Ha eladom a házamat és másik helyre költözöm, akkor törlik az állandó lakcímemet?

Megkérdezhetem, hogy ha eladom a házamat és máshová költözöm, akkor törlik-e az állandó lakcímemet? - Duc Long olvasó

1. Ha eladom a házamat és máshová költözöm, törlik az állandó lakcímemet?

A 2020. évi tartózkodási törvény 24. cikke értelmében a következő esetekben törlik az állandó tartózkodási regisztrációt:

- Haláleset; bírósági határozat nyilvánította eltűntnek vagy halottnak;

- Külföldre menni letelepedni;

- Döntés született az állandó tartózkodási regisztráció törlésére vonatkozóan abban az esetben, ha az állandó tartózkodási regisztrációért vagy ideiglenes tartózkodási regisztrációért felelős ügynökség vagy személy nincs a hatáskörében, nem tartozik a tárgy vagy a feltételek hatálya alá;

- 12 hónapig vagy annál hosszabb ideig tartó folyamatos távollét az állandó lakóhelytől anélkül, hogy ideiglenes tartózkodási helyet regisztrálna egy másik lakóhelyen, vagy ideiglenes távollétet jelentene be, kivéve az ország elhagyásának eseteit, de nem letelepedési céllal, vagy szabadságvesztés , tankötelezettség, kötelező drogrehabilitáció vagy tankötelezettség letöltése esetén;

- Illetékes hatóság engedélyt adott a vietnami állampolgárságról való lemondásra, a vietnami állampolgárság visszavonására, vagy a vietnami állampolgárság megadására vonatkozó határozat visszavonására;

- Az a személy, aki állandó lakóhellyel rendelkezik bérelt, kölcsönvett vagy ideiglenesen bérelt szálláshelyen, de a bérleti, kölcsönvett vagy ideiglenesen bérelt szálláshelyet megszüntette, és a bérleti, kölcsönvett vagy ideiglenesen bérelt szálláshely megszüntetésének napjától számított 12 hónap elteltével még nem regisztrált állandó lakóhelyet az új szálláshelyen, kivéve a jelen záradék h) pontjában meghatározott esetet;

- Az a személy, aki állandó lakóhellyel rendelkezik egy hivatalos lakóhelyén, de ezt követően a lakóhely tulajdonjogát egy másik személyre ruházták át, és a tulajdonjog átruházásának időpontjától számított 12 hónap elteltével még nem jegyeztette be állandó lakóhelyét az új lakóhelyén, kivéve azokat az eseteket, amikor az új tulajdonos beleegyezik abba, hogy továbbra is bérbe adja, kölcsönadja, bérbe adja a személyt, és engedélyezi az állandó lakóhely-bejegyzést ezen a lakóhelyen, vagy beleegyezik abba, hogy megtartja az állandó lakóhely-bejegyzést ezen a lakóhelyen;

- Az a személy, aki állandó lakcímet regisztrált egy bérelt, kölcsönvett vagy megosztott szálláshelyen, de a bérleti, kölcsönvett vagy megosztott szálláshelyet megszüntette, és nem kapta meg a bérbeadó, a kölcsönadó vagy a megosztott szálláshely szolgáltatójának hozzájárulását az állandó lakcímbejelentés megtartásához az adott szálláshelyen; az a személy, aki állandó lakcímet regisztrált egy saját tulajdonú szálláshelyen, de a szálláshely tulajdonjogát más személyre ruházta át, és nem kapta meg az új tulajdonos hozzájárulását az állandó lakcímbejelentés megtartásához az adott szálláshelyen;

- Az a személy, aki állandó lakcímet regisztrált olyan lakóhelyen, amelyet illetékes állami szerv határozata alapján lebontottak vagy elkoboztak, vagy olyan járművön, amelynek járműforgalmi engedélyét a törvény rendelkezései szerint eltávolították.

Így annak a személynek, aki állandó lakóhelyet regisztrált egy jogszerű lakóhelyen, de ezt a lakóhelyet később egy másik személyre ruházta át, és a tulajdonjog átruházásának időpontjától számított 12 hónap elteltével még nem regisztrált állandó lakóhelyet az új lakóhelyén, állandó lakóhely-bejegyzését törlik.

