घर के नवीनीकरण के समय होने वाली सामान्य गलतियाँ, जिनसे लागत कई गुना बढ़ जाती है

हर साल, हज़ारों आवासीय परियोजनाओं की मरम्मत और नवीनीकरण किया जाता है। हालाँकि, कई मकान मालिक खुद को "पैसे की हानि और कष्ट" की स्थिति में पाते हैं जब लागत लगातार बढ़ती रहती है, प्रगति में देरी होती है, और परियोजना की गुणवत्ता अपेक्षा के अनुरूप नहीं होती।

हनोई में डिजाइन, निर्माण और पूर्ण गृह नवीनीकरण में विशेषज्ञता वाली इकाई - ट्रुओंग सिन्ह कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग कंसल्टिंग कंपनी लिमिटेड के एक प्रतिनिधि के अनुसार, यदि गृहस्वामी सामान्य गलतियों को समझता है और शुरू से ही उचित समाधान करता है, तो जोखिमों से पूरी तरह बचा जा सकता है।

गलती 1: निर्माण से पहले वर्तमान स्थिति का सावधानीपूर्वक सर्वेक्षण न करना

घर की मरम्मत की लागत दोगुनी होने का एक मुख्य कारण निर्माण की वर्तमान स्थिति का सर्वेक्षण न करना है। ट्रुओंग सिन्ह के इंजीनियरों की टीम के अनुभव के अनुसार, कई पुराने घरों की संरचना जर्जर हो चुकी है, बिजली और पानी की व्यवस्था क्षतिग्रस्त है, दीवारें टूटी हुई हैं या लीक हो रही हैं। अगर सावधानीपूर्वक मूल्यांकन न किया जाए, तो निर्माण प्रक्रिया में आसानी से समस्याएँ आ सकती हैं, जिसके कारण कई चीज़ों को तोड़ना या फिर से बनाना पड़ सकता है।

ट्रुओंग सिन्ह में, नवीनीकरण योजना प्रस्तावित करने से पहले, तकनीकी टीम हमेशा परियोजना की विस्तृत स्थिति का सर्वेक्षण, मापन और मूल्यांकन करने के लिए सीधे आती है। इससे मरम्मत की सही गुंजाइश निर्धारित करने और निर्माण प्रक्रिया के दौरान होने वाली लागत को कम करने में मदद मिलती है।

कंपनी के प्रतिनिधि ने बताया: " वर्तमान स्थिति का सावधानीपूर्वक सर्वेक्षण न केवल लागतों की अधिक सटीक गणना करने में मदद करता है, बल्कि उचित निर्माण की डिज़ाइनिंग और योजना बनाने के लिए आधार का काम भी करता है। यदि आप चाहते हैं कि परियोजना स्थायी दक्षता प्राप्त करे, तो यह एक अनिवार्य कदम है। "

गलती 2: स्पष्ट डिज़ाइन का अभाव, भावनाओं पर आधारित निर्माण

कई परिवार सोचते हैं कि "घर की मरम्मत के लिए ठेकेदार से सिर्फ़ मौखिक बातचीत ही काफ़ी है", या "एक कच्चा चित्र ही काफ़ी है"। लेकिन, विस्तृत डिज़ाइन का अभाव ही वह कारण है जिसके कारण परियोजना आसानी से बजट से ज़्यादा हो जाती है और ग़लत तरीक़े से पूरी हो जाती है।

एक अच्छे डिज़ाइन में समग्र वास्तुकला, कार्यात्मक लेआउट, आंतरिक परिप्रेक्ष्य को स्पष्ट रूप से दर्शाना चाहिए, साथ ही नवीनीकरण के बाद घर की शैली को भी परिभाषित करना चाहिए। ड्राइंग के बिना, घर के मालिक और कर्मचारी आसानी से एक-दूसरे को गलत समझ सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप तोड़फोड़ और दोबारा निर्माण करना पड़ता है, जिससे समय और सामग्री की भारी बर्बादी होती है।

इस समस्या से निपटने के लिए, ट्रुओंग सिन्ह आर्किटेक्चर पूर्ण गृह नवीनीकरण पैकेज का उपयोग करने वाले ग्राहकों के लिए डिज़ाइन सेवाएँ प्रदान करता है। यह समाधान न केवल ग्राहकों को लागत बचाने में मदद करता है, बल्कि डिज़ाइन और निर्माण के चरणों के बीच एकरूपता भी सुनिश्चित करता है - जो उच्चतम गुणवत्ता और सौंदर्यबोध प्राप्त करने का एक महत्वपूर्ण कारक है।

गलती 3: प्रबंधन के लिए सामान्य ठेकेदार के बिना व्यक्तिगत श्रमिकों को काम पर रखना

एक और आम गलती यह है कि मकान मालिक निर्माण श्रमिकों, इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, पेंटर, छत श्रमिकों आदि जैसे श्रमिकों की कई अलग-अलग टीमों को काम पर रखते हैं। ऐसा लगता है कि इससे लागत बचाने में मदद मिलती है, लेकिन वास्तव में, इससे प्रगति में ओवरलैपिंग, असंगत गुणवत्ता और समस्या उत्पन्न होने पर जिम्मेदारी को नियंत्रित करने में कठिनाई होती है।

सबसे अच्छा विकल्प एक सामान्य ठेकेदार चुनना है - जो सर्वेक्षण, डिज़ाइन से लेकर निर्माण पूरा होने तक हर चीज़ के लिए ज़िम्मेदार हो। "टर्नकी" फॉर्म में, पूरी प्रक्रिया निरंतर चलती रहती है, निर्माण स्थल पर तकनीकी पर्यवेक्षण और हैंडओवर के बाद एक स्पष्ट वारंटी नीति के साथ।

गलती 4: विशिष्ट लागत और समय-सारिणी का अनुमान न लगाना

घर का नवीनीकरण एक जटिल प्रक्रिया है जिसमें तोड़फोड़, प्लास्टर, पेंटिंग, टाइल लगाने से लेकर आंतरिक साज-सज्जा तक कई चरण शामिल होते हैं। विस्तृत बजट के बिना, घर के मालिक आसानी से लागत पर नियंत्रण खो सकते हैं और अंततः अतिरिक्त काम के लिए अतिरिक्त भुगतान करना पड़ सकता है।

ट्रुओंग सिन्ह संपूर्ण गृह मरम्मत पैकेजों के लिए एक मूल्य सूची प्रकाशित करता है ताकि ग्राहक अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप लागतों को आसानी से देख और अनुमान लगा सकें। कीमतों में वैट शामिल नहीं है और इन्हें क्षेत्र, स्थान और वास्तविक निर्माण मात्रा के आधार पर ऊपर या नीचे समायोजित किया जा सकता है। विशेष रूप से, संपूर्ण गृह मरम्मत पैकेजों के साथ, ग्राहकों को डिज़ाइन में सहायता मिलती है और 12 से 36 महीने की वारंटी अनुबंध प्राप्त होता है, जिससे उन्हें निर्माण के बाद गुणवत्ता के बारे में अधिक आश्वस्त महसूस करने में मदद मिलती है।

ट्रुओंग सिन्ह का व्यापक समाधान - लागत अनुकूलन, गुणवत्ता सुनिश्चित करना

कई वर्षों के संचालन के बाद, ट्रुओंग सिन्ह कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग कंसल्टिंग कंपनी लिमिटेड हनोई में अग्रणी प्रतिष्ठित गृह नवीनीकरण इकाइयों में से एक बन गई है, जिसके सैकड़ों टाउनहाउस, विला और अपार्टमेंट सफलतापूर्वक पुनर्निर्मित किए गए हैं।

कंपनी सर्वेक्षण - डिज़ाइन - परमिट - निर्माण - पूर्णता - हैंडओवर और वारंटी जैसी सेवाएँ प्रदान करती है, जिससे ग्राहकों को एक ही समय में कई इकाइयों के समन्वय की चिंता से मुक्ति मिलती है। ट्रुओंग सिन्ह के इंजीनियरों और वास्तुकारों की टीम को जटिल परियोजनाओं को संभालने का कई वर्षों का अनुभव है, जैसे कि टाउनहाउस के फर्श को ऊपर उठाना, वॉटरप्रूफिंग, पुराने विला का नवीनीकरण, बिजली और पानी की व्यवस्था को बदलना, और तकनीकी और सौंदर्य संबंधी दोनों पहलुओं को सुनिश्चित करना।

कंपनी पारदर्शिता और गुणवत्ता प्रतिबद्धता पर भी विशेष ध्यान देती है, जो "सच बोलो - सच करो - उप-ठेका मत दो" नारे के माध्यम से प्रदर्शित होता है। सभी परियोजनाओं का निर्माण आंतरिक टीमों द्वारा मानक सामग्रियों का उपयोग करके, समय-समय पर निरीक्षण और डिलीवरी के बाद वारंटी के साथ किया जाता है।

प्रभावी और किफायती घरेलू मरम्मत के लिए सावधानीपूर्वक तैयारी करें

घर का नवीनीकरण एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके लिए सावधानीपूर्वक गणना की आवश्यकता होती है। विशेषज्ञता और व्यावहारिक अनुभव वाली सही, प्रतिष्ठित निर्माण इकाई का चयन करने से घर के मालिकों को महंगी गलतियों से बचने में मदद मिलेगी। पेशेवर प्रक्रिया, सार्वजनिक मूल्य सूची, निःशुल्क डिज़ाइन और दीर्घकालिक वारंटी नीति के साथ, ट्रुओंग सिन्ह हनोई में कई परिवारों के लिए एक विश्वसनीय विकल्प है जब वे अपने घर के लिए "बदलाव" करना चाहते हैं।

ट्रुओंग सिंह कंसल्टिंग, कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड

- वेबसाइट: https://kientructruongsinh.vn/

- पता: नंबर 41, लेन 95 दोई कैन, बा दीन्ह, हनोई

हॉटलाइन : 0975258999

- ईमेल: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

स्रोत: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html