हो ची मिन्ह सिटी ने भूमि मूल्य सूची का मूल्यांकन करने तथा 4 दिसंबर तक टिप्पणियां एकत्र करने के लिए एक परिषद की स्थापना की है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 192 सदस्यीय हो ची मिन्ह सिटी भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद की स्थापना की और प्रख्यापन से पहले 4 दिसंबर, 2025 तक टिप्पणियां एकत्र करने का कार्य किया।

हो ची मिन्ह सिटी में केंद्रीय सड़कों के लिए भूमि की कीमतें निर्णय 79 के अनुसार समान रहेंगी - फोटो: एआई नहान

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने हो ची मिन्ह सिटी में भूमि की कीमतों के मूल्यांकन के लिए 192 सदस्यों वाली एक परिषद स्थापित करने का निर्णय लिया है।

इसमें हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई मिन्ह थान, वित्त विभाग, कृषि और पर्यावरण विभाग, न्याय विभाग, हो ची मिन्ह सिटी पुलिस, निर्माण विभाग, योजना और वास्तुकला विभाग जैसे संबंधित विभागों और शाखाओं के निदेशक शामिल हैं... और 168 वार्डों, कम्यूनों और विशेष क्षेत्रों की पीपुल्स कमेटियों के अध्यक्ष भी शामिल हैं।

कानूनी नियमों के अनुसार, एचसीएम सिटी भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद का कार्य मसौदा भूमि मूल्य सूची का मूल्यांकन करना, टिप्पणी करना और परामर्श देना है।

परिषद अपना मूल्यांकन कार्य पूरा करने तथा हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को परिणाम रिपोर्ट करने के बाद स्वयं को भंग कर लेगी।

हाल ही में, कृषि और पर्यावरण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी में भूमि मूल्य सूची का पहला मसौदा भी विकसित और जारी किया है, जो 1 जनवरी, 2026 से लागू होगा।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद को भूमि मूल्य सूची का मसौदा भेज दिया है।

साथ ही, कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी, सिटी पीपुल्स कमेटी के कार्यालय और संबंधित विभागों एवं शाखाओं को एक दस्तावेज भेजकर टिप्पणियां देने का अनुरोध किया है।

उपरोक्त इकाइयों से प्राप्त टिप्पणियां 5 दिसंबर, 2025 से पहले कृषि एवं पर्यावरण विभाग को भेजी जानी चाहिए, ताकि विभाग उन्हें संश्लेषित कर नियमों के अनुसार सक्षम प्राधिकारियों को प्रस्तुत कर सके।

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने कानूनी दस्तावेजों के प्रख्यापन पर कानून के अनुच्छेद 50 में निर्धारित सरलीकृत प्रक्रियाओं के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में पहली भूमि मूल्य सूची बनाने की नीति पर सहमति व्यक्त की है।

क्या भूमि मूल्य सूची को 6वें सत्र में विचार एवं अनुमोदन के लिए एचसीएम सिटी पीपुल्स काउंसिल को प्रस्तुत किया जाएगा?

नियमों के अनुसार, आवश्यकता पड़ने पर, जन समिति के अध्यक्ष, मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी के अनुरोध पर, जन समिति के निर्णयों के निर्माण और जारी करने में संक्षिप्त प्रक्रियाओं को लागू करने का निर्णय लेते हैं।

सरलीकृत प्रक्रिया में कानूनी दस्तावेज़ तैयार करने में लगने वाला समय सामान्य प्रक्रिया की तुलना में काफ़ी कम हो जाएगा। विशेष रूप से, राय एकत्र करने, मूल्यांकन, परीक्षण, समीक्षा और अनुमोदन के लिए कुछ विशिष्ट समय-सीमाएँ काफ़ी कम हो जाएँगी।

योजना के अनुसार, भूमि मूल्य सूची विकसित करने के बाद, कृषि और पर्यावरण विभाग शहर के वियतनाम फादरलैंड फ्रंट को मसौदा भूमि मूल्य सूची भेजेगा और शहर की एजेंसियों, संगठनों और लोगों से व्यापक रूप से राय एकत्र करने के लिए मसौदा भूमि मूल्य सूची को सिटी सूचना पोर्टल पर पोस्ट करेगा।

फिर, भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद को मूल्यांकन के लिए संश्लेषित करके भेजें, मूल्यांकन संबंधी राय प्राप्त करें, और कानूनी दस्तावेजों के मूल्यांकन के लिए न्याय विभाग को भेजें। फिर, संश्लेषित करके भूमि मूल्य सूची का मसौदा तैयार करें और नगर जन समिति को रिपोर्ट करें ताकि नगर जन समिति उसे विचार और अनुमोदन के लिए नगर जन समिति के समक्ष प्रस्तुत कर सके।

यह उम्मीद की जा रही है कि 9 और 10 दिसंबर को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल अपना छठा सत्र आयोजित करेगी जिसमें शहर के लिए कई महत्वपूर्ण विषयों पर विचार किया जाएगा और उन्हें मंजूरी दी जाएगी।

यदि यह मसौदा भूमि मूल्य सूची इस सत्र में समय पर जन परिषद को प्रस्तुत कर दी जाती है, तो जन परिषद द्वारा अनुमोदन हेतु इस पर विचार किया जाएगा। यदि यह समय पर प्रस्तुत नहीं की जाती है, तो भूमि मूल्य सूची जारी करने के अनुमोदन हेतु जन परिषद की एक बैठक आवश्यक होगी।

स्रोत: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-lap-hoi-dong-tham-dinh-bang-gia-dat-lay-y-kien-gop-y-den-ngay-4-12-1020112.html