ब्याज दरें घटीं, फिर भी व्यवसायों को पूंजी उधार लेने में कठिनाई हो रही है: गवर्नर क्या कहते हैं?

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अचल संपत्ति बाजार की कठिनाई वैधता है।

1 जून की सुबह सामाजिक -आर्थिक स्थिति पर चर्चा सत्र में भाग लेते हुए, स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग ने व्यवसायों के लिए ऋण पूंजी तक वर्तमान पहुंच को स्पष्ट रूप से समझाया।

हालाँकि, 2022 में ऋण वृद्धि 14.16% रही, जबकि 2023 के पहले 5 महीनों में इसमें केवल 3% की वृद्धि हुई। गवर्नर ने कहा कि यह नहीं कहा जा सकता कि कम ऋण वृद्धि नीतिगत कारणों से है, क्योंकि मुद्रा तरलता प्रचुर मात्रा में, यहाँ तक कि अत्यधिक मात्रा में भी, बनी हुई है।

सुश्री हांग ने कहा, "जमाकर्ताओं को ब्याज देने के लिए बैंकों द्वारा जमा राशि जुटाने की कोई आवश्यकता नहीं है, लेकिन जब व्यवसायों को पूंजी उधार लेने की आवश्यकता होती है, तो वे इसे उधार नहीं देते हैं।"

गवर्नर ने यह भी बताया कि इसका कारण व्यापारिक पक्ष भी है, जब व्यवसायों के पास ऑर्डर नहीं होते।

हाल ही में, प्रधानमंत्री ने भी व्यापार को बढ़ावा देने के लिए कड़े निर्देश दिए हैं। हालाँकि, सुश्री होंग के अनुसार, इसमें समय लगेगा, इसलिए व्यवसायों और एजेंसियों को विदेशी माँग में गिरावट की भरपाई के लिए 10 करोड़ लोगों वाले घरेलू बाज़ार का भी दोहन करने का लक्ष्य रखना चाहिए।

कोविड-19 महामारी के बाद मुश्किलों का सामना कर रहे व्यवसायों और कई छोटे व मध्यम आकार के उद्यमों (एसएमई) के लिए, अगर वे ऋण के लिए योग्य नहीं हैं, तो उन्हें बैंक पूंजी तक पहुँच नहीं मिलेगी। गवर्नर ने कहा कि ऋण की शर्तों में सुधार के उपाय होने चाहिए, संभवतः एसएमई के लिए ऋण गारंटी जैसी नीतियों के माध्यम से।

वित्त - बैंकिंग - ब्याज दरों में कमी, व्यवसायों को अभी भी पूंजी उधार लेने में कठिनाई: गवर्नर क्या कहते हैं? — स्टेट बैंक के गवर्नर गुयेन थी होंग 1 जून को सुबह के सत्र में बताते हुए (फोटो: Quochoi.vn)।

रियल एस्टेट के संबंध में गवर्नर ने कहा कि इस क्षेत्र में ऋण वृद्धि अक्सर अर्थव्यवस्था की सामान्य वृद्धि दर से अधिक होती है।

गवर्नर ने कहा, "रियल एस्टेट बाज़ार की मौजूदा मुश्किलों में से 70% कानूनी मुश्किलें हैं, इसलिए अब समाधान कानूनी बाधाओं को दूर करने पर केंद्रित होना चाहिए। व्यवसायों को भी रियल एस्टेट की कीमतों की समीक्षा और समायोजन करने की ज़रूरत है ताकि रियल एस्टेट व्यवसायों के साथ-साथ घर खरीदारों के लिए भी ऋण को बढ़ावा दिया जा सके।"

