मार्च की शुरुआत से ही निर्माण सामग्री बाजार में स्टील, रेत और पत्थर से लेकर सीमेंट और कंक्रीट तक की कीमतों में तीव्र और व्यापक वृद्धि देखी गई है।
खर्च कम करें, अनुबंधों पर पुनर्विचार करें।
30 मार्च को जारी नवीनतम घोषणा के अनुसार, होआ फात ग्रुप कंपनी लिमिटेड के उत्तर मध्य वियतनाम कार्यालय - बिन्ह दिन्ह ने रिब्ड स्टील बार और स्टील कॉइल की कीमत में 600,000 वीएनडी/टन की वृद्धि की है, जबकि वायर रॉड स्टील कॉइल की कीमत में 400,000 वीएनडी/टन की वृद्धि हुई है। इससे पहले, होआ फात ग्रुप से संबंधित उद्यमों ने स्टील की कीमतों में कई बार समायोजन किया था, प्रत्येक बार प्रकार के आधार पर लगभग 200,000 से 300,000 वीएनडी/टन की वृद्धि की गई थी।
होआ फात ही नहीं, बल्कि कई अन्य इस्पात कंपनियों ने भी एक साथ कीमतें बढ़ा दी हैं। वियत वाई स्टील कंपनी ने सरिया की कीमत में 300,000 वीएनडी/टन और स्टील कॉइल की कीमत में 200 वीएनडी/किलो की वृद्धि की घोषणा की है। वियत डुक स्टील और वीना क्योई ने भी अपनी बिक्री कीमतों में लगभग इतनी ही वृद्धि की है।
न केवल स्टील, बल्कि रेत, पत्थर, ईंट और कंक्रीट जैसी अन्य सामग्रियों की कीमतों में भी भारी वृद्धि देखी गई है। ईंटों की कीमत 1,800 वीएनडी से बढ़कर 2,100 वीएनडी प्रति पीस हो गई है (परिवहन लागत को छोड़कर); काली रेत की कीमत 470,000 वीएनडी से बढ़कर 570,000 वीएनडी प्रति घन मीटर हो गई है, जबकि पीली रेत की कीमत 750,000 वीएनडी से बढ़कर 800,000 वीएनडी प्रति घन मीटर हो गई है। विशेष रूप से, एम300 रेडी-मिक्स कंक्रीट की कीमत कुछ ही हफ्तों में लगभग 1.1 मिलियन वीएनडी प्रति घन मीटर से बढ़कर लगभग 1.5 मिलियन वीएनडी प्रति घन मीटर हो गई है।
डोरी कंस्ट्रक्शन कंपनी (हो ची मिन्ह सिटी) के निदेशक श्री ट्रूंग दिन्ह थी ने बताया कि निर्माण सामग्री की कीमतों में पिछले वर्ष की तुलना में 50%-60% की वृद्धि हुई है और इस वर्ष की शुरुआत से इसमें 30%-40% की अतिरिक्त वृद्धि हुई है। उन्होंने कहा, "नुकसान की भरपाई के लिए कई हस्ताक्षरित अनुबंधों पर निवेशकों के साथ पुनर्विचार करना आवश्यक है। लेकिन लगभग पूर्ण हो चुकी परियोजनाओं के लिए समायोजन असंभव है; यह तो मुफ्त में काम करने जैसा है।"
श्री थी के अनुसार, मकान मालिक के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय रेत और पत्थर की कीमत वर्तमान कीमत का केवल 40%-50% ही थी। मुद्रास्फीति को ध्यान में रखने के बाद भी, आकस्मिक निधि केवल 10%-20% ही थी, जो वास्तविक वृद्धि की भरपाई के लिए पर्याप्त नहीं है।
बीकॉन्स ग्रुप के चेयरमैन डॉ. ले न्हु थाच का मानना है कि भू-राजनीतिक उतार-चढ़ाव के कारण ईंधन की कीमतों में वृद्धि इसका मूल कारण है, जिससे उत्पादन और सामग्री परिवहन लागत में भारी वृद्धि हो रही है। उन्होंने कहा, "कुछ ही हफ्तों में कंक्रीट की कीमत लगभग 100,000 वीएनडी/मी³ बढ़कर लगभग 1.5 मिलियन वीएनडी/मी³ तक पहुंच गई है। लागत का दबाव बहुत अधिक है।"
