Egy sor Novaland projekt jogi problémái Ho Si Minh-városban megoldódtak: 10 500 háztartásban van rózsaszín tankönyv, és néhány projekt ismét építés alatt áll.

(Chinhphu.vn) - A kormány határozott iránymutatása és a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának figyelme segített elhárítani a jogi akadályokat számos novalandi projekt elől a sokéves stagnálás után. A lakosoknak kiadott tanúsítványoktól kezdve a pénzügyi kötelezettségek teljesítésén, a telekárak jóváhagyásán át a befejezetlen projektek újraindításáig ez az eredmény közvetlen előnyöket kínál több tízezer háztartás számára, miközben erős fellendülést biztosít a vállalkozások és a piac számára.

A Sun Avenue projekt felgyorsítja a rózsaszín könyvek kiadását és átadását a lakosoknak.

Több mint 10 500 háztartás kapott rózsaszín könyveket

2025-ben Ho Si Minh-város hatóságai a vállalkozásokkal együttműködve 3108 lakástulajdoni igazolás (rózsaszín könyv) kiadását fejezték be a Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 és Garden Gate projektek lakói számára. Ezzel véget vetve a „házak elkészültek, de a könyvek még nem készültek el” helyzetnek, sok háztartás stabilan élhetett, segítve az embereket abban, hogy teljes mértékben megalapozzák a tulajdonjogokat és a kapcsolódó pénzügyi szolgáltatások igénybevételének jogát.

És nem áll meg itt, Ho Si Minh-város 2026-ban további 7464 pályázat feldolgozását tervezi a fenti projektekre, valamint a fennmaradó projektekre, mint például a Lexington, a Lucky Palace, a Tropic Garden 1, a Tresor, a Rivergate, a Golden Mansion, a Lake view és a Sunrise Riverside számos megmaradt épülete.

Így mindössze két év alatt, 2025-2026-ban több mint 10 500 háztartás jogi ügyei rendeződnek, ami egyértelműen bizonyítja a kormány erőfeszítéseit az emberek jogos jogainak biztosítása érdekében.

Nagyszámú munkás gyűlt össze, hogy kulcsfontosságú projekteken dolgozzon Ho Si Minh-városban.

Számos projekt jogi akadályai hárultak el, ami fellendítette a lakáskínálatot.

A „rózsaszín könyvek” kiadásával párhuzamosan számos Novaland-i projekt elkészítette a jogi dokumentumokat az építkezés folytatásához és az átadás-átvételhez a vállalások szerint. A Phu Tho kerületben található Park Avenue megkapta az építési engedélyt a fő részre, és a tervek szerint 2025 decemberében folytatódik az építkezés, ami egy régóta leállított központi projekt újjáéledését jelzi. Ezenkívül két másik nagy projekt, a Victoria Village (VTV) és a The Grand Manhattan (GMA) is jogilag lezárult. A GMA a telekárak jóváhagyására vár, és várhatóan 2027-ben kerül átadásra.

A lakosok számára ezek a változások egyértelmű előnyökkel járnak. A piros könyvvel ellátott lakások azt jelentik, hogy az ingatlan jogilag azonosított, ami növeli az értékét. A hamarosan induló vagy újrainduló projektek szintén hozzájárulnak a városi megjelenés javításához, teljesen megoldva a befejezetlen építkezések helyzetét, amelyek befolyásolják a környező lakosok esztétikáját és pszichológiáját. Az ingatlanpiac fejlődésével a jogi eljárásokat lezáró projektek valódi kínálata hozzájárul majd az árnyomás csökkentéséhez, különösen a Ho Si Minh-városban található korlátozott, teljes körű jogi eljárásokkal rendelkező lakásállomány összefüggésében.

A Novaland számára a problémák és nehézségek megoldása, valamint az újraindítás segít a vállalatnak gyorsabban behajtani az adósságait, cash flow-t teremtve a szerkezetátalakítás fenntartásához és új projektek elindításához. Eközben a piaci bizalom – az ingatlanpiac legfontosabb tényezője – erősödik, amikor az ügyfelek átlátható feldolgozási folyamatot, konkrét eredményeket és egyértelmű határidőket tapasztalnak.

Ho Si Minh-város számára a nagyszabású projektek jogi engedélyezése nemcsak több ezer ember letelepedését segíti elő, hanem a város pénzügyi kötelezettségeiből származó költségvetési bevételek növelésében, a városfelújítás felgyorsításában és a lassú tanúsítványkiadású projektekkel kapcsolatos panaszok nyomásának jelentős csökkentésében is segít. A lakások időben történő kínálata segít a piacon csökkenteni a teljes jogú termékek hiányát.

Sok szakértő úgy értékeli, hogy ha 2022-2024 az az időszak, amikor Ho Si Minh-város ingatlanpiaca befagy, akkor 2025-2026 a világos jogi alapokon nyugvó helyreállítási folyamat kezdete. Ezek a változások megalapozzák a stabil piacot, amely a helyes irányba fejlődik, összhangban a kormány lakhatást és a fenntartható növekedéssel összefüggő városfejlesztést előmozdító politikájával. Ezenkívül bőséges árukínálat lesz, ami csökkenti az árnyomást a városban.

Forrás: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm