Vietnam ingatlan- és üdülőipara új fejlesztési ciklus felé halad.

Vietnam turisztikai ágazata ígéretes növekedési évet zárt, köszönhetően a turisták számának erőteljes fellendülésének.

Vietnam ingatlan- és üdülőipara új fejlesztési ciklus felé halad.

Vietnam turisztikai ágazata ígéretes növekedési évet zárt, köszönhetően a turisták számának erőteljes fellendülésének.

2024-ben Vietnam közel 17,6 millió nemzetközi látogatót fogad majd, ami 39,5%-os növekedést jelent éves szinten, és megközelíti a 2019-es világjárvány előtti szintet. Ázsia továbbra is a fő küldőpiac, Dél-Korea áll az élen, közel 4,57 millió látogatóval. Eközben a kínai érkezők száma erőteljes fellendülést mutat, elérve a 3,74 milliót, ami 114,4%-os növekedést jelent éves szinten, de még mindig nem tért vissza a világjárvány előtti szintre.

Mauro Gasparotti úr, a Savills Hotels délkelet-ázsiai szálloda-tanácsadásért felelős vezető igazgatója és a Meet The Experts (MTE) konferenciasorozat alapítója elmondta, hogy 2024-ben a vietnami turisztikai ágazat erőteljes fellendülésének lehettünk tanúi.

„Ho Si Minh-város és Hanoi vezeti az országot a turisztikai bevételek tekintetében, míg a kulcsfontosságú tengerparti úti célok, mint például Nha Trang - Cam Ranh, továbbra is figyelemre méltó növekedést mutatnak a nemzetközi látogatók számában, 125%-kal több mint az előző évhez képest. Phu Quoc is turisztikai fellendülést mutatott az év utolsó hónapjaiban, a közvetlen nemzetközi járatok számának növekedésének köszönhetően. Ez a növekedési tendencia várhatóan folytatódni fog, különösen akkor, amikor Phu Quoc-ot választják az APEC 2027 csúcstalálkozó helyszínéül” – mondta.

A Ho Si Minh-város szállodapiaca is jelentős fellendülést mutatott 2024-ben, a foglaltsági arányok és a szobaárak továbbra is folyamatosan növekednek, különösen a professzionális szállodaüzemeltetők által üzemeltetett luxusszállodák szegmensében. Ennek az az oka, hogy az új kínálat nagyon korlátozott, miközben a turisták száma folyamatosan növekszik. Ez azt mutatja, hogy Ho Si Minh-városnak még van helye új kínálat fejlesztésére.

Uyen Nguyen asszony, a Savills Hotels tanácsadási vezetője elmondta, hogy a Ho Si Minh-városi szállodaipar a városi infrastruktúra fejlesztésével együtt változási lehetőséggel néz szembe. Amikor a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér és a csatlakozó metróvonalak elkészülnek, a városban való utazás kényelmesebbé válik a belföldi és a külföldi turisták számára.

„Ez nemcsak a hosszú távú szálláshelyek iránti keresletet fogja fellendíteni, hanem a nem központi területeken található szállodák iránti keresletet is, miközben növeli Ho Si Minh-város vonzerejét a MICE-turizmus számára. A metróállomások közelében található szállodák profitálnak majd a szálláshelyek iránti megnövekedett keresletből, ezáltal elősegítve az új projektek fejlesztését a metróhálózathoz kényelmesen kapcsolódó helyszíneken” – mondta Uyen asszony.

A tőkepiacok tekintetében Vietnam továbbra is vonzza a befektetők figyelmét, különösen az ázsiai régióból és a magántőke-alapokból.

A tranzakciók száma azonban továbbra is korlátozott a bonyolult jogi akadályok és a tulajdonosi szerkezettel kapcsolatos kihívások miatt, ami elnyújtja a tárgyalási folyamatot. A nagyvárosokban található, stratégiai helyen és kulcsfontosságú infrastrukturális kapcsolatokkal rendelkező ingatlanok továbbra is a legkeresettebbek, mivel a befektetők a hosszú távú értéknövelő potenciállal és stabil üzleti működéssel rendelkező eszközöket részesítik előnyben.

Gasparotti úr hozzátette: „A vendéglátóipar lenyűgöző növekedést mutatott világszerte, és a válság után is bizonyította erős ellenálló képességét, a jövőben potenciális befektetési és fejlesztési ágazattá válva. A technológia, különösen a mesterséges intelligencia (MI) fejlődése áttörést hoz a turisztikai és vendéglátóiparban, és a jövőben is ezt fogja tenni, segítve a működési folyamatok optimalizálását és a látogatók személyre szabott élményeinek javítását. Itt az ideje, hogy újraértékeljük ezt az iparágat, mint fenntartható és hosszú távú befektetési lehetőséget.”

A közelgő MTE konferencián számos érdekes téma kerül naprakészen megvitatásra, mint például a piaci áttekintés, a befektetési kockázatok és lehetőségek elemzése, a wellness ingatlanok, a fenntartható fejlődés, a luxuslakás-szegmens és az üdülőipart alakító új technológiák. A hasznos tematikus tartalmak mellett a konferencia platformot biztosít a nemzetközi befektetők és a fejlesztők összekapcsolására, valamint a legfrissebb piaci információk bemutatására.

„Az MTE konferencia nemcsak a szállodaiparban és ingatlanszektorban működő vállalkozások és magánszemélyek összekapcsolására szolgál, hanem az együttműködést is elősegíti, mélyreható perspektívákat nyújtva, amelyek segítenek a befektetőknek, a szállodatulajdonosoknak és az iparági partnereknek megragadni a lehetőségeket és felkészülni a következő piaci ciklusra” – hangsúlyozta Gasparotti úr.

A konferenciaprogram mellett az MTE HCMC 2025 a legújabb szállodai technológiák és egyedi konyhaművészeti élményeket, a HoSkar Night networking rendezvényt és egyéb változatos programokat is kínál. Az MTE HCMC 2025 résztvevői megosztják egymással a piaci információkat, frissítik azokat, valamint fenntartják és bővítik az iparági üzleti lehetőségeket.

Az MTE HCMC 2025-re 2025. március 18-án kerül sor a Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection szállodában, Ho Si Minh-városban.

A rendezvénnyel kapcsolatos további információkért kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Nhung Pham asszonnyal – [email protected]

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html