Kivéve azokat az eseteket, amikor az új tulajdonos beleegyezik abba, hogy továbbra is bérbe adja, kölcsönadja, kiadja és állandó lakóhelyét bejelenti az adott szálláshelyen, vagy beleegyezik abba, hogy fenntartja az állandó lakóhely-bejegyzését az adott szálláshelyen;

2. Kérelem a háztartási regisztráció új házba történő áthelyezésére

* Az Ön tulajdonában lévő otthonban történő állandó tartózkodási kérelem:

- Lakcímváltoztatási kérelem;

- A szálláshely tulajdonjogát igazoló dokumentumok, az alábbi dokumentumok egyikének felhasználásával:

+ Az illetékes hatóságok által kiállított, földhasználati jogokat, lakástulajdont vagy a földhöz kapcsolódó ingatlant igazoló okmányok és dokumentumok (beleértve a lakhatásra vonatkozó információkat is);

+ Építési engedély az építési jogszabályoknak megfelelően (építési engedélyköteles és már megvalósult projektek esetén);

+ Állami tulajdonú lakás adásvételi szerződése vagy az állami tulajdonú lakás felszámolási áráról szóló dokumentumok;

+ Házvásárlási szerződés, vagy a ház átadását vagy átvételét igazoló dokumentumok a lakásbefektetési és építési ingatlanok értékesítésével foglalkozó vállalkozástól;

+ A föld- és lakásügyi törvény rendelkezéseivel összhangban lévő lakásvásárlásra, részletvásárlásra, ajándékozásra, öröklésre, tőkebefizetésre és cserére vonatkozó dokumentumok;

+ Hálaadási házak, jótékonysági házak, szolidaritási házak adományozásáról, lakhatás és földterület magánszemélyeknek és háztartásoknak történő juttatásáról szóló dokumentumok;

+ Bíróság vagy illetékes államigazgatási szerv által kiadott, a ház tulajdonjogát rendező, jogerőre emelkedett dokumentumok;

+ A községi szintű Népi Bizottság vagy – amennyiben nincs községi szintű közigazgatási egység lakó- és lakótelken – a járási szintű Népi Bizottság által hitelesített dokumentumok, amennyiben a fenti dokumentumok valamelyike ​​nem áll rendelkezésre;

+ A tulajdonjog alatt álló jármű regisztrációját és műszaki vizsgaátigazolását igazoló dokumentumok. Abban az esetben, ha a járművet nem kell regisztrálni vagy műszaki vizsga alá vetni, a községi szintű Népi Bizottság vagy – amennyiben nincs községi szintű közigazgatási egység – a járási szintű Népi Bizottság igazolása szükséges arról, hogy a járművet lakhatásra használják; A jármű rendszeres parkolási helyének regisztrációs igazolása, ha a lakhely nem azonos a jármű regisztrációs helyével, vagy a járművet nem kell regisztrálni vagy műszaki vizsga alá vetni;

+ A jogszerű bérletet, kölcsönzést vagy elszállásolást igazoló dokumentumok és iratok ügynökségek, szervezetek vagy magánszemélyek bérleti, kölcsönzési vagy elszállásolási dokumentumai a föld- és lakásjogi rendelkezésekkel összhangban;

+ Ügynökségek és szervezetek által az ügynökség vagy szervezet vezetőjének aláírásával és lepecsételésével ellátott dokumentumok, amelyek igazolják a lakások odaítélését, használatát, átruházását, valamint az ügynökség vagy szervezet által lakáscélú felhasználásra kijelölt telken (az ügynökség vagy szervezet vagyonkezelési felügyelete alatt álló lakások és telkek esetében) történő lakásépítést.

* Bérelt, kölcsönzött vagy megosztott lakásban való állandó tartózkodási engedély iránti kérelem:

- Lakóhelyváltoztatási kéreleműrlap, amelyen egyértelműen szerepel a családfenntartó, a szálláshely jogszerű tulajdonosa vagy a meghatalmazott személy hozzájárulása, kivéve azokat az eseteket, amikor írásbeli hozzájárulás van;

- Közjegyző által hitelesített vagy hitelesített bérleti szerződés/dokumentum;

- A szabályozásoknak megfelelően a folyamatos tartózkodási engedély regisztrációjához elegendő lakhatási területet igazoló dokumentumok és iratok a következők:

Földhasználati jogról és háztulajdonról szóló igazolás, amely tartalmazza a használatban lévő ház területére vonatkozó információkat, vagy a községi szintű Népi Bizottság, illetve – amennyiben nincs községi szintű közigazgatási egység – a járási szintű Népi Bizottság igazolása a tartományi vagy központilag irányított városi Népi Tanács rendeletei szerint garantált átlagos területi állapotról.

(A 2020. évi tartózkodási törvény 21. cikke, a 62/2021/ND-CP rendelet 5. cikke)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,version:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,'script','facebook-jssdk')); Megjegyzés: Ez a kódrészlet valószínűleg egy külső könyvtárból származik, és a benne szereplő elemek (pl. fájlnevek, elérési utak) valószínűleg egy külső könyvtárból származnak.

Forrás: https://baoquocte.vn/ban-nha-chuyen-di-noi-khac-co-bi-xoa-dang-ky-thuong-tru-khong-250560.html