2025 तक कम से कम 17,000 सामाजिक आवास अपार्टमेंट का निर्माण पूरा करने का प्रयास

यद्यपि महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त हुए हैं, फिर भी सामाजिक आवास विकास में अभी भी कमियां हैं; कुछ इलाकों ने वास्तव में सामाजिक आवास विकास पर ध्यान नहीं दिया है; सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को स्थानीय वार्षिक और 5-वर्षीय सामाजिक-आर्थिक विकास योजनाओं में शामिल नहीं किया गया है।

पूरे देश में 692 सामाजिक आवास परियोजनाएं हैं, जो लक्ष्य का 59.6% है।

निर्माण मंत्रालय ने कहा कि 2025 के पहले 9 महीनों में, बाक निन्ह, क्वांग निन्ह, न्हे एन और लाओ कै प्रांतों ने निर्धारित सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों का 50% से अधिक पूरा कर लिया है।

2025 तक सामाजिक आवास विकास लक्ष्य को पूरा करने या उससे अधिक लक्ष्य प्राप्त करने की संभावना वाले इलाकों में शामिल हैं: हाई फोंग, ह्यू, तुयेन क्वांग, थाई गुयेन, फु थो, हंग येन, बाक निन्ह , क्वांग निन्ह, न्हे एन, ताय निन्ह और का मऊ।

वर्तमान में, पूरे देश में 633,559 इकाइयों के पैमाने पर 692 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वित की जा रही हैं।

सामाजिक आवास विकास लक्ष्य का 50% से अधिक पूरा करने में सक्षम इलाकों में शामिल हैं: हनोई , हो ची मिन्ह सिटी, दा नांग, कैन थो, लाओ कै, निन्ह बिन्ह, क्वांग न्गाई, डाक लाक, डोंग नाई, डोंग थाप, एन गियांग।

50% से कम प्राप्त करने वाले इलाकों में शामिल हैं: लैंग सोन, थान होआ, हा तिन्ह, क्वांग ट्राई, खान होआ, जिया लाई, लैम डोंग, विन्ह लॉन्ग।

कुछ इलाकों में अभी तक परियोजनाएं शुरू नहीं हुई हैं या निर्माण में निवेश नहीं किया गया है, जिनमें शामिल हैं: काओ बैंग, सोन ला, डिएन बिएन, लाई चाऊ।

निर्माण मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, अब तक पूरे देश में 633,559 इकाइयों के पैमाने के साथ 692 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वित की जा रही हैं, जिनमें से: 165 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं, जिनका आकार 110,436 इकाइयों का है; 147 परियोजनाओं का निर्माण शुरू हो चुका है और उनका आकार 135,033 इकाइयों का है; 380 परियोजनाओं को निवेश नीति के लिए मंजूरी दी गई है, जिनका आकार 388,090 इकाइयों का है।

इस प्रकार, 2025 तक पूर्ण, आरंभ और स्वीकृत निवेश परियोजनाओं की संख्या, 2021-2030 की अवधि में कम आय वालों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश करने के लिए परियोजना में निर्धारित लक्ष्य के 59.6% तक पहुंच गई।

निर्माण मंत्रालय के आकलन के अनुसार, यद्यपि महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त हुए हैं, फिर भी सामाजिक आवास के विकास में अभी भी कुछ कमियां, सीमाएं और अपर्याप्तताएं हैं।

निर्माण मंत्रालय ने बताया कि कुछ इलाकों ने वास्तव में सामाजिक आवास विकास पर ध्यान नहीं दिया है; स्थानीय वार्षिक और पंचवर्षीय सामाजिक-आर्थिक विकास योजनाओं में सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को शामिल नहीं किया है; और सामाजिक आवास विकास के लिए संचालन समिति की स्थापना नहीं की है।

निर्माण मंत्रालय ने आकलन किया है कि पूरी हो चुकी सामाजिक आवास परियोजनाओं की संख्या लक्ष्य के अनुरूप नहीं है। कुछ सामाजिक आवास परियोजनाएँ शुरू तो हुई हैं, लेकिन अभी तक क्रियान्वित नहीं हुई हैं या निर्धारित समय से देरी से क्रियान्वित हो रही हैं।

यद्यपि स्थानीय निकायों ने सामाजिक आवास के विकास के लिए पर्याप्त मात्रा में बड़ी मात्रा में भूमि निधि आवंटित की है, फिर भी इस भूमि निधि की "गुणवत्ता" की गारंटी अभी तक नहीं दी गई है। कई सामाजिक आवास भूखंडों की योजना और व्यवस्था अनुचित तरीके से, केंद्र से दूर, तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढाँचे के कनेक्शनों के अभाव में की गई है, इसलिए उन्हें तुरंत उपयोग में नहीं लाया जा सकता। साइट क्लीयरेंस का काम धीमा है, जिसके कारण निवेशक को साइट नहीं सौंपी जा सकी है, जिससे परियोजना की प्रगति प्रभावित हो रही है।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, कई इलाकों ने अभी तक मुआवज़ा, सहायता, पुनर्वास और स्वच्छ भूमि निधि के लिए तकनीकी बुनियादी ढाँचे में निवेश के लिए स्थानीय बजट आवंटित नहीं किया है। इसके अलावा, कुछ चुनिंदा सामाजिक आवास परियोजना निवेशकों के पास पर्याप्त वित्तीय क्षमता और अनुभव नहीं है, जिसके कारण परियोजना कार्यान्वयन धीमा है।