इस स्थिति का सामना करते हुए, बीकॉन्स को अपनी परियोजनाओं की प्रगति की समीक्षा करनी पड़ी, जो परियोजनाएं अभी शुरू नहीं हुई थीं उन्हें अस्थायी रूप से रोकना पड़ा और अपनी प्रतिष्ठा बनाए रखने के लिए चल रही परियोजनाओं में तेजी लानी पड़ी। श्री थाच ने बताया, "हमें लागत में कटौती करने, अनावश्यक श्रम कम करने, सामग्रियों का बेहतर उपयोग करने और यहां तक कि पुनर्चक्रित सामग्रियों का उपयोग करने पर भी विचार करने के लिए मजबूर होना पड़ा। इस दौरान नुकसान न होना ही सौभाग्य की बात है।"
हो ची मिन्ह सिटी स्थित संसाधन एवं पर्यावरण अर्थशास्त्र संस्थान के निदेशक डॉ. फाम वियत थुआन के अनुसार, सरकार द्वारा 2026 तक दोहरे अंकों की वृद्धि का लक्ष्य निर्धारित करने के संदर्भ में, सार्वजनिक निवेश को एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति माना जाता है। हालांकि, बढ़ती हुई सामग्रियों की कीमतें एक बड़ा दबाव बन रही हैं। डॉ. थुआन ने चेतावनी दी, "राज्य के बजट का उपयोग करने वाली परियोजनाएं, विशेष रूप से एकमुश्त अनुबंध, महत्वपूर्ण कठिनाइयों का सामना करेंगी क्योंकि लागत बढ़ेगी लेकिन उसे समायोजित नहीं किया जा सकेगा।"
भवन निर्माण सामग्री की अत्यधिक लागत के कारण कई निर्माण परियोजनाएं रोक दी गई हैं।
आपूर्ति श्रृंखला बनाने के लिए उन्हें जोड़ना।
वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रोड ट्रांसपोर्ट इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टर्स (VARSI) ने संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों को एक दस्तावेज प्रस्तुत किया है जिसमें ईंधन और इनपुट सामग्री की कीमतों को स्थिर करने के लिए समाधानों को शीघ्रता से लागू करने हेतु बाजार के घटनाक्रमों की बारीकी से निगरानी करने की सिफारिश की गई है।
साथ ही, VARSI को उम्मीद है कि अधिकारी निर्माण मूल्य सूचकांक को अद्यतन और समायोजित करने के लिए एक तंत्र विकसित करेंगे ताकि वास्तविकता को प्रतिबिंबित किया जा सके, जिससे निवेशकों और ठेकेदारों को अनुबंधों को समायोजित करने और वित्तीय जोखिमों को सीमित करने के लिए एक कानूनी आधार मिल सके। गंभीर रूप से प्रभावित परियोजनाओं के लिए, VARSI समय सीमा बढ़ाने पर विचार करने के साथ-साथ कुल निवेश से अधिक लागत होने पर जोखिम साझाकरण तंत्र स्थापित करने का प्रस्ताव करता है।
इसके अतिरिक्त, एसोसिएशन ने पेट्रोलियम व्यवसायों से आपूर्ति सुनिश्चित करने, प्रमुख परियोजनाओं को प्राथमिकता देने और निर्माण कार्यों में बाधा से बचने के लिए ठेकेदारों को बड़ी मात्रा में ईंधन खरीदने की अनुमति देने का भी अनुरोध किया। सट्टेबाजी और अनुचित मूल्य वृद्धि को रोकने के लिए निर्माण सामग्री के बाजार प्रबंधन को भी सख्त करने की आवश्यकता है।