वर्ष के प्रथम महीनों में, जब परिस्थितियाँ अनुकूल थीं और ऋण की मांग कम थी, स्टेट बैंक ने परिचालन ब्याज दरों को कम करने के लिए प्रचुर तरलता को समायोजित किया, ऋण चुकौती शर्तों को पुनर्गठित करने, ऋण समूहों को बनाए रखने के लिए परिपत्र जारी किए, तथा ऋण संस्थाओं को प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करने के साथ-साथ व्यवहार्य योजनाओं और ऋण चुकौती क्षमता के आधार पर ऋण प्रदान करने का निर्देश दिया।

कमजोर बैंकों का पुनर्गठन करना कठिन है।

2% ब्याज दर समर्थन पैकेज के कार्यान्वयन के संबंध में, गवर्नर गुयेन थी हांग ने जोर देकर कहा कि सरकार , प्रधान मंत्री, मंत्रालय और शाखाएं इस पैकेज को लागू करने के लिए बहुत समय खर्च करती हैं।

उन्होंने कहा, "हालांकि, परिणाम अभी भी कम हैं और जैसा कि प्रतिनिधियों ने कहा है, व्यवसायों और ऋण संस्थानों की आशंका के कारण उबरने की क्षमता का आकलन करना कठिन है।"

इस स्थिति का सामना करते हुए, सरकार ने वैट में कटौती के लिए इस स्रोत, लगभग 24,000 बिलियन VND को स्थानांतरित करने के लिए राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्ताव भी प्रस्तुत किया है।

सुश्री हांग ने कहा, "वर्तमान में, स्टेट बैंक सरकार को राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्ताव 43 में संशोधन करने का प्रस्ताव भी प्रस्तुत कर रहा है, जिसमें कार्यान्वयन जारी रखने के लिए "पुनर्प्राप्ति में सक्षम" वाक्यांश को हटा दिया जाएगा।"

वित्त - बैंकिंग - ब्याज दरें घटीं, व्यवसायों को अभी भी पूंजी उधार लेने में कठिनाई हो रही है: गवर्नर क्या कहते हैं? (चित्र 2)। — व्यवसायों को ऋण पूंजी तक पहुंचने में बड़ी कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है (फोटो: एटी)।

श्रमिकों और कम आय वालों के लिए 1 मिलियन अपार्टमेंट के लक्ष्य को लागू करने के लिए चार राज्य के स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों द्वारा स्वेच्छा से भाग लिए गए VND120,000 बिलियन क्रेडिट पैकेज के संबंध में, निर्माण मंत्रालय ने परियोजना सूची की घोषणा करने के लिए मार्गदर्शन और अधिकृत स्थानीय लोगों को प्रदान किया है।

इस पैकेज के संदर्भ में, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास की माँग तो ज़्यादा है, लेकिन ऋण की माँग एक समस्या है, क्योंकि अपार्टमेंट खरीदने के लिए ऋण लेने का फ़ैसला लोगों पर निर्भर है। राज्यपाल के अनुसार, इसे आने वाले समय में लागू किया जाएगा, खासकर इस सत्र में राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत वर्तमान आवास कानून में, व्यवसायों को श्रमिकों के लिए आवास की व्यवस्था करने हेतु घर खरीदने की अनुमति देने का प्रावधान है।

सुश्री हांग ने बताया, "यह वितरित शेष राशि बढ़ाने के लिए ऋण पैकेज के लिए एक सकारात्मक बिंदु है।"

कमज़ोर बैंकों के पुनर्गठन के संबंध में, यह एक लंबित मामला है और इसे संभालना मुश्किल है। गवर्नर को उम्मीद है कि नेशनल असेंबली के प्रतिनिधि इसे समझेंगे और साझा करेंगे क्योंकि कठिन परिस्थितियों में कमज़ोर बैंकों का पुनर्गठन और भी मुश्किल होता है।

गवर्नर ने कहा , "अब तक कमजोर बैंकों ने सक्षम प्राधिकारियों को अपनी रिपोर्ट सौंप दी है, तथा स्टेट बैंक भी इस नीति को मंजूरी देने पर विचार कर रहा है।"

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