तंत्र का पुनर्गठन और सुव्यवस्थित करने के बाद सार्वजनिक मकानों और भूमियों को दृढ़तापूर्वक संभालना

वित्त मंत्रालय के सार्वजनिक परिसंपत्ति प्रबंधन विभाग के निदेशक श्री गुयेन तान थिन्ह ने 2-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल को लागू करते समय सार्वजनिक मुख्यालय, घरों और भूमि की व्यवस्था, आवंटन और प्रबंधन की कहानी के बारे में प्रेस के साथ एक साक्षात्कार किया।

पी.वी.: क्या आप हमें अब तक मुख्यालय और अचल संपत्ति की व्यवस्था, लेआउट और संचालन के परिणामों के बारे में बता सकते हैं?

श्री गुयेन तान थिन्ह.

श्री गुयेन टैन थिन्ह: स्थानीय सरकार के द्वि-स्तरीय मॉडल के तहत संचालन में आने के बाद, वित्त मंत्रालय ने स्थानीय निकायों से समीक्षा, संश्लेषण और वित्त मंत्रालय को रिपोर्ट करने का अनुरोध किया। नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, 10 नवंबर, 2025 तक, संसाधित किए गए घरों और भूमि सुविधाओं की कुल संख्या 18,589 है (जिनमें से 1,059 सुविधाओं को चिकित्सा उद्देश्यों के लिए व्यवस्थित किया गया है; 4,992 सुविधाओं को शैक्षिक उद्देश्यों के लिए व्यवस्थित किया गया है; 1,383 सुविधाओं को सांस्कृतिक और खेल उद्देश्यों के लिए व्यवस्थित किया गया है; 9,141 सुविधाओं को प्रशासनिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कार्यालयों और सुविधाओं के रूप में व्यवस्थित किया गया है)।

स्थानीय आँकड़ों के अनुसार, शेष 9,914 रियल एस्टेट सुविधाओं को संसाधित करने की आवश्यकता है। जिन सुविधाओं को संसाधित करने की आवश्यकता है, उनकी संख्या की समीक्षा और अद्यतनीकरण स्थानीय अधिकारियों द्वारा वास्तविक विकास के अनुसार किया जा रहा है।

महोदय, नये मॉडल के अनुसार उपकरणों के लिए भौतिक सुविधाएं सुनिश्चित करने के अलावा स्थानीय लोग चिकित्सा, शैक्षिक , सांस्कृतिक, खेल आदि प्रयोजनों की व्यवस्था और प्राथमिकता कैसे तय करेंगे?

पिछले कुछ समय में, वित्त मंत्रालय ने तंत्र के पुनर्गठन और उसे सुव्यवस्थित करने की प्रक्रिया में मदद के लिए सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग से संबंधित कई दस्तावेज़ सरकार को सौंपे हैं। तदनुसार, स्थानीय अचल संपत्ति और मुख्यालयों के कार्यों की व्यवस्था, संचालन, स्थान निर्धारण और रूपांतरण से संबंधित सभी प्राधिकरणों को "स्थानीयता निर्णय लेती है, स्थानीयता कार्य करती है और स्थानीयता ही ज़िम्मेदार है" की भावना के साथ, स्थानीयताओं को पूरी तरह से विकेन्द्रीकृत कर दिया गया है।

सार्वजनिक संपत्ति के कार्य का रूपांतरण, किसी मुख्यालय से उसके उद्देश्य को चिकित्सा, शैक्षिक, सांस्कृतिक, खेल या सार्वजनिक प्रयोजन सुविधा में परिवर्तित करने को कहते हैं... वर्तमान नियमों के अनुसार, यदि रूपांतरण से प्रबंधन या उपयोग इकाई में कोई परिवर्तन नहीं होता है, तो इकाई का प्रमुख उसके कार्य के रूपांतरण पर निर्णय लेगा। राज्य द्वारा प्रबंधन या उपयोग इकाई में परिवर्तन होने की स्थिति में, किसी संपत्ति के संचालन पर निर्णय लेने का अधिकार रखने वाली एजेंसी या व्यक्ति उसके कार्य के रूपांतरण पर भी निर्णय लेगा।

कार्यों का रूपांतरण भूमि उपयोग नियोजन, निर्माण और संबंधित एजेंसियों के विशिष्ट मानकों एवं विनियमों पर निर्भर करता है। वर्तमान में, इन प्राधिकरणों को कार्यान्वयन के लिए स्थानीय प्राधिकरणों को भी विकेंद्रीकृत कर दिया गया है।

जैसा कि आपने बताया, निर्णय स्थानीय प्राधिकारियों पर छोड़ दिया जाएगा, तो मुख्यालयों का गलत उद्देश्यों के लिए उपयोग करने से बचने के लिए प्रबंधन कैसे किया जाएगा?

