यह निर्धारित करने में जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें कि सामाजिक आवास खरीदने के लिए कौन पात्र है।

नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों ने कहा कि राज्य प्रबंधन की भूमिका को निवेशक की जिम्मेदारी से अलग करना, सामाजिक आवास परियोजनाओं में पारदर्शिता बढ़ाना आवश्यक है ताकि नकारात्मकता को रोका जा सके और यह सुनिश्चित किया जा सके कि नीतियां सही विषयों तक पहुंचें।

हाल के दिनों में सार्वजनिक राय और प्रेस द्वारा सामाजिक आवास की खरीद को मंजूरी देने में नकारात्मक घटना के बारे में, राष्ट्रीय असेंबली के दौरान चर्चा में, कुछ प्रतिनिधियों ने कहा कि बेहतर प्रबंधन उपाय होने चाहिए; सामाजिक आवास खरीदने के लिए सही विषयों का निर्धारण करने में प्रबंधन एजेंसियों और निवेशकों की जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए।

प्रतिनिधि होआंग वान कुओंग ( हनोई ) के अनुसार, सामाजिक आवास के निवेश और विकास पर पार्टी और राज्य की नीति, श्रमिकों के जीवन की देखभाल के प्रति गहरी चिंता दर्शाती है। यह पार्टी और राज्य की नीति है, इसलिए इस नीति के लाभार्थियों की शर्तें, निरीक्षण, पर्यवेक्षण और प्रबंधन राज्य प्रबंधन एजेंसियों की ज़िम्मेदारी है।

इस प्रकार, यह ज़िम्मेदारी सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों पर नहीं डाली जा सकती। निवेशक मूलतः उपभोक्ताओं को उत्पाद आपूर्तिकर्ता होते हैं और हमेशा चाहते हैं कि उनके उत्पादों का उपभोग जल्द से जल्द हो ताकि वे लाभ कमा सकें और पूँजी का चक्रण कर सकें।

प्रतिनिधि के अनुसार, स्थानीय स्तर पर ऐसे बहुत से लोग हैं जिन्हें सामाजिक आवास खरीदने की आवश्यकता है और सामाजिक आवास खरीदने के लिए योग्य सही व्यक्तियों का चयन करना एजेंसियों, विभागों, शाखाओं और क्षेत्रों की जिम्मेदारी है।

इन एजेंसियों को सामाजिक आवास खरीदने के मानदंडों को पूरा करने वाले व्यक्तियों के बारे में जानकारी की जाँच और सत्यापन के लिए समन्वय करना होगा। इसके अलावा, एजेंसियों को सूचना प्रौद्योगिकी का पूरा उपयोग करके एक परस्पर संबद्ध सूचना डेटा प्रणाली बनाने की आवश्यकता है ताकि उनके द्वारा प्रबंधित इलाके में ही सामाजिक आवास खरीदने के मानदंडों को पूरा करने वाले सही व्यक्तियों को वर्गीकृत और पहचाना जा सके।

निवेशक राज्य प्रबंधन एजेंसियों द्वारा उपलब्ध कराई गई डेटा सूचना प्रणाली की सूची के आधार पर अनुमोदित सूची में शामिल उपभोक्ताओं को अपने उत्पाद बेचेंगे। यदि निवेशक अनुमोदित सूची से बाहर के विषयों को उत्पाद बेचते हैं, तो प्रबंधन और पर्यवेक्षण एजेंसियों के पास निवेशकों से निपटने पर विचार करने का एक आधार होगा।

प्रतिनिधि होआंग वान कुओंग (हनोई शहर) वीएनए के संवाददाताओं को जवाब देते हैं। (फोटो: हाई एनगोक/वीएनए)

प्रतिनिधियों ने कहा कि सामाजिक आवास खरीदारों के मानदंडों के सत्यापन की ज़िम्मेदारी निवेशक पर थोपना संभव नहीं है। यह अनुचित है क्योंकि निवेशक कोई व्यवसाय हो सकता है, कोई प्रबंधन एजेंसी नहीं, इसलिए ऐसी जानकारी का सत्यापन संभव नहीं है जो निवेशक की ज़िम्मेदारियों, कर्तव्यों और क्षमताओं से परे हो।

इसलिए, सामाजिक आवास खरीदने के लिए सही विषयों का निर्धारण करने में राज्य प्रबंधन एजेंसी और निवेशक की ज़िम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना आवश्यक है। तभी सामाजिक आवास खरीदने और बेचने में नकारात्मक स्थिति में उल्लेखनीय कमी आएगी।

प्रतिनिधि गुयेन क्वांग हुआन ( हो ची मिन्ह सिटी) के अनुसार, सामाजिक आवास खरीदने और बेचने में नकारात्मक मुद्दों को पूरी तरह से हल करने और सामाजिक आवास खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए, सामाजिक आवास निवेश परियोजनाओं से संबंधित जानकारी को प्रचारित और पारदर्शी बनाना आवश्यक है।

इसके साथ ही सामाजिक आवास खरीदने के लिए अर्हता प्राप्त करने वालों के लिए मापदंड, अधिकार, जिम्मेदारियों और दायित्वों के बारे में भी जानकारी दी गई है।

प्रतिनिधियों ने कहा कि वास्तव में, हाल के दिनों में सामाजिक आवास विकास परियोजनाओं के बारे में जानकारी पूरी तरह से पारदर्शी नहीं रही है। यह कई अलग-अलग कारणों से निवेशकों की ओर से आ सकता है और उन लोगों के लिए मुश्किलें पैदा करता है जो वास्तव में सामाजिक आवास खरीदना चाहते हैं; साथ ही, इससे कुछ लोगों के लिए लाभ उठाने के रास्ते खुल जाते हैं।

इसके अलावा, जो लोग सामाजिक आवास खरीदने के लिए योग्य हैं, उन्हें भी यह नहीं पता कि उन्हें पॉलिसी से लाभ मिलेगा या नहीं, और उन्हें जानकारी मांगनी पड़ती है...

इसलिए, सबसे पहले, संबंधित पक्षों को सामाजिक आवास विकास परियोजनाओं से संबंधित सभी सूचनाओं को सार्वजनिक और पारदर्शी बनाना होगा; लोगों की सुविधा के लिए एक संपूर्ण सूचना चैनल बनाना होगा। तभी हम वर्तमान सामाजिक आवास नीतियों के कार्यान्वयन में आने वाली नकारात्मक समस्याओं का समाधान कर पाएँगे।

(टीटीएक्सवीएन/वियतनाम+)

स्रोत: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp