हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में सुपर लक्जरी परिसर फिर से गुलजार हो रहे हैं, कुछ स्थानों पर अरबों VND/माह का किराया मिल रहा है

(एनएलडीओ) - एक समय खाली पड़े परिसर की अब मरम्मत और नवीनीकरण किया जा रहा है, तथा इसका किराया कई सौ मिलियन से लेकर अरबों डाँग प्रति माह तक है।

लंबे समय तक स्थिरता के बाद, हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में लक्जरी किराये के परिसरों में हाल ही में फिर से चहल-पहल शुरू हो गई है, जब कई बड़े घरेलू और विदेशी ब्रांडों ने एक साथ अपने स्टोरों का विस्तार किया या उन्हें पुनः खोला।

कभी खाली पड़े स्थानों की अब मरम्मत और नवीनीकरण किया जा रहा है, तथा किराया कई सौ मिलियन से लेकर अरबों डाँग प्रति माह तक है, जो शहर के केंद्र क्षेत्र के मजबूत आकर्षण को दर्शाता है।

ले लोई स्ट्रीट पर किराए के लिए जगह

ले लोई स्ट्रीट पर, चीनी लाइफस्टाइल रिटेल ब्रांड केकेवी हो ची मिन्ह सिटी में अपना पहला "केकेवी सुपरमार्केट" बना रहा है। अपने पिछले स्टोर्स की तुलना में कहीं अधिक बड़े आकार के इस प्रोजेक्ट के रिटेल बाज़ार के लिए एक नया आकर्षण बनने की उम्मीद है।

2024 के अंत में वियतनाम में प्रवेश करते हुए, केकेवी ने हनोई और अब हो ची मिन्ह सिटी में कई शाखाएँ खोलीं। केकेवी "100 जीवनशैलियों की खोज करें" के संदेश के साथ उभर कर सामने आता है, जो घरेलू उपकरणों, सहायक उपकरणों, फ़ैशन से लेकर खिलौनों तक 20,000 से ज़्यादा उत्पाद प्रदान करता है।

इसी दिशा में, चेहो टी ब्रांड भी विन्कोम थाओ डिएन में पहले स्टोर के बाद दूसरे स्टोर को पूरा करने में तेजी ला रहा है, तथा वियतनाम में पूर्वी चाय संस्कृति के लिए एक सेतु बनने के लक्ष्य को आगे बढ़ा रहा है।

बेन थान बाज़ार के आसपास किराये के लिए जगहें

चागी, एक चीनी मिल्क टी ब्रांड, जिसने लोगों का आक्रोश भड़काया है, हो ची मिन्ह सिटी में अपने कारोबार का विस्तार करने के लिए कई कदम उठा रहा है। इस ब्रांड के वर्तमान में न्गुयेन थीप स्ट्रीट पर दो प्रमुख स्टोर हैं, जो डोंग खोई - न्गुयेन ह्यू के ठीक कोने पर हैं; और सबसे नया स्टोर ट्रुओंग दीन्ह - लि तु ट्रोंग स्ट्रीट के कोने पर है।

नए ब्रांड ही नहीं, जाने-पहचाने "बड़े ब्रांड" भी लौट रहे हैं। मैकडॉनल्ड्स, 2-2ए ट्रान हंग दाओ स्थित अपने स्टोर को अस्थायी रूप से बंद करने के बाद, क्योंकि उसका पट्टा सितंबर 2024 में समाप्त हो गया था, 2025 में फिर से खोलने के लिए पूरे स्थान का नवीनीकरण कर रहा है।

कुछ ही दूरी पर, सोहा प्लांट-आधारित शाकाहारी रेस्तरां 63 ट्रान हंग दाओ में अपनी दूसरी शाखा खोलने की तैयारी कर रहा है और उसने उद्घाटन दिवस के लिए भर्ती का विज्ञापन भी लगा दिया है।

योगर्ट स्पेस - एक स्व-सेवा दही श्रृंखला जो कभी अपने ठंडे दही और स्मोकी आइसक्रीम के लिए प्रसिद्ध थी - 147 ट्रान हंग दाओ में पुराने परिसर का नवीनीकरण करने के लिए कई वर्षों की अनुपस्थिति के बाद वापस आ गई है, जो 2009-2019 की अवधि में युवा लोगों के लिए एक परिचित बैठक स्थल हुआ करता था।

ट्रान हंग दाओ स्ट्रीट पर किराये के लिए जगह

रियल एस्टेट फ़्लोर के अनुसार, ट्रान हंग दाओ स्ट्रीट पर स्थित परिसरों का किराया वर्तमान में स्थान और क्षेत्र के आधार पर 120 से 400 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति माह के बीच उतार-चढ़ाव करता है। वहीं, केंद्रीय कोर क्षेत्र हमेशा बाज़ार में सबसे ऊँचे मूल्य स्तर पर बना रहता है।

स्टारबक्स ने हाल ही में डायमंड प्लाज़ा में अपना चौथा रिज़र्व स्टोर खोला है, जो एक शॉपिंग मॉल है और लगभग पूरी तरह से भर गया है। हालाँकि किराये की कीमत की घोषणा नहीं की गई है, लेकिन पिछली शाखाओं से पता चलता है कि यह कम नहीं है: बिटेक्सको फाइनेंशियल टॉवर का किराया 500 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के लिए लगभग 75,000 अमेरिकी डॉलर प्रति माह हुआ करता था, जबकि हान थुयेन स्थित स्टोर का किराया पहले 210 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के लिए लगभग 750 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति माह दर्ज किया गया था। इस आधार पर, व्यापारिक समुदाय का अनुमान है कि डायमंड प्लाज़ा की कीमत 500 मिलियन वियतनामी डोंग से लेकर 1 बिलियन वियतनामी डोंग प्रति माह तक उतार-चढ़ाव कर सकती है।

हान थुयेन स्ट्रीट और डायमंड प्लाजा शॉपिंग सेंटर पर किराये के लिए जगह

दूसरी ओर, हान थुयेन स्थित पुराने स्टारबक्स परिसर को अब वियतनामी कॉफ़ी ब्रांड एडोरे कॉफ़ी ने अपने नियंत्रण में ले लिया है। अंतरराष्ट्रीय बाज़ार में कई वर्षों तक धूम मचाने के बाद, एडोरे कॉफ़ी ने वियतनाम में अपना पहला स्टोर 8 अगस्त को 11-13 हान थुयेन में खोला, जो शहर के सबसे व्यस्त केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है और नोट्रे डेम कैथेड्रल, हो ची मिन्ह सिटी पोस्ट ऑफिस और गुयेन ह्यू वॉकिंग स्ट्रीट से घिरा हुआ है।

यह स्थान न केवल एडोरे को अपने घरेलू बाज़ार में वापसी करते समय अपनी ब्रांड प्रतिष्ठा को पुष्ट करने में मदद करता है, बल्कि इसका प्रतीकात्मक महत्व भी है, जो पहले से ही जीवंत कॉफ़ी बाज़ार में कड़ी प्रतिस्पर्धा को दर्शाता है। किम क्वांग ग्रुप के अनुसार, इस क्षेत्र में किराया वर्तमान में लगभग 30,000 अमेरिकी डॉलर प्रति माह, या 700 मिलियन वीएनडी से अधिक है।

स्रोत: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm