दानंग हाउस (एनडीएन) के शेयरों पर चेतावनी नहीं

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दा नांग हाउस (एनडीएन) 23 अगस्त से चेतावनी की स्थिति से बच गया

कल, 21 अगस्त, 2023 को, हनोई स्टॉक एक्सचेंज (HNX) ने घोषणा की कि दानंग हाउसिंग डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (NDN) के शेयरों को 23 अगस्त, 2023 से चेतावनी सूची से हटा दिया जाएगा। इसका कारण यह है कि NDN के अर्ध-वार्षिक 2023 ऑडिट किए गए वित्तीय विवरणों को ऑडिटिंग कंपनी से पूर्ण स्वीकृति राय प्राप्त हुई है।

इस प्रकार, दानंग हाउस के बाजार में वर्तमान में परिचालित कुल 71.6 मिलियन एनडीएन शेयरों को एचएनएक्स द्वारा पुनः मार्जिन पर कारोबार करने की अनुमति दी जाएगी।

दा नांग सिटी डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के पास 116 बिलियन शेयर हैं, जो अभी पावर ग्रिड से बाहर निकली है, चेतावनी चित्र 1 — दानंग हाउस (एनडीएन) का पहली छमाही का नकदी प्रवाह नकारात्मक 116 बिलियन डॉलर, स्टॉक चेतावनी से बच गए (फोटो टीएल)

दा नांग हाउस को चेतावनी सूची से हटाने का निर्णय इस परिप्रेक्ष्य में लिया गया कि कंपनी उबर रही है और 2023 की पहली और दूसरी तिमाही में घाटे से बच गई है।

पहली तिमाही में, एनडीएन के शेयरों को चेतावनी की स्थिति में डाल दिया गया था क्योंकि 2023 के वित्तीय विवरणों में एएसी ऑडिटिंग एंड अकाउंटिंग कंपनी की एक अपवाद राय शामिल थी। ऑडिटिंग कंपनी ने फु मोनार्की बी रिसॉर्ट कॉम्प्लेक्स परियोजना में अपार्टमेंट की बिक्री के कारण दर्ज की गई 454.2 बिलियन वीएनडी की राशि पर एक अपवाद राय दी थी।

कारोबार में सुधार हुआ, वर्ष की लाभ योजना दूसरी तिमाही में ही पूरी हो गई

लगातार तिमाहियों में घाटे के लंबे सिलसिले के बाद, दूसरी तिमाही में दानंग हाउस की व्यावसायिक स्थिति में सुधार हुआ है। शुद्ध राजस्व 97.3 अरब VND तक पहुँच गया, जबकि इसी अवधि में यह केवल 1.1 अरब VND था। बेचे गए माल की लागत 45.3 अरब VND रही, और सकल लाभ 52 अरब VND तक पहुँच गया।

वित्तीय राजस्व थोड़ा बढ़कर 13.3 बिलियन VND हो गया, जबकि वित्तीय व्यय 9.7 बिलियन VND रहा। व्यावसायिक गतिविधियों में सुधार के साथ विक्रय व्यय बढ़कर 2.9 बिलियन VND हो गया। व्यवसाय प्रबंधन व्यय 1.4 बिलियन VND पर बना रहा।

एनडीएन का कुल कर-पश्चात लाभ 61.2 बिलियन वीएनडी तक पहुँच गया, जो इसी अवधि में हुए 114.3 बिलियन वीएनडी के नुकसान की तुलना में अच्छी रिकवरी है। हालाँकि, पिछली तिमाही 1/2023 की तुलना में, दूसरी तिमाही का कर-पश्चात लाभ लगभग 40% कम हो रहा है।

वर्ष के पहले 6 महीनों में एनडीएन का संचित राजस्व 312.6 बिलियन वीएनडी तक पहुँच गया, और कॉर्पोरेट आयकर के बाद लाभ 167.4 बिलियन वीएनडी तक पहुँच गया। 2023 के लिए निर्धारित योजना की तुलना में, एनडीएन ने वर्तमान में राजस्व योजना का 80.6% पूरा कर लिया है और वार्षिक लाभ योजना के 5% से अधिक हो गया है।

ऋण संरचना में गिरावट, व्यावसायिक नकदी प्रवाह नकारात्मक 116.5 बिलियन VND

2023 की दूसरी तिमाही के अंत तक, दानंग हाउस की कुल संपत्ति 1,384.5 बिलियन VND तक पहुँच गई, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 7.5% कम है। इसके अलावा, कंपनी की नकदी लगभग दोगुनी होकर 145.8 बिलियन VND हो गई है।

इसके अलावा, एनडीएन के पास बैंक में 304.9 अरब VND नकद जमा है। कंपनी के पास 368.2 अरब VND की व्यापारिक प्रतिभूतियाँ भी हैं। हालाँकि, इस प्रतिभूति निवेश पर अस्थायी रूप से 21.3 अरब VND का घाटा प्रावधान दर्ज किया जा रहा है।

ग्राहकों से प्राप्त होने वाले खाते 82.8 बिलियन से बढ़कर 99.8 बिलियन VND हो गए। कंपनी की इन्वेंट्री में तेज़ी से गिरावट आई और यह 400.8 बिलियन से घटकर 230.9 बिलियन VND हो गई। वर्तमान में, कंपनी ने इन्वेंट्री अवमूल्यन के लिए कोई प्रावधान दर्ज नहीं किया है।

उल्लेखनीय रूप से, दानंग हाउस की पूंजी संरचना में, देय राशि का अनुपात बहुत कम है, केवल 336.5 बिलियन VND। इसमें कंपनी ने कोई दीर्घकालिक या अल्पकालिक ऋण दर्ज नहीं किया है। पूंजी का मुख्य स्रोत इक्विटी है। इसमें इक्विटी पूंजी 716.6 बिलियन VND है। कर-पश्चात अवितरित लाभ वर्तमान में 314.2 बिलियन VND है।

हालाँकि, सकारात्मक व्यावसायिक परिणाम दर्ज करने के बावजूद, 2023 के पहले 6 महीनों में एनडीएन का परिचालन नकदी प्रवाह अभी भी 116.5 बिलियन वीएनडी पर नकारात्मक है। इसकी मुख्य वजह यह है कि कंपनी को वर्ष के पहले 6 महीनों में अपने माल और सेवाएँ प्रदान करने वाले साझेदारों को 230.3 बिलियन वीएनडी तक का भुगतान करना पड़ा। जबकि इसी अवधि में यह राशि केवल 126.9 बिलियन वीएनडी थी।

इस बीच, बिक्री और सेवा प्रावधान से राजस्व केवल 123.5 बिलियन VND तक ही पहुँच पाया। व्यावसायिक गतिविधियों से शुद्ध नकदी प्रवाह नकारात्मक 116.5 बिलियन VND दर्ज किया गया, जिससे पता चलता है कि कंपनी अपने खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त कमाई नहीं कर पा रही है, जिससे दैनिक व्यावसायिक गतिविधियों के लिए नकदी की कमी हो रही है।

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स्रोत