Melyik banknak van a legkedvezőbb lakáshitel kamata 2024 februárjában?

[hirdetés_1]

Konkrétan a 2024. februári lakáshitel-kamatlábak legfrissebb listája szerint a Vietnami Ipari és Kereskedelmi Részvénytársaság (BVBank) jelenleg alacsony, évi 5%-os lakáshitel-kamatlábbal rendelkezik, amely változatlan az előző hónaphoz képest. A kedvezményes időszak lejárta után azonban a kamatláb évi 2%-kal emelkedik.

A BVBank mögött a Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) áll 5,9%-os éves kamattal, ami szintén változatlan 2024 januárjához képest.

Ezután következik a Vietnámi Befektetési és Fejlesztési Bank (BIVD) és az UOB Bank 6%-os éves kamattal. Az UOB kamatlába változatlan maradt januárhoz képest, míg a BIDV kamatlába meredeken csökkent 6,5%-ról 6%-ra.

A legalacsonyabb lakáshitel-kamatláb 2024 februárjában 5%/év. (Illusztrációs fotó).

A Global Petroleum Bank (GPBank) lakáshiteleinek kamatlába is meglehetősen alacsony, évi 6,25%. A Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade ( VietinBank ) a negyedik helyen áll évi 6,4%-kal.

Eközben számos bank 6,5%/év és 7%/év közötti kamatlábat alkalmaz, mint például: a Saigon Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (Sacombank) 6,5%/évvel, a Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB) 6,5%/évvel, a Shinhan Bank 6,6%/évvel, a Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade (Vietcombank) 6,7%/évvel...

Másrészről a Vietnami Technológiai és Kereskedelmi Részvénybank (Techcombank) egy ritka egység, amelynek lakáshitel-kamata évi 10% felett van, 10,5%. A kedvezményes időszak után a változó kamatláb 3%.

A Techcombankot a legmagasabb lakáshitel-kamatlábbal rendelkező bankok listáján a HSBC követi 9,75%-os éves kamattal, a Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank (SeaBank) 9,29%-os éves kamattal, és a Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) 8,5%-os éves kamattal...

2024 február elején a bankok meglehetősen nyugodtan módosították a lakáshitelek kamatlábait. A BIDV-n kívül a fennmaradó egységek többsége változatlanul hagyta a jegyzett kamatlábait.

Látható, hogy az Állami Bank iránymutatását végrehajtva az utóbbi időben számos kereskedelmi bank folyamatosan csökkentette a betéti kamatlábakat, hogy támogassa a fogyasztási hiteleket és korlátozza a bankokban lévő felesleges pénzforrást.

Jelenleg, számos kiigazítás után, a kamatlábak sok banknál rekord alacsony szintre estek, 12 hónapos vagy hosszabb futamidő esetén évi 5% körül ingadoznak, ami alacsonyabb, mint a COVID-19 világjárvány idején alkalmazott kamatlábak.

A betéti kamatok csökkentése várhatóan ösztönzi a lakosság pénzáramlását az ingatlanok felé, ami vonzóbb befektetési csatorna, mint a banki megtakarítások. Az Állami Bank által nemrégiben közzétett új adatok azonban azt mutatják, hogy a pénzáramlás még nem tért vissza az ingatlanpiacra, különösen a magas értékű termékek esetében.

A Vietnámi Ingatlanügynökök Szövetségének (Vars) értékelése szerint a piaci tranzakciók volumene főként a 3 milliárd VND alatti árú termékekre összpontosul, olyan ügyfelektől, akik rendelkeznek készpénzzel. Ezzel szemben a bonyolult és szigorú hitelezési mechanizmusok és feltételek miatt a nagy értékű befektetési termékek továbbra is raktáron vannak, ami miatt sokan vonakodnak befektetni nagy értékű ingatlanokba.

Ezenkívül továbbra is magas a betéti és hitelkamatok közötti különbség, ami sokakat aggaszt a tőkefelvétellel kapcsolatban a kamatlábak esetleges újbóli emelkedése miatt. A 06/2023/TT-NHNN körlevél kamatcsökkentése után is a hitelfelvételi eljárások továbbra is bonyolultak, a költségek pedig magasak, ami sokakban aggodalmat kelt.

„ A beruházások ösztönzése és helyreállítása érdekében a hitelkamatlábakat évente körülbelül 2%-kal kell csökkenteni, és rugalmasabb feltételekre és eljárásokra van szükség ” – hangsúlyozta Vars.

Chau Anh

[hirdetés_2]
Forrás