Nehézségek a Phan Dinh Phung Stadion BT Projekt költségeinek visszatérítésében a befektetőknek

Nehézségek a Phan Dinh Phung Stadion BT Projekt költségeinek visszatérítésében a befektetőknek

A Phan Dinh Phung Stadionprojekt (HCMC) befektetőjének költség-visszatérítése számos nehézségbe ütközött, amikor a befektető és a HCMC Népi Bizottsága nem tudott megegyezni a visszatérítési díj szintjében.

A befektetők 171 milliárd VND visszatérítést követelnek

A Phan Dinh Phung Sportközpont építési projektjét (Phan Dinh Phung Tornaterem projekt) 2010-ben hagyták jóvá BT formában történő befektetésre, magát a projektet pedig 2016-ban hagyták jóvá. Mielőtt az építkezés megkezdődhetett volna, a BT befektetési formáját a köz- és magánszféra partnerségébe (PPP) történő befektetésekről szóló törvény értelmében „megszüntették”, a projekt azóta szünetel.

Miután Ho Si Minh-város Népi Bizottsága úgy döntött, hogy leállítja a projekt BT formában történő megvalósítását, és 2024 áprilisának végén állami beruházásra vált, a projekt a mai napig nem oldotta meg a befektetőkkel kapcsolatos problémákat.

A Ho Si Minh-város Tervezési és Beruházási Osztálya által a Kártalanítási és Elszámolási Részvénytársaság és a Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság (projektbefektető) közös vállalkozásának küldött 6248/SKHĐT-PPP számú dokumentum szerint a város megtéríti a befektetőnek a projekt megvalósítására fordított költségeket.

A befektető költségeinek megtérítése érdekében Ho Si Minh-város Kulturális és Sportminisztériuma kétszer is küldött egy dokumentumot, amelyben emlékeztette a befektetőt, hogy nyújtson be jelentést a projekt megvalósításának teljes költségéről, és csatolja a vonatkozó dokumentumokat és jogi dokumentumokat a Minisztériumhoz. 2024 július elejére a befektetői konzorcium elküldte a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának a befektető által a projekthez kapcsolódó teljes költségről szóló dokumentumot, amely 171,6 milliárd VND volt.

A befektetők elmondták, hogy a befektetésben való részvétel és a jogi eljárások lebonyolításának folyamata során, ami közel 14 év, a befektetői konzorcium nagyon lelkesen folytatta a projektet, és jelentős költségeket és erőforrásokat fektetett be. Az elhúzódó előrehaladás objektív okoknak köszönhető, mint például a PPP befektetési formájú BT projektek kifizetéseire vonatkozó új szabályozások változása, kiigazítása és kiadása.

A Dau Tu újság által megszerzett információk szerint a befektetői konzorcium 2019-ben a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának benyújtott jelentése szerint a befektető a projekt megvalósítására fordított teljes költsége 33,9 milliárd VND volt. 2024 elején a Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság (a konzorcium egyik befektetője) 2024 első negyedévére vonatkozó konszolidált pénzügyi jelentése szerint a projekt több mint 77,1 milliárd VND-t vett igénybe.

A részvényesek 2024. áprilisában tartott éves közgyűlésén a projekt sorsáról válaszolva Nguyen Van Dat úr, a Phat Dat igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy a vállalat valóban folytatni kívánja a projektet. A hatályos jogszabályok rendelkezései szerint a vállalat továbbra is jogosult a projekt folytatására. A vállalat azonban betartja a törvényeket, és arra vár, hogy együttműködjön Ho Si Minh-város illetékes hatóságaival a projekten.

Sok díj kifizetetlen

A befektető által felsorolt ​​kompenzációs költségekről szóló jelentés kézhezvétele után a Ho Si Minh-város osztályaiból és fióktelepeiből álló munkacsoport áttekintette a befektető által elvégzett munkát. A befektetői konzorcium által benyújtott dokumentumok és iratok alapján a munkacsoport megállapította, hogy a befektetői konzorcium által felsorolt ​​költségek közül sok nem fizethető ki.

A Munkacsoport szerint a Projekt még nem végzett építési munkálatokat a terepen, így a jogszabályi előírásoknak megfelelően csak a beruházás-előkészítési költségeket tudja kifizetni, például az előzetes megvalósíthatósági tanulmányok és a megvalósíthatósági tanulmányok elkészítésének költségeit. Ugyanakkor egyéb kifizetések is teljesíthetők a befektetői konzorciumnak, amennyiben a Városi Népi Bizottság jóváhagyási politikája van.

Mielőtt a BT beruházási projektjének leállításáról döntött volna, a Ho Si Minh-városi Munkacsoport többször is ülésezett és számos lehetőséget mérlegelt. A Munkacsoport megállapította, hogy nehéz lesz megtárgyalni és visszatéríteni a befektető által a projekt megvalósítására fordított költségeket, mivel ezek a költségek nem szerepeltek az állami költségvetésben.

Jelenleg a Kulturális és Sportminisztérium a Ho Si Minh-városi Köz- és Ipari Építési Beruházási Projektirányító Testülettel együttműködve dolgozza ki a tervrajzot és számítja ki a beruházási költségeket. Phan Van Mai, a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság elnökének irányításával a minisztériumok és a fiókirodák felgyorsítják az eljárások végrehajtását, hogy a projekt 2025. április 30. előtt megkezdődhessen.

Forrás: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html