Befektetés a Trung Thanh Ipari Park építésébe és üzleti infrastruktúrájába

A Nam Dinh tartománybeli Trung Thanh Ipari Park építésébe és üzleti infrastruktúrájába fektetett teljes tőke 1 657 098 milliárd VND - Illusztratív fotó

Ennek megfelelően a miniszterelnök- helyettes jóváhagyta a Nam Dinh tartománybeli Trung Thanh Ipari Park (projekt) építési és üzleti infrastruktúrájának beruházási politikáját; egyúttal jóváhagyta a projekt befektetőjét, mint a Nam Dinh Infrastruktúra-fejlesztési Befektetési Részvénytársaságot.

A projekt teljes beruházási tőkéje 1 657 098 milliárd VND.

A projekt célja ipari park infrastruktúrájának (támogató ipari park típusa) építésébe és üzleti tevékenységébe való befektetés. A projekt földhasználati nagyságrendje: 200 hektár, a projekt megvalósításának helyszíne Yen Trung és Yen Thanh községekben, Y Yen kerületében, Nam Dinh tartományban.

A projekt teljes beruházási tőkéje 1 657 098 milliárd VND, amelyből a befektető saját tőkéje 250 milliárd VND.

A projekt időtartama 50 év attól a naptól számítva, amikor a projektet jóváhagyták a beruházási politikára és a befektetőt jóváhagyták. A projekt megvalósításának előrehaladása nem haladhatja meg a 24 hónapot attól a naptól számítva, amikor az állam átadja a földterületet.

A miniszterelnök-helyettes megbízta Nam Dinh tartomány Népi Bizottságát, hogy utasítsa a Nam Dinh Ipari Parkok Igazgatótanácsát, hogy iránymutatást adjon a befektetőknek a projekt megvalósításának előrehaladásának meghatározásában, megjegyezve, hogy a befektetőknek a projekt megvalósításához szükséges saját tőke hozzájárulásának meg kell felelnie a földterületekről szóló törvény rendelkezéseinek.

A Tervezési és Beruházási Minisztérium felelős a projektberuházási politika értékelésének kijelölt tartalmáért és az ipari övezetek állami irányításáért a Beruházási Törvény és a vonatkozó törvények rendelkezései szerint.

Az illetékes minisztériumok és ágazatok felelősek a projektberuházási politika értékelésének tartalmáért a Beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezései szerint, feladataik és funkcióik keretein belül.

Nam Dinh tartomány Népi Bizottsága a törvényi rendelkezéseknek megfelelően biztosítja az információk, a jelentett adatok és az értékelések tartalmának pontosságát; ellenőrzi és felügyeli, hogy a földhasználati célok kiosztása összhangban legyen a projekt megvalósításának előrehaladásával, és megfeleljen az illetékes hatóságok által Nam Dinh tartomány számára kiosztott tervezési céloknak és nemzeti földhasználati terveknek.

A projektek léptékére, helyszínére és előrehaladására vonatkozó, az illetékes hatóságok által jóváhagyott dokumentumokkal összhangban lévő projektek megvalósítása érdekében megszervezni a földterület-visszanyerésre, a kártalanításra, a terület megtisztítására, a földhasználati célok átalakítására és a földbérletre vonatkozó tervek kidolgozását és végrehajtását.

Amennyiben a projekt megvalósítási területén közvagyon található, ajánlott betartani a közvagyon kezelésére és használatára vonatkozó törvényi rendelkezéseket, biztosítva az állami vagyon elvesztésének elkerülését. Az állam által kezelt kis, keskeny földterületek (ha vannak ilyenek) földkiosztásának és -bérletének meg kell felelnie a Földtörvény számos cikkének végrehajtását részletező, 2024. július 30-i 102/2024/ND-CP számú kormányrendelet 47. cikkében előírt kritériumoknak.

Nam Dinh tartomány Népi Bizottsága utasította Nam Dinh tartomány Ipari Parkok Igazgatótanácsát és az illetékes szerveket, hogy vizsgálják felül és biztosítsák, hogy a projekt megvalósítási területe megfeleljen a kulturális örökség értékének védelmére és előmozdítására vonatkozó követelményeknek, valamint a kulturális örökségre vonatkozó törvényben előírt feltételeknek.

A Trung Thanh Ipari Park jóváhagyott építési övezeti tervének befektetők általi végrehajtásának nyomon követése és értékelése, az építési jogszabályok rendelkezéseivel összhangban történő építési eljárások lebonyolítása; annak biztosítása, hogy a projekt helyszíne és léptéke összhangban legyen az illetékes hatóságok által jóváhagyott projektberuházási politikával; a projekt földhasználati szerkezete és környezeti biztonsági távolsága megfeleljen az építési tervezésre vonatkozó nemzeti műszaki előírásoknak és egyéb vonatkozó előírásoknak.

Gyorsan telepíthet lakásépítési projekteket és szociális munkákat az ipari parkokban dolgozók számára.

Nam Dinh tartomány Népi Bizottsága utasítja a Nam Dinh tartomány Ipari Parkjainak Igazgatótanácsát és az illetékes szerveket, hogy a projekt megvalósítása során kérjék fel a befektetőket, hogy amennyiben olyan ásványkincseket fedeznek fel, amelyek értéke magasabb, mint a szokásos építőanyagként használt ásványok, akkor azokat az ásványokról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban jelentsék az illetékes állami szerveknek az elszámolás érdekében; tartsák be az öntözésről szóló törvény és az irányadó dokumentumok rendelkezéseit, biztosítsák, hogy a projekt megvalósítása ne befolyásolja az öntözőrendszer irányítását és működését, valamint a környező lakosság művelési kapacitását; koordinálják az ipari parkokban dolgozó munkavállalók kártalanítását, támogatását, áttelepítését és a munkások lakásépítésébe, szolgáltatási munkákba és közművekbe történő befektetéseket.

Az ipari parkokról szóló törvény és a lakásügyi törvény rendelkezéseivel összhangban gyorsan és hatékonyan kell lakásprojekteket, szociális, kulturális és sportlétesítményeket telepíteni az ipari parkokban dolgozók számára.

A Nam Dinh Infrastruktúra-fejlesztési Befektetési Részvénytársaság a törvény előtt felelős a projektdokumentáció és az illetékes állami szerveknek megküldött dokumentumok tartalmának jogszerűségéért, pontosságáért és hitelességéért; a saját tőkét a projekt megvalósítására vonatkozó kötelezettségvállalásnak megfelelően használja fel, és betartja a földjogról szóló törvény és egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezéseit.

A környezetvédelmi eljárások teljes körű végrehajtása a környezetvédelmi törvény és a vonatkozó útmutató dokumentumok rendelkezéseivel összhangban; az öntözési törvény és a vízkészletekről szóló törvény rendelkezéseinek betartása a projekt megvalósítása során.

A Nam Dinh Infrastruktúra-fejlesztési Befektetési Részvénytársaságnak letétbe kell helyeznie, vagy bankgaranciával kell rendelkeznie a letétbe helyezési kötelezettségekre vonatkozóan a projekt megvalósításának biztosítása érdekében a beruházási törvény rendelkezéseivel összhangban; a Trung Thanh Ipari Park ipari területének legalább 60%-át le kell foglalnia a fejlesztést támogató prioritásként meghatározott iparágak és foglalkozások vonzása érdekében.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html