वर्तमान में, विशिष्ट निर्णय लेने की शक्तियाँ स्थानीय निकायों को विकेन्द्रीकृत कर दी गई हैं। राज्य प्रबंधन की अपनी भूमिका में, केंद्रीय एजेंसियाँ कार्यान्वयन प्रक्रिया में स्थानीय निकायों को प्रेरित करने, मार्गदर्शन करने और निरीक्षण करने के लिए ज़िम्मेदार होंगी।

सार्वजनिक संपत्तियों के राज्य प्रबंधन में सरकार की सहायता करने में अपनी भूमिका के साथ, वित्त मंत्रालय ने हाल ही में नेशनल असेंबली, सरकार और प्रधान मंत्री को सार्वजनिक संपत्तियों की व्यवस्था, निपटान और संचालन के लिए एक कानूनी आधार बनाने के लिए कानूनी दस्तावेज प्रस्तुत किए हैं, जो कार्यान्वयन का आग्रह और मार्गदर्शन करने के लिए प्रधानमंत्री को प्रख्यापित करने या अपने अधिकार के तहत निर्देश दस्तावेजों को प्रख्यापित करने के लिए रिपोर्ट करते हैं। हाल ही में, 11 नवंबर 2025 को, प्रधान मंत्री ने सभी स्तरों पर तंत्र और प्रशासनिक इकाइयों के संगठन को पुनर्व्यवस्थित करने के बाद आवास और भूमि सुविधाओं की व्यवस्था, निपटान और संचालन की प्रगति में तेजी लाने पर आधिकारिक डिस्पैच संख्या 213 / सीडी-टीटीजी पर हस्ताक्षर किए। इनमें स्वास्थ्य, शिक्षा, संस्कृति, खेल, सार्वजनिक के क्षेत्रों को प्राथमिकता देने, और क्षेत्रों को प्राथमिकता देने के बाद संपत्तियों को संभालने की दिशा में समायोजन की योजना बनाने से संबंधित कई महत्वपूर्ण निर्देश शामिल हैं।

वास्तव में, कार्यान्वयन प्रक्रिया में ऐसी कठिनाइयाँ आएंगी जो स्थानीय प्रशासन के अधिकार क्षेत्र से बाहर होंगी। महोदय, वित्त मंत्रालय क्या निर्देश और समाधान जारी रखेगा?

कार्यान्वयन प्रक्रिया में वित्त मंत्रालय हमेशा स्थानीय लोगों के साथ रहता है। व्यवहार में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं को पूरी तरह से दर्ज किया जाता है और सक्षम अधिकारियों को निपटान के लिए सूचित किया जाता है। हाल ही में, सरकारी पार्टी समिति की स्थायी समिति की सहमति से, वित्त मंत्रालय की पार्टी समिति ने पोलित ब्यूरो और सचिवालय को रिपोर्ट दी कि वे रियल एस्टेट सुविधाओं के कार्यों को परिवर्तित करने के तुरंत बाद योजना को समायोजित करने की नीति पर सहमत हों, बजाय इसके कि स्थानीय लोगों में घरों और जमीनों के प्रबंधन में तेजी लाने के लिए अधिशेष घरों और जमीनों के कार्यों को परिवर्तित करने से पहले योजना समायोजन प्रक्रिया को अंजाम दिया जाए, पोलित ब्यूरो और सचिवालय को स्वास्थ्य, शिक्षा, संस्कृति, खेल, सार्वजनिक उद्देश्यों के क्षेत्रों को प्राथमिकता देने के बाद अधिशेष घरों और जमीनों को संभालने की दिशा में रिपोर्ट करें... यदि कोई हो, तो स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भूमि आवंटन और भूमि पर कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि पट्टे के माध्यम से उपयोग किया जाएगा। सक्षम प्राधिकारियों के निर्देश के आधार पर, वित्त मंत्रालय ने कार्यान्वयन का आग्रह और मार्गदर्शन करने के लिए 11 नवंबर, 2025 को आधिकारिक प्रेषण संख्या 213/सीडी-टीटीजी जारी करने के लिए प्रधानमंत्री को तुरंत प्रस्तुत किया।

साथ ही, प्रत्येक इलाके के लिए एक विशेष अधिकारी की नियुक्ति के अलावा, वित्त मंत्रालय ने विलय प्रक्रिया से पहले, उसके दौरान और बाद में इलाकों का दौरा करने के लिए कई कार्यदलों का गठन किया है। निकट भविष्य में, वित्त मंत्रालय प्रधानमंत्री के निर्देशानुसार प्रशासनिक इकाई व्यवस्था के बाद अधिशेष आवासों और भूमि के प्रबंधन की प्रगति का प्रचार करेगा।

आपका बहुत-बहुत धन्यवाद!

एच. हुआंग (सारांश)

स्रोत: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html