A sajtó erősen befolyásolja az ingatlanbefektetők pszichológiáját és viselkedését.

A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének (VAR) rendszeres hírlevele szerint június 15-én, 30 évvel ezelőtt jelent meg az 1993-as földtörvény, amely lehetővé tette a földhasználati jogok könnyebb átruházását. Az ingatlanpiac hivatalosan is kialakult.

Azóta, a gazdasági fejlődési folyamattal együtt, az ingatlanpiac egyre inkább bizonyította nagy és fontos szerepét a gazdaságban, különös figyelmet kapva az emberektől, a befektetőktől és a politikai döntéshozóktól egyaránt.

Konkrétan az elmúlt években az ingatlanügyletek bruttó hazai termékhez (GDP) való hozzájárulása tendenciózusan növekedett, az építőipar és az ingatlanszektor átlagos hozzájárulása az ország teljes GDP-jéhez az elmúlt években körülbelül 10%-ot tett ki.

A sajtó hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlanpiac átláthatóbb és stabilabb irányba fejlődjön. (Fotó: Le Duc)

Az ingatlanpiac egyszerre 40 különböző szektorra és iparágra van hatással. Különösen az ingatlan-biztosítás-bank-értékpapír négyszögre, amelyek szoros kapcsolatban állnak egymással. Az ingatlanszektor egyben erősen vonzza a külföldi közvetlen befektetéseket (FDI), sokszor a második helyen áll a FDI vonzásában, közvetlenül a feldolgozóipar után.

Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanpiac egy ország/nemzet formájának és fejlődésének legtisztább kifejeződése. Ugyanakkor ez az egyik kiszámíthatatlan piac is, amely folyamatosan változik számos tényező és összetevő részvételével. Ezért a megfelelő kontroll érdekében mindig szorosan követni és frissíteni kell az információkat.

A sajtó hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlanpiac átláthatóbb és stabilabb irányba fejlődjön.

A VAR szerint a mai erőteljes információs technológiai fejlődés kontextusában a sajtó nemcsak az információk közvetítésére, az emberek, ingatlancégek, állami ügynökségek, szakmai társadalmi szervezetek stb. véleményének, gondolatainak és ajánlásainak terjesztésére szolgáló csatorna, hanem rendkívül fontos szerepet játszik az ingatlanpiac alakításában és fejlesztésében is.

A sajtó átláthatósága, őszintesége és professzionalizmusa hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlanpiac átláthatóbb és stabilabb irányba fejlődjön.

A média és a sajtóügynökségek hídként működnek, jelentéseket, elemzéseket és kommentárokat készítenek és terjesztenek a piaci helyzetről, beleértve a piaci mozgásokra, trendekre, kínálatra és keresletre, árakra stb. vonatkozó információkat.

Ugyanakkor a sajtó az az egység, amely terjeszti az állam politikáját és törvényeit, segítve az embereket és a befektetőket abban, hogy gyorsan megértsék azokat.

A sajtó az az egység is, amely kivizsgálja és beszámol az ingatlanpiacot negatívan befolyásoló, a vételi, eladási és befektetési csalásokkal és megtévesztésekkel kapcsolatos esetekről, segítve a fogyasztók védelmét.

Emellett a sajtó útmutatást és tapasztalatokat tartalmazó cikkeket is közöl az ingatlanok vételével, eladásával, befektetésével és kezelésével kapcsolatban; mélyreható elemzéseket közöl az iparág vezető szakértőinek többdimenziós perspektívájából, segítve az olvasókat a piac összetett aspektusainak jobb megértésében, segítve a vásárlókat abban, hogy tisztább képet kapjanak, hozzájárulva a vietnami ingatlanpiac átláthatóságának, hatékonyságának és kiszámíthatóságának növeléséhez.

A sajtó szimbiotikus szerepet is játszik, fontos csatornát jelent a befektetők és az ingatlanpiaci vállalkozások számára az új projektek bemutatására és népszerűsítésére az ügyfelek számára.

Az újságokban megjelenő cikkek és hirdetések révén a vállalkozások növelhetik a márkaismertséget és felkelthetik a potenciális ügyfelek figyelmét.

Épp ellenkezőleg, a médiacsatornákon keresztül az ügyfelek könnyen, gyorsan és teljes körűen hozzáférhetnek a projektekkel és vállalkozásokkal kapcsolatos információkhoz.

Emellett a sajtó támogatja az állami irányító szerveket a politikaalkotási folyamatban, hidat képezve a piaci szereplők és az állam között.

Ennek megfelelően a sajtó egy olyan csatorna, amely tükrözi a közvéleményt és a törekvéseket az ingatlanszektorral kapcsolatos mechanizmusokkal és politikákkal kapcsolatban, ezáltal befolyásolva a kormány szakpolitikai tervezését és kiigazítását.

Ez az egység szervezi/koordinálja a szakértők, befektetők és a kormány közötti szemináriumokat, konferenciákat és vitafórumokat az ingatlanpiaccal kapcsolatos kérdésekről, hozzájárulva egy egészséges és fenntartható piac kiépítéséhez.

Aktívan közreműködik az Építésügyi Minisztérium és más minisztériumok munkájában az Ingatlanüzletágról szóló törvény módosításainak és kiegészítéseinek, valamint az ingatlanpiaccal kapcsolatos részdokumentumok, például rendeletek, körlevelek... elkészítésében.

Kerülje a „szenzációs szalagcímek”, a „nézetvadászat” jelenségét, amelyek nyilvános zavart keltenek.

Valójában az elmúlt időszakban a sajtó végigkísérte a földtörvény, az ingatlanüzletágról szóló törvény és a lakástörvény tervezetének véleményezési folyamatát.

Az újság weboldalán, valamint szemináriumokon és fórumokon keresztül szervezetek, szakértők, tudósok, vezetők, az üzleti közösség, országos és külföldi vietnami lakosok hozzászólásai jutottak el közvetlenül/közvetve a kormányhoz.

A sajtó rendkívül fontos szerepet játszik az ingatlanpiac alakításában és fejlesztésében. (Fotó: Le Duc)

Az elkövetkező időszakban, amikor ezek a fontos törvények hivatalosan hatályba lépnek, a sajtó minden bizonnyal továbbra is szorosan együttműködik majd a hatóságokkal és a szakértőkkel, tájékoztatást nyújtva a kormány új jogi folyosójáról, segítve az embereket és a befektetőket abban, hogy gyorsan megértsék azt.

Ezenkívül a sajtó is egy olyan egység, amely erősen befolyásolja a befektetők pszichológiáját és viselkedését, és trendeket hozhat létre vagy népszerűsíthet. Ezért a sajtó szerepének maximalizálása érdekében, aktívan hozzájárulva a piac orientációjához és egészséges fejlődéséhez, a VAR-ok úgy vélik, hogy a sajtó- és médiaügynökségeknek „tiszteletben kell tartaniuk az igazságot”, és őszintén kell tükrözniük a piaci kérdéseket.

A VAR-ok ajánlásai szerint a sajtónak kerülnie kell a szenzációhajhász címsorokat és a nyilvános zavart keltő „kattintásvadász” hirdetéseket. Az információkat rendszeresen és folyamatosan frissíteni kell, ügyelve azok aktualitására és időszerűségére, többdimenziós perspektívákkal, hogy az olvasóknak elegendő alapjuk legyen minden kérdés bizonyossággal történő érzékelésére és értékelésére.

Ugyanakkor támogassák a propagandát, és ösztönözzék a piaci szereplőket, hogy aktívan reagáljanak a kormányzati iránymutatásoknak megfelelő tevékenységekre, és tartsák be a törvényeket.

Végül a VAR-ok úgy vélik, hogy a sajtóügynökségeknek aktívan ki kell használniuk és tükrözniük kell számos minőségi és hivatalos forrásból (állami irányító ügynökségek, minden terület szakértői, vállalkozások, ügyfelek, befektetők stb.) származó információkat az ingatlanpiaccal kapcsolatos információk és adatok gazdagítása érdekében.

Forrás: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html