Közeli felvétel a „dohánymágnás”, Le Thanh Than szabálysértő projektjeiről

[hirdetés_1]

Holnap reggel (augusztus 10-én) a Hanoi Népi Bíróság megnyitja Le Thanh Than, a Muong Thanh Csoport elnökének elsőfokú büntetőeljárását, amelyben vádat emeltek az ügyfelek megkárosítása miatt.

Ennek megfelelően Le Thanh Than urat a Büntető Törvénykönyv 198. cikkének 2. szakasza értelmében „Ügyfelek megtévesztése” bűncselekménye miatt indították eljárás, a CT6 Kien Hung projekttel (Ha Dong kerület, Hanoi) kapcsolatos szabálysértések miatti ügyfélmegtévesztés bűncselekményéért a legsúlyosabb büntetési tétel, akár 5 év börtönbüntetés is kiszabható.

Ingatlanok - Közeli felvétel a — CT6 Kien Hung Projekt.

Le Thanh Than úr mellett hat másik vádlottat is büntetőeljárás alá vontak „súlyos következményekkel járó felelőtlenség” bűncselekménye miatt, köztük: Do Van Hungot – a Kien Hung kerület Népi Bizottságának korábbi elnökét, Nguyen Duy Uyent és Bui Van Bangot – mindketten a Kien Hung kerület Népi Bizottságának korábbi alelnökeit; Nguyen Van Namot – a Ha Dong kerület korábbi építési főfelügyelőjét, Vuong Dang Quant – a Ha Dong kerület korábbi építési főfelügyelő-helyettesét és Mai Quang Bait – a Ha Dong kerület Építési Felügyelőségének korábbi tisztviselőjét.

A Hanoi Népi Ügyészség vádirata szerint Le Thanh Than úr a Bemes Vállalat igazgatótanácsának elnöke és vezérigazgatója volt. A Hanoi Népi Bizottság engedélyezte a vállalatnak a földhasználat céljának megváltoztatását, de Than vádlott az építési tervet súlyosan megsértve irányította az építkezést. Than úr önkényesen megváltoztatta a földhasználat célját, és az illetékes hatóság által jóváhagyott tervet súlyosan megsértve építkezett.

A toronyház esetében Than úr utasítást adott az építési terület növelésére, az épület magasságának növelésére és a használati funkció megváltoztatására. A Bemes Vállalat több lakást is épített, és egy további CT6C épületet is felépített, amely nem szerepelt a jóváhagyott tervben. Az alacsony építésű tömb esetében a Bemes Vállalat növelte az építési telek területét és az alacsony építésű lakások számát, megsértve ezzel a piros vonalat.

Ingatlanok - Le Thanh Than — A CT6C épület nem szerepel a jóváhagyott tervben.

2011 márciusa óta Mr. Than arra utasította beosztottait, hogy hamis információkat terjesszenek a projekt jogszerűségéről, és illegálisan épült lakásokat értékesítsenek. A Muong Thanh elnöke azt hirdette, hogy a projektet jóváhagyták, a lakások tervezése és kivitelezése megfelel az építési előírásoknak, a lakás eladási ára tartalmazza a földhasználati jogok értékét...

„A nyomozás eredményei megállapították, hogy Le Thanh Than vádlott 488 lakást adott el 488 olyan ügyfélnek, akiknek a földhasználati jogait, lakástulajdoni jogait és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakat az állam nem ismerte el, így összesen több mint 481 milliárd VND hasznot húzott illegálisan” – áll a vádiratban.

Korábban, 2016-ban, a Hanoi Városi Felügyelőség bejelentette, hogy átfogó ellenőrzést végzett a Dien Bien Tartomány 1. számú Magánépítő Vállalata által a Muong Thanh Csoport vagy befektetési együttműködési szerződések keretében Hanoiban befektetett lakásépítési projektek befektetései, irányítása és földhasználata terén, és számos szabálysértést tárt fel.

A Muong Thanh Csoport 12 projektbe fektetett be Hanoiban. A Hanoi Felügyelőség 9 projektet ellenőrizett, köztük a következőket: CT5 Tan Trieu; VP6 Linh-gát; HH1, HH2, HH3, HH4 a Linh Dam-tó komplex szolgáltató és lakóövezetének CC6 tömbjében; CT6 Kien Hung, VP5 Linh-gát és VP3 Linh-gát. A fennmaradó három projektet (köztük a Xa La városi területet; a Kim Van - Kim Lu városi terület CT11 és CT12 projektjeit, Hoang Mai kerület; a Dai Thanh projektet, Thanh Tri kerület) a Kormányzati Felügyelőség ellenőrizte .

Az ellenőrzés kimutatta, hogy mind a 9 projekt számos súlyos szabálysértést tartalmazott a beruházási törvény, a földtörvény, a lakásjog, az ingatlanjog és az adóigazgatási törvény tekintetében.

Az 1/500-as léptékű részletes tervezést összehasonlítva, 9/9 projektnél súlyos tervezési szabálytalanságok történtek, mint például: az épület magasságának növelése; az alapblokk, toronyház, pince építési területének növelése; a használati cél irodáról, kereskedelmi szolgáltatásokról lakólakásokra való megváltoztatása; nagyszámú lakás építése, egyes projekteknél a jóváhagyott lakások száma akár hatszorosára is nőtt.

Konkrétan a VP3 Linh-gát projekt a belmagasságot 29-ről 32 emeletre, a lakások számát 192-ről 451-re növelte, ami 259 lakással haladta meg a tervezettet. A VP5 Linh-gát projekt szintén 29-ről 33 emeletre növelte a belmagasságot, a lakások számát 216-ról 805 lakásra.

A VP6 Linh-gát projekt keretében az épület magassága 25-ről 37 emeletre, a lakások száma pedig 138-ról 840-re nőtt, így meghaladta a 702 lakást. A HH3 és HH1 épületekbe egyenként 816 lakást engedélyeztek, így épületenként 2000 lakás lesz. A 12 épületben található lakások száma meghaladja a 8896-ot, a lakosság száma pedig körülbelül 26 688 fő, ami meghaladja a jóváhagyott 6300 fős lakosság négyszeresét.

A mindössze 42 260 m2-es területű HH épületek lakossága megegyezik a teljes Hoang Liet kerület lakosságával, ami áthágja a tervezési célokat, és túlterheli a közlekedési infrastruktúrát, a szociális infrastruktúrát, az iskolákat és az óvodákat a környéken.

A CT5 Tan Trieu projekt keretében további lakások épültek, 492-ről 846-ra, ami 354 lakással több.