सामाजिक आवास के विकास पर तत्काल जोर दें

आने वाले समय में सामाजिक आवास के विकास के लिए कार्यों और समाधानों के बारे में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि मंत्रालय राष्ट्रीय आवास निधि की स्थापना और संगठन पर एक मसौदा डिक्री पर शोध, विकास और सितंबर 2025 में सरकार को प्रस्तुत करने के लिए वित्त मंत्रालय के साथ अध्यक्षता और समन्वय करना जारी रखेगा; यह मसौदा डिक्री सरकार के डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP में संशोधन करेगी, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया जाएगा।

साथ ही, प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्यों को सुनिश्चित करते हुए, सामाजिक आवास निर्माण में निवेश को बढ़ावा देने के लिए स्थानीय क्षेत्रों और उद्यमों का निरीक्षण करना और उनसे आग्रह करना जारी रखें।

निर्माण मंत्रालय ने सिफारिश की है कि प्रांत और शहर अपने स्थानीय क्षेत्रों में सामाजिक आवास विकास के लिए संचालन समिति का गठन तत्काल पूरा करें।

निर्माण मंत्रालय ने राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से अनुरोध किया कि वे अपने प्रबंधन के तहत सशस्त्र बलों के लिए आवास निर्माण निवेश परियोजनाओं को लागू करने के लिए प्रांतीय जन समितियों की अध्यक्षता और समन्वय करें; और प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्यों के अनुसार सामाजिक आवास का निर्माण शुरू करें।

प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्यों के अनुसार सामाजिक आवास का निर्माण शुरू करने के लिए वियतनाम जनरल कन्फेडरेशन ऑफ लेबर को प्रस्ताव दें।

स्टेट बैंक के संबंध में, निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास के लिए ऋण हेतु 120,000 बिलियन वीएनडी क्रेडिट कार्यक्रम के वितरण को जोरदार ढंग से बढ़ावा देने के लिए संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के साथ समन्वय जारी रखने का प्रस्ताव रखा।

स्थानीय क्षेत्रों के लिए, निर्माण मंत्रालय प्रांतीय/शहर जन समिति के सचिव या अध्यक्ष की अध्यक्षता में स्थानीय क्षेत्र के सामाजिक आवास विकास के लिए संचालन समिति को तत्काल पूरा करने की सिफारिश करता है; सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण में निवेश करने के लिए निवेशकों को निर्देश देने और आग्रह करने पर ध्यान केंद्रित करना, 2025 में सामाजिक आवास को पूरा करने के लिए लक्ष्यों के आवंटन को समायोजित करने और 2030 तक के आगामी वर्षों में निर्णय में निर्दिष्ट लक्ष्यों को पूरा करने का प्रयास करना।

निर्माण मंत्रालय अनुरोध करता है कि जिन इलाकों में अभी तक किसी सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण कार्य शुरू नहीं हुआ है, वहां विभागों और शाखाओं को तत्काल निर्देश दिया जाए कि वे निवेशकों को नियुक्त करें, भूमि संबंधी प्रक्रियाएं पूरी करें, स्वच्छ भूमि सौंपें, निर्माण परमिट प्रदान करें, आदि, ताकि सामाजिक आवास परियोजना के निवेशकों को 2025 में निर्माण और निवेश शुरू करने के लिए कहा जा सके।

पूर्ण हो चुकी परियोजनाओं के लिए, निवेशकों को तत्काल प्रक्रियाएं पूरी करनी होती हैं तथा लोगों को बिक्री के लिए आगे बढ़ने हेतु जनसंचार माध्यमों पर व्यापक रूप से घोषणा करनी होती है।

पूर्ण होने की अवस्था में परियोजनाओं के लिए, निवेशकों से संसाधनों को केंद्रित करने, प्रतिबद्ध कार्यक्रम के अनुसार निर्माण करने तथा 2025 तक पूरा करने का आग्रह करना आवश्यक है।

शेष परियोजनाओं और 2025 में निर्माण शुरू करने वाली परियोजनाओं के लिए, स्थानीयता प्रगति की समीक्षा करने और परियोजना की प्रगति को समायोजित करने के लिए निवेशकों के साथ सीधे काम करेगी; प्रशासनिक प्रक्रियाओं को प्राथमिकता देगी, कठिनाइयों और समस्याओं को समझेगी और तुरंत हल करेगी..., निवेशकों के लिए परियोजना को लागू करने के लिए सभी परिस्थितियों का निर्माण करेगी; निवेशकों को संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करने, "3 शिफ्ट, 4 टीम", "सूरज पर काबू पाने, बारिश पर काबू पाने" की भावना के साथ निर्माण करने, 2025 में कम से कम 17,000 अपार्टमेंट पूरे करने और आगामी वर्षों में लक्ष्यों को पूरा करने के लिए आधार तैयार करने की आवश्यकता होगी।

स्थानीय निकायों को अपनी योजना की तत्काल समीक्षा करनी चाहिए और सामाजिक आवास निर्माण के लिए उपयुक्त एवं सुविधाजनक स्थानों पर, उचित पैमाने पर, पर्याप्त तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढाँचा सुनिश्चित करते हुए, भूमि निधि आवंटित करनी चाहिए। साथ ही, लोगों की ज़रूरतों को पूरा करने के साथ-साथ सार्वजनिक निवेश पूँजी का प्रभावी उपयोग करते हुए, विकास को बढ़ावा देने में योगदान देने के लिए बिजली, पानी, परिवहन, संस्कृति, शिक्षा, स्वास्थ्य, खेल आदि जैसी बुनियादी ढाँचा प्रणालियों का समकालिक विकास करना आवश्यक है।

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स्रोत: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html