2025: हो ची मिन्ह सिटी 67 लंबित परियोजनाओं की बाधाओं को दूर करेगा और 42/46 व्यावसायिक याचिकाओं का समाधान करेगा

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, 2025 में, शहर ने 149 में से 67 अटकी हुई परियोजनाओं को हटा दिया है, जो उपयोग में आने में धीमी थीं; 149 में से 39 परियोजनाओं की समीक्षा पूरी हो चुकी है और 149 में से 43 परियोजनाओं पर काम जारी है।

हो ची मिन्ह सिटी का एक कोना। फोटो: होआंग हंग

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, शहर ने केंद्र सरकार को 571 परियोजनाओं की सूची भेजी है, जिनमें से 30 परियोजनाएं केंद्र सरकार के अधिकार क्षेत्र में हैं और 471 परियोजनाएं शहर के अधिकार क्षेत्र में हैं।

इस आधार पर, सरकारी कार्यालय ने सरकार और प्रधानमंत्री के अधिकार क्षेत्र वाली 5 परियोजनाओं और किसी मंत्रालय या शाखा के अधिकार क्षेत्र वाली 1 परियोजना पर प्रधानमंत्री के निष्कर्ष प्रस्तुत किए। इन 6 परियोजनाओं के लिए, शहर ने एक समाधान प्रस्तावित किया है (मार्च 2025 तक)। अब तक, शहर ने मूल रूप से सरकार और प्रधानमंत्री के अधिकार क्षेत्र वाली 1 परियोजना और किसी मंत्रालय या शाखा के अधिकार क्षेत्र वाली 1 परियोजना का समाधान कर लिया है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र प्रदान करने के लिए फाइलों को संभालने में विशेषज्ञता रखने वाले एक कार्य समूह की भी स्थापना की।

कार्य समूह ने भूमि आवंटन और भूमि उपयोग परिवर्तन की फाइलों पर ध्यान केंद्रित किया, जो कई वर्षों से लंबित थीं, साथ ही "तेंदुए की खाल" परियोजनाओं और अधूरे बुनियादी ढांचे को हटाने पर भी ध्यान केंद्रित किया।

भूमि कानून के नए नियमों और मार्गदर्शक आदेशों के अनुसार, प्रत्येक परियोजना और प्रत्येक उद्यम पर सीधी बातचीत के लिए कई जटिल और लंबी फाइलों की समीक्षा, वर्गीकरण और व्यवस्था की गई है। इसके परिणामस्वरूप, शहर ने खरीदारों को प्रमाणपत्र जारी करने में आने वाली कई बाधाओं को दूर किया है, जिससे आवास को स्थिर बनाने, शिकायतों को कम करने और बजट के लिए बकाया वित्तीय दायित्वों को वसूलने के लिए एक कानूनी आधार तैयार करने में मदद मिली है।

1 जनवरी से 1 दिसंबर तक, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने भूमि आवंटन, भूमि पट्टे, भूमि उपयोग उद्देश्य रूपांतरण, विस्तार और भूमि उपयोग अधिकारों की मान्यता से संबंधित 80 निर्णय जारी किए... शहर ने 11 संगठनों के लिए 41 भूमि पट्टा अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए और 100 संगठनों को 1,305 प्रमाण पत्र जारी किए।

लंबे समय से लंबित परियोजनाओं के समूह में 149 परियोजना भूमि भूखंड ऐसे हैं, जिनका उपयोग धीमी गति से हो रहा है।

- 67/149 परियोजनाओं का विघटन पूरा हो चुका है।

- 39/149 ने समीक्षा कार्य पूरा कर लिया है, कृषि और पर्यावरण विभाग निगरानी जारी रखे हुए है।

- 43/149 परियोजनाओं में कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने की प्रक्रिया चल रही है।

भूमि कानून के अस्पष्ट और परस्पर विरोधी नियमों के कारण लंबित और लंबे समय से अटकी परियोजनाओं और उभरते मुद्दों का समाधान अभी भी कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है। कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने कई दस्तावेज़ जारी किए हैं जिनमें कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय को राष्ट्रीय सभा और सरकार को भूमि कानून और उसके कार्यान्वयन संबंधी अध्यादेशों में संशोधन करने के लिए मार्गदर्शन और सलाह देने की सिफ़ारिश की गई है।

व्यवसायों के लिए कठिनाइयों और बाधाओं के समाधान के संबंध में, वर्ष की शुरुआत से सिटी बिजनेस एसोसिएशन की सिफारिशों की समीक्षा प्रक्रिया में स्पष्ट परिवर्तन दर्ज किए गए हैं।

विशेष रूप से, शहर ने निम्नलिखित क्षेत्रों से संबंधित 42/46 सिफारिशों को हल कर लिया है: पूंजी और ऋण तक पहुंच; व्यवसाय विकास सहायता; कर, शुल्क और सामाजिक बीमा नीतियां; परिवहन अवसंरचना, भूमि और योजना; तंत्र को सुव्यवस्थित करना, संकल्प 98/2023 को लागू करना; प्रशासनिक प्रक्रिया सुधार; व्यापार और निवेश संवर्धन और डिजिटल परिवर्तन।

एन खान वार्ड में लॉट आर1, आर2, आर3, आर4, आर5 में 3,790 अपार्टमेंटों की नीलामी में समस्याओं के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने कृषि और पर्यावरण विभाग को कार्य सौंप दिया है।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने प्रस्ताव दिया है कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी वित्त विभाग और निर्माण विभाग को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को उपरोक्त सभी 3,790 अपार्टमेंटों की नीलामी पर निर्णय लेने के लिए प्राधिकरण के विकेन्द्रीकरण पर सलाह देने का कार्य सौंपे।

कैम नुओंग - ऑटम हुआंग - एनजीओ बिन्ह

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html