बैंक पूंजी वाले रियल एस्टेट दिग्गजों का खुलासा

बैंक शेयरधारकों के "सम्बन्धित व्यक्तियों" की अवधारणा में दादा-दादी, नाना-नानी, चाची, चाचा और पोते-पोतियों को भी शामिल किया गया है - फोटो: क्वांग दीन्ह

संशोधित क्रेडिट संस्थाओं के कानून के नए नियमों के अनुसार, बैंक चार्टर पूंजी के 1% के मालिक शेयरधारकों और संबंधित व्यक्तियों की सूची प्रकाशित करना जारी रखेंगे।

बैंक पूंजी का 1% या उससे अधिक हिस्सा रखने वाले शेयरधारकों का सार्वजनिक प्रकटीकरण

एन बिन्ह बैंक (एबीबैंक) ने अभी हाल ही में 19 शेयरधारकों (16 व्यक्ति और 3 संगठन) की सूची की घोषणा की है, जिनके पास बैंक की चार्टर पूंजी का 1% या उससे अधिक हिस्सा है।

एबीबैंक के उपाध्यक्ष और इस बैंक से जुड़े एक प्रसिद्ध नेता श्री वु वान टीएन का नाम सूची में नहीं है।

हालाँकि, श्री टीएन से जुड़ी दो कंपनियों के पास बैंक के 17.21% शेयर सीधे तौर पर हैं। इनमें से, श्री टीएन की अध्यक्षता वाली रियल एस्टेट कंपनी गेलेक्सिमको ग्रुप के पास 12.78% पूँजी है। उल्लेखनीय है कि बैंक में इस समूह से जुड़े लोगों के पास 4.65% शेयर हैं।

ग्लेक्सहोम्स जॉइंट स्टॉक कंपनी, जो गेलेक्सिमको इकोसिस्टम का एक व्यवसाय है, के पास भी एबीबैंक की 4.43% पूंजी है। शेष संस्थागत शेयरधारक मलायन बैंकिंग बरहाद (मेबैंक) है, जिसके पास 16.39% पूंजी है।

व्यक्तिगत शेयरधारकों की सूची में श्री टीएन से जुड़े कुछ लोग भी शामिल हैं, जैसे श्री वु वान हाउ (भाई)। श्री हाउ के पास 1.96% पूँजी है, लेकिन संबंधित लोगों के पास 15.45% पूँजी है।

हाल ही में एक अपडेट में, मैरीटाइम बैंक ऑफ़ वियतनाम (MSB) ने भी सार्वजनिक रूप से घोषणा की है कि 9 प्रमुख शेयरधारक 1% या उससे अधिक पूँजी रखते हैं। सबसे बड़ा शेयरधारक VNPT है जिसके पास 6.05% पूँजी है।

शेष संस्थागत शेयरधारक ROX ग्रुप (पूर्व में TNG होल्डिंग्स वियतनाम - रियल एस्टेट क्षेत्र का एक बड़ा उद्यम) से संबंधित हैं।

इसमें से, ROX की होल्डिंग्स ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के पास MSB की 2.43% पूंजी और उसके संबंधित पक्षों के पास लगभग 1% हिस्सेदारी है। इसके बाद, TNL एसेट इन्वेस्टमेंट एंड लीजिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के पास बैंक की 1.08% पूंजी और उसके संबंधित पक्षों के पास 1.87% पूंजी है; और ROX कंस कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के पास 1.87% हिस्सेदारी है।

सूची में एमएसबी पूंजी रखने वाले कई अन्य उद्यम भी शामिल हैं जैसे: बाई दाई रिसोर्ट कंपनी लिमिटेड (4.96%); हनोई ग्रीन टेक्नोलॉजी सिटी कंपनी लिमिटेड (4.97%); हनोई - दाई तु औद्योगिक पार्क इंफ्रास्ट्रक्चर कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग कंपनी (4.98%), रिकोहोम्स इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (2.64%)...

एचडीबैंक में, सोविको होल्डिंग्स के पास 417.7 मिलियन से ज़्यादा शेयर हैं, जो चार्टर पूंजी के 14.27% के बराबर है। एचडीबैंक द्वारा घोषित, यह एकमात्र शेयरधारक है जिसके पास 5% से ज़्यादा पूंजी है।

सोविको, अरबपति गुयेन थी फुओंग थाओ के सोविको ग्रुप इकोसिस्टम का हिस्सा है। यह उद्यम रियल एस्टेट से लेकर विमानन, बैंकिंग और वित्त तक कई क्षेत्रों में निवेश करता है...

इस बीच, ओसीबी के पास 19 शेयरधारकों की एक सूची भी है जिनके पास बैंक की चार्टर पूंजी का 1% से अधिक हिस्सा है। 3 विदेशी शेयरधारकों, ऑज़ोरा बैंक (15%), पोर्टल ग्लोबल लिमिटेड (3%) और पाइन एलीट फंड (2.4%) के अलावा, शेष 16 घरेलू व्यक्तियों और उद्यमों के पास 60% से अधिक चार्टर पूंजी है।

व्यक्तिगत शेयरधारकों के समूह के संदर्भ में, ओसीबी के अध्यक्ष श्री त्रिन्ह वान तुआन और संबंधित व्यक्तियों के पास लगभग 20% पूँजी है। संगठनों के समूह में, बिन्ह एन हाउस इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (4.7%), ग्रीनवेव कैपिटल (4.4%), एचवीआर इन्वेस्टमेंट (3.85%), ताय निन्ह इंडस्ट्रियल पार्क इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (3.24%), एचवीई रिन्यूएबल एनर्जी (3.14%), नेक्स्ट ग्रीन कैपिटल (2.89%), टीक्यूए इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड (1.13%) शामिल हैं...

कई बैंकों ने अभी तक घोषणा नहीं की है। बैंक पूंजी रखने वाली रियल एस्टेट कंपनियों की संख्या निकट भविष्य में अपडेट की जा सकती है।

रियल एस्टेट के अलावा, बैंक कई अन्य क्षेत्रों जैसे बीमा, खुदरा कारोबार के लिए भी आकर्षक हैं... प्रूडेंशियल वियतनाम की तरह, इस जीवन बीमा कंपनी के पास कम से कम 3 बैंकों (एमबीबी, वियतिनबैंक, एसीबी) में शेयर हैं... या मसान ग्रुप और संबंधित पार्टियों की तरह टेककॉमबैंक में भी 15% से अधिक पूंजी है।

इसे सार्वजनिक करना क्यों आवश्यक है?

1 जुलाई, 2024 से पहले, सूचना प्रकटीकरण केवल 5% या उससे अधिक पूँजी रखने वाले प्रमुख शेयरधारकों पर लागू होता है। हालाँकि, बैंक हेरफेर को रोकने के लिए, ऋण संस्थानों पर कानून (संशोधित) नए, सख्त नियम पेश करता है।

पूंजी के 1% से शेयरधारक जानकारी का प्रकटीकरण, ऋण संस्थाओं के जोखिम स्तर का आकलन करने के लिए निगरानी और निरीक्षण में प्रासंगिक एजेंसियों का समर्थन करने के लिए एक समाधान माना जाता है।

विसरेटिंग के वरिष्ठ विश्लेषक निदेशक, सीएफए, श्री फान दुय हंग ने कहा कि जब बैंकों और निगमों में महत्वपूर्ण पदों पर आसीन व्यक्ति निजी उद्देश्यों की पूर्ति के लिए बैंकिंग परिचालन को प्रभावित करते हैं, तो शासन संबंधी जोखिम उत्पन्न हो सकते हैं।

कुछ उदाहरण इस प्रकार हैं - हाल ही में एससीबी या 2015 में कंस्ट्रक्शन बैंक (सीबी बैंक) और ग्लोबल कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (जीपी बैंक)।

"बैंक परिचालन पर शेयरधारकों की एक छोटी संख्या का प्रभुत्व है, और बैंकों ने रियल एस्टेट डेवलपर्स और इन शेयरधारकों से संबंधित परियोजनाओं को ऋण बढ़ा दिया है।"

संबंधित उद्यमों और उनकी परियोजनाओं की वित्तीय क्षमता में गिरावट के कारण, बैंक को खराब ऋणों और लंबे समय तक घाटे में तेज वृद्धि का सामना करना पड़ा, जिसके परिणामस्वरूप अंततः भुगतान में चूक हुई," विज़रेटिंग विशेषज्ञ ने सबक दोहराया।

वीपीबैंक्स सिक्योरिटीज के विशेषज्ञों के अनुसार, 1% या उससे अधिक शेयरधारकों के बारे में जानकारी का खुलासा करने संबंधी विनियमन से निवेशकों को स्वामित्व संरचना के बारे में स्पष्ट दृष्टिकोण प्राप्त करने में मदद मिलेगी, जिससे वे बैंक के जोखिमों और क्षमता का अधिक सटीक आकलन कर सकेंगे।

साथ ही, शेयरधारकों और संबंधित पक्षों के अधिकतम स्वामित्व अनुपात को कम करने से शेयरधारकों के एक समूह की बैंक में हेरफेर करने की क्षमता सीमित हो जाएगी।

हालांकि, विशेषज्ञों को यह भी चिंता है कि स्वामित्व अनुपात कम करने से बैंक प्रबंधन में भी मुश्किलें आ सकती हैं। किसी प्रमुख शेयरधारक की अग्रणी भूमिका के बिना, बैंकों को आम सहमति बनाने और रणनीतिक निर्णय लेने में कठिनाई हो सकती है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/lo-dien-nhung-dai-gia-bat-dong-san-tam-co-nam-von-ngan-hang-20240827202315147.htm