ईएसजी++ मेगासिटी के साथ समुद्र की ओर प्रगति: हरित प्रौद्योगिकी के साथ सफलता

9 दिसंबर को नेशनल कन्वेंशन सेंटर (हनोई) में, वियतनाम रियल एस्टेट रिसर्च इंस्टीट्यूट (VIRES) ने वियतनाम रियल एस्टेट इलेक्ट्रॉनिक मैगज़ीन (रीटाइम्स) के साथ मिलकर एक विशेषज्ञ संवाद का आयोजन किया, जिसका विषय था: "ESG++ मेगासिटीज़ के साथ समुद्र की ओर बढ़ना: हरित प्रौद्योगिकी के साथ सफलता"।

पत्रकार फाम गुयेन तोआन, वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (वीएनआरईए) के उपाध्यक्ष, वियतनाम रियल एस्टेट इलेक्ट्रॉनिक पत्रिका के प्रधान संपादक, वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष के अनुसार, यह 21वीं सदी के सबसे महत्वपूर्ण रुझानों पर चर्चा करने के लिए एक विशेष मंच है: ईएसजी++ मेगासिटीज के साथ आगे बढ़ना और वियतनाम का आशाजनक विशिष्ट मामला कैन जिओ है, जो सोच और आर्थिक स्थान का एक नया मॉडल खोल रहा है, यह पुष्टि करता है कि वियतनाम में अगले दशक में टिकाऊ तटीय शहरों में अग्रणी देशों के समूह में प्रवेश करने के लिए पर्याप्त क्षमता, आकांक्षा और तकनीकी आधार है।

कार्यशाला "ईएसजी++ मेगासिटीज के साथ समुद्र की ओर बढ़ना: हरित प्रौद्योगिकी के साथ सफलता"।

इस कार्यक्रम में, वियतनाम रियल एस्टेट रिसर्च इंस्टीट्यूट द्वारा प्रकाशित अवलोकन रिपोर्ट ने पेशेवर समुदाय को तटीय विस्तार के वैश्विक रुझान बनने की प्रवृत्ति, तटीय शहरी विकास की दिशा और सतत तटीय विस्तार में निवेशकों की महत्वपूर्ण भूमिका को बेहतर ढंग से समझने में मदद करने के लिए एक आधार प्रदान किया। रिपोर्ट में इस बात पर ज़ोर दिया गया कि तकनीक के बिना समुद्र को पुनः प्राप्त करना असंभव है; बड़े निवेशकों के बिना, सतत मानकों का पालन करना असंभव है और योजना के बिना, तटीय महानगर का संचालन असंभव है।

वास्तव में, कैन जियो वियतनाम में एक विशेष मामला है, क्योंकि इसमें एक अद्वितीय मैंग्रोव पारिस्थितिकी तंत्र, एक समृद्ध प्राकृतिक पारिस्थितिकी तंत्र, हो ची मिन्ह सिटी के समुद्री प्रवेशद्वार पर एक रणनीतिक स्थान, एक हरित - स्मार्ट - पुनर्योजी सुपर सिटी बनाने के लिए एक संभावित भूमि निधि है; साथ ही, यह पुष्टि करता है कि कैन जियो अगले दशक में एशिया का एक विशिष्ट ईएसजी++ तटीय महानगर बनने के लिए परिस्थितियों को परिवर्तित कर रहा है।

इस आयोजन का सबसे महत्वपूर्ण आकर्षण गहन संवाद सत्र था, जहां वियतनाम में अर्थशास्त्र और रियल एस्टेट के अग्रणी विशेषज्ञों ने चर्चा की: हरित आधार और प्रौद्योगिकी, तटीय शहरी क्षेत्रों की सफलता के लिए निर्णायक कारक; ईएसजी++, भविष्य के लिए एक अद्वितीय महानगर स्थापित करने का मानक; टीओडी, बुनियादी ढांचे की रीढ़ जो परिसंपत्ति मूल्य बढ़ाने में मदद करती है; निर्माण की गति और निवेशक क्षमता, निर्णायक अंतर।

यह संवाद कार्यक्रम समुद्री पुनर्ग्रहण परियोजनाओं के लिए वैज्ञानिक आधार स्थापित करने में योगदान देगा; वियतनाम के समुद्री पुनर्ग्रहण के संदर्भ में ESG++ मानकों को परिभाषित करेगा; हो ची मिन्ह सिटी और कई तटीय प्रांतों के लिए रणनीतिक दिशाएं सुझाएगा; कैन जिओ को एक नई पीढ़ी का तटीय शहरी मॉडल बनाएगा और अगले 10-20 वर्षों में तटीय अचल संपत्ति बाजार के विकास और निवेश के अवसरों के लिए एक संदर्भ मानक तैयार करेगा।

कई विशेषज्ञों का मानना ​​है कि वर्तमान में बड़े शहरों में शहरी विकास की जगह तेज़ी से कम होती जा रही है, आवास-सेवा-व्यापार-पर्यटन की माँग तेज़ी से बढ़ रही है। ऐसे में, आधुनिक तकनीक, स्मार्ट प्लानिंग और हरित प्रबंधन के साथ सौ साल के विज़न के साथ समुद्र की ओर बढ़ना कई देशों का चलन बन गया है। वियतनाम भी इसी चलन में है, अगर सही योजना के अनुसार विकास किया जाए, तो यह राष्ट्रीय मूल्य का निर्माण करेगा, सेवाओं-पर्यटन-व्यापार-तकनीक की एक मूल्य श्रृंखला तैयार करेगा, जिसकी तटरेखा 3,260 किलोमीटर लंबी है।

संवाद सत्र में चार प्रमुख बिंदुओं पर जोर दिया गया, जिनमें कहा गया कि कैन जिओ में ईएसजी++ मेगा-शहरी मॉडल और टीओडी शहरी क्षेत्र वियतनाम और क्षेत्र में अपरिहार्य रुझान हैं, जिनमें शामिल हैं: स्थायी प्रगति के लिए आधारभूत प्रौद्योगिकी सबसे बड़ा मोड़ है; अग्रणी निजी निवेशक मेगा-शहरी विकास की गुणवत्ता में निर्णायक कारक हैं; टीओडी शहरी मॉडल स्थायी अतिरिक्त मूल्य की गारंटी है; ईएसजी++ एक "पूर्ण-चक्र" शहरी क्षेत्र बनाने, पीढ़ीगत मूल्य बढ़ाने का मानक है।

इन सभी परिस्थितियों के साथ, कैन जियो अगले दशक में एशिया के विशिष्ट ESG++ तटीय महानगरों में से एक बनने की क्षमता रखता है, वियतनाम का एक नया प्रतीक और वियतनाम की समुद्री अर्थव्यवस्था का "भविष्य का प्रतिच्छेदन"। विशेष रूप से, विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़, कैन जियो का अनमोल रत्न है, जो न केवल पारिस्थितिकी में सुंदर है, बल्कि तकनीकी रूप से भी मज़बूत है, नींव में टिकाऊ है, विकास मूल्य में समृद्ध है, और दुर्लभ ESG++ मानकों को पूरा करता है।

ईएसजी++ तटीय महानगर को मूल्य की तीन परतों में संक्षेपित किया जा सकता है: आधार में स्थायित्व - प्रौद्योगिकी - पर्यावरण; पारिस्थितिकी में पुनर्जनन - परिदृश्य - शहरी संरचना; हरित बुनियादी ढाँचे की बदौलत सफलता - हरित परिवहन - टीओडी। ये वे तीन स्तंभ भी हैं जिन्हें संवाद सत्र में स्पष्ट किया गया, जिससे ईएसजी++ महानगर के साथ समुद्र की ओर बढ़ने की रणनीति के लिए महत्वपूर्ण व्याख्याएँ सामने आईं।

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm