Az ingatlanpiac, az építőipar és az értékpapír-kölcsönzés továbbra is kockázatot jelent

ANTD.VN - Az Állami Bank nemrégiben tette közzé a vietnami hitelintézetek és külföldi bankfiókok hiteltrendjeiről szóló felmérés eredményeit.

A bankok továbbra is lazítják a hitelezési feltételeket

A felmérés eredményei szerint 2024 utolsó 6 hónapjában a hitelintézetek azt mondták, hogy magasabb arányban elégítették ki az ügyfelek teljes hitelkeresletét, mint 2024 első 6 hónapjában. A 14 kulcsfontosságú kereskedelmi bankból álló csoportban ebben az időszakban a hitelintézetek azon aránya, amelyek magas szinten (75%-tól vagy annál magasabban) értékelték a hitelkereslet kielégítését, továbbra is 100% volt.

A vállalkozások és a lakosság hiteltőkéhez való hozzáférésének megkönnyítése érdekében a hitelintézetek 2024 utolsó hat hónapjában általánosságban továbbra is hajlamosak lesznek enyhe lazítást végezni a hitelezési feltételeken, hasonlóan 2024 első hat hónapjához. Különösen a következő területeken figyelhető meg továbbra is a hitelezési feltételek enyhe lazításának tendenciája: Csúcstechnológiai alkalmazásokba történő beruházásokhoz nyújtott hitelek; támogató iparágakba történő beruházásokhoz nyújtott hitelek; lakásvásárláshoz, feldolgozóiparhoz és feldolgozóiparhoz nyújtott hitelek; import-export vállalkozásoknak nyújtott hitelek; turisztikai vállalkozásokba történő beruházásokhoz nyújtott hitelek; logisztikai szolgáltatásokba történő beruházásokhoz nyújtott hitelek.

A hitelintézetek szerint a 2024 utolsó 6 hónapjában és 2025 első 6 hónapjában várhatóan enyhén „lazuló” hitelezési standardok trendjének fő alapja a pozitív makrogazdasági kilátások értékelése, valamint a kormány gazdaságfejlesztési orientációs/irányítási politikájának és a kormány/SBV hitelorientációs/irányítási politikájának pozitív hatása.

Várható, hogy a hitelintézetek 2025 egészében továbbra is fenntartják vagy kismértékben enyhítik általános hitelezési feltételeiket minden ügyfélcsoport esetében, prioritást élvezve a vállalati ügyfelek hitelezési feltételeinek enyhítése.

A bankok előrejelzése szerint 2025-ben is kissé lazítani fognak a hitelezési feltételeken.

A hitelintézetek értékelése szerint az ügyfelek teljes hitelkereslete 2024 utolsó 6 hónapjában és 2024 egészében erősebben fog javulni, mint 2024 első 6 hónapjában és 2023 egészében, de még mindig alacsonyabb lesz, mint 2022-ben. Várhatóan 2025 első 6 hónapjában és 2025 egészében a hitelkereslet minden ágazatban, tárgykörben, devizában és futamidővel tovább fog növekedni.

A négy fő vizsgált ágazat közül a jelen felmérésben az ipari és építőipari fejlesztési ágazatban a legmagasabb a 2025-re megnövekedett hitelkeresletet prognosztizáló hitelintézetek aránya, ezt követi a megélhetési és fogyasztási célú hitelkereslet, valamint a kereskedelmi és szolgáltatási célú hitelkereslet; ezt követi a mezőgazdasági, erdőgazdálkodási és halászati ​​fejlesztési hitelszektor.

2024-ben a nagy- és kiskereskedelem, az import és export, a megélhetési vagy fogyasztási hitelek, valamint a feldolgozóipar volt az a négy ágazat, amelyet sok hitelintézet a hitelnövekedés leghajtóerejeként választott.

2025-ben továbbra is a nagy- és kiskereskedelem, az import és export, valamint a megélhetési hitelek vagy a fogyasztási hitelek lesznek a három legmagasabb várható hitelnövekedési ütemmel rendelkező ágazat. A negyedik ágazat várhatóan azonban az acél- és egyéb fémek lesz, amely 2024-ben felváltja a feldolgozóipar és a gyártóipar ágazatát.

Az ingatlanpiac, az építőipar és az értékpapírok továbbra is potenciális kockázatokkal teli területek.

A felmérés eredményei szerint a hitelintézetek által értékelt hitelek hitelkockázata 2024-ben is tovább fog növekedni, de a növekedés jóval lassabbnak tekinthető, mint 2023-ban. A hitelintézetek előrejelzése szerint a 2025-ös általános kockázati szint nem fog változni 2024-hez képest.

A hitelintézetek 2025-ben a megkérdezett ágazatok 16-ából 10-ben a hitelkockázatok csökkenésére számítanak (mezőgazdasági, erdőgazdálkodási és halászati ​​fejlesztés; feldolgozóipar és feldolgozóipar; high-tech beruházási hitelek...).

A hitelintézetek azonban aggódnak amiatt, hogy a kockázatok a vizsgált 16 területből 5-ben kismértékben megnőhetnek, beleértve az építőipart, az ingatlanüzletet, a pénzügyi, banki és biztosítási vállalkozásoknak nyújtott hiteleket, valamint az értékpapír-befektetésekhez és -kereskedelemhez nyújtott hiteleket, amelyek közül a két legnagyobb potenciális kockázatúnak ítélt terület az ingatlan- és az építőipari üzleti befektetésekhez és -kereskedelemhez nyújtott hitelezés.

Ezeken a területeken várhatóan a hitelintézetek folytatják a hitelezési szigorítást, de a szigorítás mértéke szűkebb lehet, mint 2024 utolsó 6 hónapjában.

2024 második felében a hitelintézetek erőfeszítéseket tettek a hitelkamatok és az átlagos finanszírozási költségek közötti különbség további csökkentésére, miközben továbbra is „kissé szigorították” a vállalati és lakossági ügyfelek hitelezési feltételeit a kockázatok jobb kezelése érdekében a növekvő ügyfélkockázatok összefüggésében. A hitelintézetek arra számítanak, hogy 2025 első felében a vállalati ügyfelek hitelezési feltételei stabilak maradnak, a lakossági ügyfelek esetében pedig lazábbak lesznek.

Forrás: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd