बैंकों द्वारा युवाओं के लिए दिए जाने वाले तरजीही आवास ऋण पैकेजों की सच्चाई

(एनएलडीओ) - कुछ बैंकों ने युवाओं को घर खरीदने के लिए तरजीही ऋण देना बंद कर दिया है, जबकि कई अन्य बैंक अभी भी थोड़ी बढ़ी हुई ब्याज दरों पर ऋण दे रहे हैं।

एग्रीबैंक ने हाल ही में घोषणा की है कि वह व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए कई अधिमान्य ऋण कार्यक्रमों और नीतियों को लागू करना बंद कर देगा, जिसमें युवा ग्राहकों के लिए अधिमान्य गृह ऋण कार्यक्रम भी शामिल है। इस बैंक ने घर खरीदने, भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण प्राप्त करने, घर बनाने, मरम्मत करने, नवीनीकरण करने और घर पूरा करने की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अधिमान्य ऋण कार्यक्रम भी बंद कर दिया है।

35 वर्ष से कम आयु के युवाओं के लिए सामाजिक आवास खरीदने हेतु तरजीही ऋण कार्यक्रम के संबंध में, एग्रीबैंक अभी भी इसे लागू कर रहा है। ऋण की ब्याज दर, उधार लेने के पहले 5 वर्षों (पहली संवितरण तिथि से) में चार सरकारी वाणिज्यिक बैंकों, एग्रीबैंक, बीआईडीवी , वियतकॉमबैंक और वियतिनबैंक, की औसत मध्यम और दीर्घकालिक वीएनडी ऋण ब्याज दर से 2% कम है। वर्तमान ऋण ब्याज दर लगभग 6.1%/वर्ष है।

बीआईडीवी के एक ऋण अधिकारी ने यह भी बताया कि इस बैंक का व्यावसायिक आवास खरीदने के लिए युवाओं के लिए तरजीही ऋण कार्यक्रम अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया गया है। इससे पहले, 35 वर्ष तक की आयु के व्यक्तिगत ग्राहक जो देश भर में घर खरीदना/किराए पर लेना चाहते थे, उन्हें बीआईडीवी द्वारा 3 वर्षों के भीतर 5.5%/वर्ष की ब्याज दर, 40 वर्ष तक की ऋण अवधि और विशेष रूप से 5 वर्षों के भीतर कोई मूलधन भुगतान न करने की सुविधा प्रदान की जाती थी, जो प्रति ग्राहक अधिकतम 5 बिलियन वीएनडी की राशि पर लागू होती थी।

न्गुओई लाओ डोंग समाचार पत्र के रिपोर्टर के अनुसार, कुछ अन्य वाणिज्यिक बैंकों ने कहा कि वे अभी भी ग्राहकों के लिए अधिमान्य गृह ऋण कार्यक्रम लागू कर रहे हैं, लेकिन ऋण ब्याज दरों में वृद्धि हुई है।

विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी में वियतकॉमबैंक के एक ऋण अधिकारी ने बताया कि इस बैंक में घर खरीदने के लिए युवाओं को ऋण देने हेतु तरजीही पैकेज अभी भी क्रियान्वित किया जा रहा है, लेकिन ब्याज दर 6% से कम की पिछली ब्याज दर के बजाय, शुरुआत में 6.3%/वर्ष तक बढ़ गई है।

एक सरकारी स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंक के प्रतिनिधि ने बताया कि इस बैंक में मकान खरीदने के लिए युवाओं को ऋण देने हेतु तरजीही ऋण पैकेज अभी भी क्रियान्वित किए जा रहे हैं, केवल ब्याज दरें अब पहले की तरह तरजीही नहीं हैं।

कुछ बैंकों ने घोषणा की है कि वे हाल ही में बढ़ती जमा ब्याज दरों के परिप्रेक्ष्य में, उन युवाओं को कम लागत वाले ऋण पैकेज देना बंद कर देंगे जो जल्दी घर खरीदना चाहते हैं।

बीवीबैंक, एसएचबी, एचडीबैंक जैसे कई अन्य वाणिज्यिक बैंकों के क्रेडिट अधिकारियों ने बताया कि वे अभी भी गृह ऋणों के लिए तरजीही ऋण पैकेज लागू कर रहे हैं। हालाँकि, ब्याज दर प्रत्येक प्रकार की अचल संपत्ति पर लागू होगी और समय के साथ बदलती रहेगी।

तेज़ी से बढ़ते बैंक ऋण और इनपुट ब्याज दरों पर बढ़ते दबाव के बीच, युवाओं के लिए कम ब्याज दर वाले ऋण पैकेज समय से पहले ही स्थगित कर दिए गए हैं। कुछ लोग जो गृह ऋण ले रहे हैं, उन्होंने भी बैंकों से ब्याज दरों में वृद्धि के बारे में नोटिस मिलने की सूचना दी है।

स्रोत: https://nld.com.vn/mot-loat-ngan-hang-bat-ngo-dung-goi-uu-dai-cho-vay-mua-nha-voi-nguoi-tre-19625120509345059.htm