Javaslat a városi területeken található, 7 emelet alatti házak építési engedélymentességére

Dinh Ngoc Minh úr, a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság egyidejű tagja. Fotó: National Assembly Media — Dinh Ngoc Minh úr, a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság egyidejű tagja. Fotó: *National Assembly Media*

A fenti információkat Dinh Ngoc Minh úr, a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság egyidejű tagja mondta el a módosított építési törvényről szóló vitaülésen november 14-én délelőtt.

A tervezetben a Kormány az Országgyűlés elé terjesztette az engedélyezési eljárások egyszerűsítésének és az építési engedély alól mentesített munkálatok körének kiterjesztését, amely kizárólag a vidéki lakásokat (egyéni házak, 7 emelet alatt), valamint az épületet nem érintő javítási és felújítási munkákat tartalmazza.

Minh úr elmondta, hogy a tervezet nem bővítette az építési engedély alól mentesített munkák körét a jelenlegihez képest. Azt javasolta, hogy a városi területeken található, 7 emelet alatti családi házak mentesüljenek az építési engedélyek alól, és az Építési Minisztériumot bízzák meg a részletes szabályozások és szabványok kidolgozásával.

Minh úr azt mondta, hogy ahelyett, hogy az engedélyeket az egyes városi háztartásoknak adnák ki, a tanácsadó egységek teljes jogi felelősséget kaphatnának. Szerinte ez sok energiát és pénzt takarítana meg az embereknek.

Ta Van Ha, a Kulturális és Társadalmi Bizottság alelnöke szintén úgy értékelte, hogy az építési engedélyek jelentik a legnagyobb akadályt az építési megrendelések kezelésével kapcsolatos adminisztratív eljárások reformjában. Ha úr azt is elmondta, hogy merészen egyszerűsíteni kell a szabályozást, és szigorú szankciókat kell bevezetni a helyi hatóságok, különösen a községi és kerületi szintű laza felügyelet esetén.

Jelenleg az építési engedély kiadásának ideje családi ház esetében 15 nap, építési projekt (nem családi ház) esetében 20 nap, I. vagy II. szintű projekt esetében pedig legfeljebb 30 nap a hiánytalan és érvényes kérelem kézhezvételétől számítva.

Néhány küldött azonban aggódott a helyi hatóságok irányítási kapacitása miatt, ha az engedélyezést elhagynák, és utólagos ellenőrzéssel helyettesítenék. A Hai Phong-i küldöttség helyettes vezetője, Nguyen Thi Viet Nga elmondta, hogy a községi szintű tisztviselők nem rendelkeznek mélyreható szakértelemmel az építőiparban, és többségük részmunkaidőben dolgozik.

Aggódik amiatt, hogy a községi szintű tisztviselőknek nincs elegendő személyzetük az illegális építkezések ellenőrzésére és azonnali felderítésére a kétszintű helyi önkormányzatok bevezetésekor.

Elmondása szerint az elmúlt években számos helyen történtek illegális építkezések, például járdákra, közterületekre való ráhajtás, emeletek túllépése és funkciók megváltoztatása. „Sok építkezést nem észlelnek korán, és csak akkor foglalkoznak velük, amikor már majdnem kész vagy befejeződött” – mondta Nga asszony.

Hai Phong város küldöttségének helyettes vezetője felszólal a november 14-i délelőtti ülésen. Fotó: National Assembly Media — Hai Phong város küldöttségének helyettes vezetője felszólal a november 14-i délelőtti ülésen. Fotó: *National Assembly Media*

A Hai Phong-i küldöttség helyettes vezetője egy olyan mechanizmus bevezetését javasolta, amely növelné a községi szintű Népi Bizottság utólagos ellenőrzését és felelősségét, valamint a vezető felelősségét az építési szabálysértések korai szakaszban történő ellenőrzésében és kezelésében. Ez a szabálysértések gyors felderítése és kezelése érdekében történik.

Pham Van Hoa úr (Dong Thap Ügyvédi Egyesület) szerint az utólagos ellenőrzésre szükség van, de a helyi hatóságoknak továbbra is felelősséget kell vállalniuk az építési folyamatban. Például a Hai Phongban tévedésből más földjére épített ház esete – mondta – nem történt volna meg, ha a földhivatalnokok a helyszínre érkeznek, és meghatározzák a telek jogi helyét az emberek számára.

Hoa úr azt javasolta, hogy az építési munkálatok utólagos ellenőrzését szakaszosan lehessen elvégezni az építési folyamat során, hogy korlátozzák az emberekben és az állami erőforrásokban okozott károkat.

Később Tran Hong Minh építésügyi miniszter kifejtette, hogy várhatóan egyszerűsítik az eljárásokat abban az irányban, hogy az építési engedélyek ne legyenek kötelezőek, de a tanácsadás és a tervezés továbbra is kötelező. A miniszter szerint a vállalkozásoknak és a kerületekben és településeken élőknek kötelezettséget kell vállalniuk az épületek, az építészet, a tűzvédelem, az elektromos áram és a víz biztonságát garantáló előírások betartására.

A VnE szerint

Forrás: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html