वियतनाम एसोसिएशन ऑफ कंस्ट्रक्शन कॉन्ट्रैक्टर्स (VACC) भी इसी विचार से सहमत है और उनका मानना है कि ईंधन और सामग्री की कीमतों में उतार-चढ़ाव का सीधा असर निर्माण व्यवसायों पर पड़ रहा है, खासकर उन परिवहन परियोजनाओं पर जिनमें बड़ी मात्रा में ईंधन और थोक सामग्री का उपयोग होता है। इसलिए, VACC सरकार से प्रस्ताव करता है कि वह मार्च 2026 से कीमतों के स्थिर होने तक निर्माण अनुबंधों में ईंधन लागत की भरपाई की अनुमति दे; और साथ ही, स्थानीय स्तर पर परिवहन लागत को नियंत्रित करने और सामग्री की कीमतों को सख्त करने के लिए तंत्र स्थापित करे। भू-राजनीतिक कारकों के कारण लंबे समय तक उतार-चढ़ाव की स्थिति में, अनुबंधों को समायोजित करने के लिए अप्रत्याशित घटना (फोर्स मेज्योर) नियमों को लागू करने पर विचार किया जाना चाहिए।
इसके अतिरिक्त, वीएसीसी आपूर्ति और इनपुट सामग्री की कीमतों से संबंधित जोखिमों को कम करने के लिए व्यवसायों को आपूर्ति श्रृंखला बनाने के लिए प्रोत्साहित करने का प्रस्ताव करता है, जिससे प्रमुख राष्ट्रीय परियोजनाओं की प्रगति सुनिश्चित करने में योगदान मिलेगा।
घोषणा, सूचीकरण और वितरण प्रक्रिया पर बारीकी से नजर रखें।
कैन थो नगर जन समिति के उपाध्यक्ष, वुओंग क्वोक नाम ने बाजार में उतार-चढ़ाव के बीच क्षेत्र में निर्माण सामग्री की कीमतों को प्रबंधित और स्थिर करने के उपायों को मजबूत करने के लिए एक निर्देश पर हस्ताक्षर किए हैं।
कैन थो शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, हाल ही में रेत, बजरी, पत्थर, ईंटें, समतलीकरण सामग्री आदि जैसी कई प्रकार की सामग्रियों की कीमतों में असामान्य रूप से वृद्धि हुई है, जिससे परियोजनाओं की निवेश लागत और निर्माण प्रगति पर सीधा प्रभाव पड़ा है, विशेष रूप से प्रमुख परियोजनाओं, सार्वजनिक कार्यों और आवास परियोजनाओं पर।
स्थिति को तुरंत नियंत्रित करने के लिए, शहर के नेताओं ने विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों से मूल्य घोषणाओं और सूचियों की निगरानी को मजबूत करने का अनुरोध किया, ताकि बाजार की जानकारी में पारदर्शिता और खुलापन सुनिश्चित हो सके। साथ ही, उन्हें अस्थिरता पैदा करने वाले सट्टेबाजी, जमाखोरी और मनमानी कीमतों को रोकने के लिए सक्रिय कदम उठाने की आवश्यकता है।
कैन थो नगर पालिका ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग, उद्योग एवं व्यापार विभाग, वित्त विभाग और निर्माण विभाग को आपूर्ति स्रोतों, विशेष रूप से खनिज खानों से संबंधित संपूर्ण जानकारी प्रदान करने में समन्वय करने और क्षेत्र में निर्माण सामग्री के संचलन और वितरण की बारीकी से निगरानी करने का भी निर्देश दिया।
सी. लिन्ह
स्रोत: https://nld.com.vn/ung-pho-gia-vat-lieu-tang-196260330211854698.htm
टिप्पणी (0)