हर दीर्घकालिक निवेश निर्णय से पहले की जाने वाली क्लासिक गलतियाँ

श्री गुयेन एन हुई ने कहा कि निवेशकों को अपनी जोखिम क्षमता स्वयं निर्धारित करनी होगी। फोटो: डुक मान्ह

किसी व्यक्ति के लिए वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने हेतु दीर्घकालिक निवेश को सबसे उपयुक्त निवेश पद्धति माना जाता है। अधिकांश निवेशक निवेश शुरू करने से पहले यह शोध करते हैं कि कौन सी ज़मीन या शेयर खरीदना है। हालाँकि, FIDT इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग एंड एसेट मैनेजमेंट JSC के व्यक्तिगत वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ श्री गुयेन एन हुई का मानना ​​है कि एक व्यापक निवेश योजना की आवश्यकता है।

तदनुसार, निवेशकों को अपनी जोखिम प्रोफ़ाइल स्वयं निर्धारित करनी होगी। क्या उन्हें पूंजी वृद्धि या नकदी प्रवाह उत्पन्न करने वाली परिसंपत्तियों की आवश्यकता है? सामान्यतः, नकदी प्रवाह उत्पन्न करने वाली परिसंपत्तियाँ हमें पूंजी वृद्धि में अच्छी तरह से मदद नहीं करेंगी। इसके विपरीत, अच्छी पूंजीगत लाभ उत्पन्न करने वाली परिसंपत्तियाँ अक्सर नकदी प्रवाह उत्पन्न नहीं करतीं।

"प्रत्येक व्यक्ति को प्रत्येक प्रकार की परिसंपत्ति के प्रत्येक निवेश चक्र के लिए उपयुक्त निवेश समय निर्धारित करना भी आवश्यक है। साथ ही, पोर्टफोलियो का विविधीकरण सुनिश्चित करें। बहुत अधिक स्टॉक या बहुत अधिक रियल एस्टेट कोड वाला पोर्टफोलियो अच्छा पोर्टफोलियो नहीं होता। हो सकता है कि अति-आत्मविश्वास के कारण, हमने इन दो पारंपरिक निवेश परिसंपत्तियों में से किसी एक को प्राथमिकता दी हो। पोर्टफोलियो में विविधता लाने से हमें लंबे निवेश चक्रों के दौरान बेहतर मानसिकता बनाए रखने में मदद मिलेगी, जिससे FOMO मानसिकता से बचा जा सकेगा" - श्री ह्यू ने कहा।

इसके बाद, आपको पूरे निवेश पोर्टफोलियो की तरलता की जाँच करनी होगी। सामान्य तौर पर, रियल एस्टेट की कीमतें शेयरों की तुलना में कम अस्थिर होती हैं। हालाँकि, शेयरों की तरलता रियल एस्टेट की तुलना में कहीं बेहतर होती है। इसी रियल एस्टेट श्रेणी में, अपार्टमेंट कृषि भूमि की तुलना में अधिक तरल होते हैं। पूरे पोर्टफोलियो की तरलता सही स्तर पर सुनिश्चित करने से आपको भविष्य में अन्य निवेश अवसरों के आने पर विभिन्न परिसंपत्तियों के बीच आसानी से स्विच करने में मदद मिलेगी।

अंत में, श्री ह्यू ने इस बात पर ज़ोर दिया कि दीर्घकालिक निवेश पोर्टफोलियो में आरक्षित निधि और जीवन बीमा अनुबंध की कमी नहीं होनी चाहिए। इससे आपको आपात स्थिति में अपनी संपत्ति बेचने से बचने में मदद मिलेगी, और न्यूनतम निवेश चक्र के दौरान अपनी निवेशित संपत्ति को बनाए रखने में मदद मिलेगी।

विशेषज्ञ ने समझाया: "कल्पना कीजिए कि एक निवेशक अगले 7 वर्षों में अपार संभावनाओं वाली कृषि भूमि के एक टुकड़े में निवेश कर रहा है। अगर दुर्भाग्यवश वह व्यक्ति गंभीर रूप से बीमार पड़ जाता है और उसने अभी तक बीमा नहीं कराया है, तो उसे वह संभावित भूमि कम कीमत पर बेचनी पड़ सकती है।"

ऊपर दिए गए चरणों को पूरा करने के बाद, अब निवेश पोर्टफोलियो बनाने का समय है। यही वह समय है जब आपको यह तय करना होगा कि कौन से शेयर या ज़मीन खरीदनी है। फिर, चूँकि आपने अच्छी तैयारी कर ली है, आप लंबी अवधि में सफलतापूर्वक निवेश कर सकते हैं।

स्रोत: https://laodong.vn/kinh-doanh/sai-lam-kinh-dien-truoc-moi-quyet-dinh-dau-tu-dai-han-1379058.ldo