हाल ही में, निर्माण मंत्रालय ने 2024 की दूसरी तिमाही में आवास और अचल संपत्ति बाजार पर जानकारी की घोषणा पर घोषणा 165 जारी की।
लाइसेंस प्राप्त वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या में वृद्धि
रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही में नव लाइसेंस प्राप्त वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या में सकारात्मक वृद्धि दर्ज की गई।
विशेष रूप से, लगभग 10,230 इकाइयों के पैमाने वाली 19 परियोजनाएं हैं, नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं की संख्या 2024 की पहली तिमाही के बराबर है और 2023 की इसी अवधि की तुलना में 126.67% के बराबर है।
इनमें से 9 परियोजनाएं उत्तर क्षेत्र में, 9 परियोजनाएं मध्य क्षेत्र में तथा 1 परियोजना दक्षिण क्षेत्र में हैं।
कई वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं को 2024 की पहली दो तिमाहियों में लाइसेंस दिया गया।
भविष्य के आवास बेचने के लिए पात्र परियोजनाओं की संख्या में भी 2024 की पहली तिमाही की तुलना में 131.58% की वृद्धि हुई और 2023 की इसी अवधि की तुलना में 106.38% की वृद्धि हुई।
परियोजनाओं की विशिष्ट संख्या 50 है, जिनमें लगभग 13,167 अपार्टमेंट होंगे, जिनमें उत्तर में 17 परियोजनाएं, मध्य क्षेत्र में 20 परियोजनाएं तथा दक्षिण में 13 परियोजनाएं शामिल हैं।
पूर्ण हो चुकी वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए, 5,005 इकाइयों के पैमाने के साथ 9 परियोजनाएं दर्ज की गईं, जो 2024 की पहली तिमाही की तुलना में 90% के बराबर और 2023 की इसी अवधि की तुलना में 128.57% के बराबर है।
120,000 बिलियन VND क्रेडिट पैकेज के 1% से भी कम का वितरण
सामाजिक आवास विकास के संबंध में, 2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक 53/63 स्थानों द्वारा रिपोर्ट की गई परियोजनाओं की संख्या अभी भी काफी सीमित है।
राष्ट्रव्यापी स्तर पर केवल 9 सामाजिक आवास परियोजनाएं क्रियान्वित की गई हैं, जिनमें से 1,120 इकाइयों के पैमाने के साथ 3 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं; 395 इकाइयों के पैमाने के साथ 1 परियोजना का निर्माण कार्य शुरू हो चुका है, कुछ नई परियोजनाओं के लिए भूमिपूजन और शुभारंभ समारोह आयोजित किए गए हैं तथा 2,876 इकाइयों के पैमाने के साथ 5 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दी गई है।
स्थानीय स्तर पर प्राप्त रिपोर्टों के सारांश के अनुसार, 2021 से 2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, 561,816 इकाइयों के पैमाने के साथ 619 सामाजिक आवास परियोजनाएं देश भर में कार्यान्वित की गई हैं।
इनमें से केवल 79 परियोजनाएं ही पूरी हो पाई हैं, जिनकी संख्या 40,679 सामाजिक आवास अपार्टमेंट तक पहुंच गई है।
रियल एस्टेट बाजार में सामाजिक आवासों की संख्या अभी भी काफी सीमित है।
सामाजिक आवास ऋण के लिए 120 ट्रिलियन वीएनडी क्रेडिट पैकेज के कार्यान्वयन के संबंध में, निर्माण मंत्रालय की रिपोर्ट से पता चलता है कि वर्तमान में, 4 राज्य के स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों (बीआईडीवी, वियतिनबैंक, एग्रीबैंक , वियतकॉमबैंक) के अलावा, टीएन फोंग बैंक (टीपीबैंक) और वीपीबैंक ने कार्यक्रम में भाग लेने के लिए पंजीकरण किया है, प्रत्येक बैंक की पंजीकृत राशि 5,000 बिलियन वीएनडी है।
संश्लेषण के माध्यम से, अब तक, केवल 32/63 प्रांतीय पीपुल्स कमेटियों ने दस्तावेज भेजे हैं या इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर 73 परियोजनाओं के साथ कार्यक्रम में भाग लेने वाली परियोजनाओं की सूची की घोषणा की है; जिसमें कुछ प्रांतों ने कई परियोजनाओं की घोषणा की है जैसे हनोई (6 परियोजनाएं), हो ची मिन्ह सिटी (6 परियोजनाएं), बाक निन्ह (6 परियोजनाएं), बिन्ह दीन्ह (5 परियोजनाएं)...
उल्लेखनीय रूप से, आज तक वाणिज्यिक बैंकों ने केवल 1,234 बिलियन VND वितरित किया है, जिसमें 12 परियोजनाओं में निवेशकों के लिए 1,202 बिलियन VND; 5 परियोजनाओं में घर खरीदारों के लिए 32 बिलियन VND शामिल हैं।
इसके अनुरूप, VND120,000 बिलियन के ऋण पैकेज का केवल 1% से भी कम - जिससे रियल एस्टेट बाजार की रिकवरी में सहायता मिलने तथा बाजार में सामाजिक आवास की आपूर्ति को प्रोत्साहित करने की उम्मीद है - वितरित किया गया है।
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स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
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