Elhagyatott látvány a 11 000 milliárd VND értékű Cocobay turisztikai és szórakoztató komplexum projektnél Da Nangban

Elhagyatott jelenet a több tízezer milliárd dong értékű projektnél Da Nangban .

A Thanh Do Befektetési, Fejlesztési és Építési Részvénytársaság (Empire Group) Cocobay Turisztikai és Szórakoztató Komplexuma (Cocobay Da Nang) 2016 júniusában kezdte meg építkezését Da Nang városában, a Ngu Hanh Son kerületben, a Hoa Hai kerületben, a Truong Sa utca tengerparti részén. A befektető a projekt 2016 júniusi indításakor elmondta, hogy a Cocobay teljes befektetési tőkéje 11 000 milliárd VND, és körülbelül 31 hektáros területen épül fel. A projektet turisztikai és szórakoztató komplexumként mutatták be, számos elemmel, például fedett előadószínpaddal, szabadtéri előadószínpaddal, turisztikai térrel, sétálóutcával, apartmanszállás-rendszerrel és butikhotellel.

2017-ben, a részleges befejezés után, beleértve a szállodai apartmanokat (condotel) és számos szórakoztató és üdülőhelyi elemet, ezt a projektet üzembe helyezték. Mindössze 2 évvel később azonban a "szuperprojekt" befektetője, az Empire Group bejelentette a condotel szegmensben való kudarcát. Pontosabban, 2019 végén az Empire Group értesítést küldött az ügyfeleknek a projektben condotel vásárlásakor a szerződésben vállalt nyereségfizetések megszüntetéséről 2020. január 1-jétől.

A bejelentésben a befektető elmondta, hogy a társasházi lakások jogi keretrendszerét az állami hatóságok még nem szabályozták konkrétan, és az ilyen típusú ingatlanüzleti tevékenységeknek még mindig számos hiányosságuk van. Ezért a projekt számos problémába ütközött, és a befektető elismerte hibáját, amiért nem tudta a vállalt nyereséget (12%/év, 8 éven keresztül) kifizetni az ügyfeleknek.

A VTC News július 6-i tudósítója szerint a projekt jelenleg „polcos” állapotban van, számos építés alatt álló elem félbemaradt, a befejezett elemek pedig le vannak zárva. Különösen a projekt teljes nyugati részét állították le teljesen.

A híres "szuperprojekt", a Cocobay Da Nang Turisztikai és Szórakoztató Komplexum, amely egykor Da Nang gazdasági és turisztikai fejlődéséhez való hozzájárulást várt, ma romokban hever. Jelenleg a Truong Sa utcai főkaput hullámlemezzel borítja a befektető, a belső rész pedig az építőanyagok, készülékek és a szétszórt sérült acél összegyűjtésére szolgáló hellyé vált.

Leállt a működés, a projekt egy része építés alatt áll, a Truong Sa utca főbejáratánál található nagy üres földterületet a vízellátó és csatornarendszer építési egység anyagainak raktáraként használják.

Sok befejezetlen építési projekt alatt álló házsor évek óta elhagyatott, fűvel és fával benőve áll, kígyók, százlábúak, patkányok és rovarok élőhelyévé válva.

Sok építési projekt majdnem befejeződött, majd évekig kihasználatlanul állt, az acélszerkezet idővel rozsdásodott.

Az elhagyott projektterületen egy háztartás ideiglenesen műhelyként használja, ahol faipari termékeket, például asztalokat, székeket, ágyakat, szekrényeket és háztartási gépeket dolgoznak fel és gyártanak.

A legfrissebb információk szerint jogi problémák miatt a Cocobay Turisztikai és Szórakoztató Komplexum projekt közel 500 apartmanját már elkészítették és üzembe helyezték, de eddig nem kapták meg a tulajdonjogot igazoló tanúsítványt. Miután a kormány kiadta a apartmanok tanúsítványainak kiadását szabályozó 10/2023. számú rendeletet, a Da Nang város Építési Minisztériuma egy dokumentumot is küldött a környékbeli ingatlanprojektek befektetőinek, amelyben jelentést kértek a megvalósítás állapotáról, és ismertették a projekt megvalósítási folyamata során felmerült nehézségeket, problémákat és ajánlásokat. A Cocobay komplexum befektetője azonban eddig nem ért el eredményt az 500 apartmanra vonatkozó „rózsaszín könyvek” iránti kérelmek benyújtásában a projektben.

Forrás: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html