक कार्रवाइयां दर्शाती हैं कि शहर "भूमि का संचय करने और परियोजनाओं को रोके रखने" की प्रथा को स्वीकार नहीं करता है, जो संसाधनों की बर्बादी करता है और निवेश के माहौल पर नकारात्मक प्रभाव डालता है, साथ ही सक्षम निवेशकों के लिए भूमि भंडार भी बनाता है।
निर्धारित समय से पीछे चल रही परियोजनाओं में आने वाली बाधाओं का समाधान करना।
नगर पार्टी समिति, नगर जन परिषद और नगर जन समिति के निर्देशन में, धीमी गति से प्रगति कर रही और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं को रद्द करने के साथ-साथ, विभाग और एजेंसियां धीमी गति से विकसित हो रही परियोजनाओं का निरीक्षण, समीक्षा और वर्गीकरण कर रही हैं।
व्यक्तिपरक और वस्तुनिष्ठ कारणों के विश्लेषण के आधार पर, सलाहकार निकाय ने नगर जन समिति को उपयुक्त समाधान प्रस्तावित किए। जिन परियोजनाओं को रद्द किया जाना आवश्यक था या निवेश और भूमि उपयोग से संबंधित उल्लंघनों को दूर किया जाना था, उनके अलावा, नगर ने निवेश नीतियों में समायोजन और वस्तुनिष्ठ कारणों से विलंबित परियोजनाओं के लिए समय विस्तार की सुविधा भी प्रदान की।
18 अप्रैल, 2026 को, शहर की पीपुल्स कमेटी ने एसईवी आयात-निर्यात निवेश और निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी को ट्रूंग सोन कस्बे (अब आन लाओ कम्यून) में श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए एक सेवा क्षेत्र और आवास की परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग की समय सीमा को 24 महीने तक बढ़ाने का फैसला किया।
यह परियोजना 112,600 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैली हुई है, जिसके लिए 2005 से भूमि आवंटित की गई है। निरीक्षण के बाद, संबंधित विभागों और एजेंसियों ने निर्धारित किया कि परियोजना में देरी मुख्य रूप से वस्तुनिष्ठ कारणों से हुई थी, और इसलिए कार्यान्वयन जारी रखने के लिए विस्तार का प्रस्ताव दिया।
इसी प्रकार, साइगॉन गारमेंट एंड मैच जॉइंट स्टॉक कंपनी को भी हांग बैंग वार्ड में एक शॉपिंग मॉल, मनोरंजन केंद्र, 5-सितारा होटल और किराए के लिए कार्यालय स्थान वाले परिसर की अपनी परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों का 24 महीने का विस्तार प्रदान किया गया था।
इस परियोजना के लिए 2022 में भूमि आवंटित की गई थी, लेकिन भूमि अधिग्रहण में देरी के कारण इसमें विलंब हुआ है। दस्तावेजों की समीक्षा के बाद, अधिकारियों ने नगर जन समिति से समय सीमा बढ़ाने का प्रस्ताव रखा है।
वित्त विभाग की एक रिपोर्ट के अनुसार, लंबित और विलंबित परियोजनाओं की समीक्षा और निपटान संबंधी नगर जन समिति की दिनांक 13 फरवरी, 2026 की योजना संख्या 51/KH-UBND के कार्यान्वयन में, सभी परियोजनाओं का निरीक्षण, मूल्यांकन, वर्गीकरण किया जा चुका है और उन्हें आगे के कार्यों के लिए प्रस्तावित किया गया है। निरंतर कार्यान्वयन के लिए निर्धारित शर्तों को पूरा करने वाली परियोजनाओं के विस्तार या समायोजन पर विचार किया जा रहा है; नियमों का उल्लंघन करने वाली परियोजनाओं का निपटान विनियमों के अनुसार किया जा रहा है।
पूरे शहर में 151 परियोजनाएं हैं जिनके समाधान के लिए गहन प्रयासों की आवश्यकता है। अब तक 15 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं (12 परियोजनाएं शहर के अधिकार क्षेत्र में और 3 परियोजनाएं नगर निगम स्तर पर); 109 परियोजनाओं के लिए समाधान लागू किए जा चुके हैं और 27 परियोजनाओं पर अभी भी काम चल रहा है।
अप्रैल 2026 के अंत में शहर में लंबे समय से अटके हुए परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए विभागों , एजेंसियों और स्थानीय निकायों के साथ एक कार्य सत्र में बोलते हुए, नगर जन समिति के उपाध्यक्ष ले ट्रुंग किएन ने अनुरोध किया कि इकाइयां निर्णायक और समकालिक रूप से समाधानों को लागू करना जारी रखें, प्रक्रिया की प्रगति में तेजी लाएं और संसाधनों की बर्बादी और निवेश के माहौल को प्रभावित करने वाली देरी से बचें।
नगर जन समिति के उपाध्यक्ष ने विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया कि वे योजना संख्या 51 को गंभीरतापूर्वक लागू करें; प्रस्तावित समाधानों वाली परियोजनाओं को सक्रिय रूप से प्रोत्साहित करें, उनका निरीक्षण और पर्यवेक्षण करें; और परियोजनाओं को क्रियान्वित करने और भूमि उपयोग दक्षता को अधिकतम करने के लिए प्रक्रियाओं को शीघ्रता से पूरा करें। साथ ही, उन्हें स्थिति की निरंतर समीक्षा और अद्यतन करते रहना चाहिए, और उचित समाधान निर्धारित करने के लिए परियोजना समूहों को स्पष्ट रूप से वर्गीकृत करना चाहिए।
आने वाले समय में, वित्त विभाग और संबंधित इकाइयां लंबित परियोजनाओं की समीक्षा करना जारी रखेंगी, परियोजनाओं के समय पर कार्यान्वयन, भूमि के प्रभावी उपयोग और सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान सुनिश्चित करने के लिए समाधानों पर नगर जन समिति को तुरंत सलाह देंगी।
ट्रूंग हास्रोत: https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html
टिप्पणी (0)