Gyakori hibák házfelújításkor, amelyek sokszorosára növelhetik a költségeket

A Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited – egy Hanoiban tervezésre, kivitelezésre és teljes körű lakásfelújításra szakosodott egység – képviselője szerint a kockázatok teljesen elkerülhetők, ha a háztulajdonos megérti a gyakori hibákat, és már a kezdetektől fogva megfelelő megoldással rendelkezik.

1. hiba: Nem mérték fel alaposan a jelenlegi állapotot az építkezés előtt

Az egyik fő ok, amiért az otthonfelújítás költségei megduplázódnak, az építkezés jelenlegi állapotának felmérésének kihagyása. A Truong Sinh mérnökcsapatának tapasztalatai szerint sok régi ház leromlott szerkezetű, sérült elektromos és vízrendszerrel, repedt vagy szivárgó falakkal rendelkezik. Ha nem értékelik alaposan, az építési folyamat könnyen problémákba ütközhet, ami számos elem lebontásának vagy újraépítésének szükségességéhez vezethet.

A Truong Sinh-nél a felújítási terv javaslata előtt a műszaki csapat mindig közvetlenül a helyszínre érkezik, hogy felmérje, felmérje és részletesen értékelje a projekt állapotát. Ez segít meghatározni a javítások megfelelő mértékét, minimalizálva az építési folyamat során felmerülő költségeket.

A cég képviselője megosztotta: „ A jelenlegi helyzet gondos felmérése nemcsak a költségek pontosabb kiszámításában segít, hanem alapul szolgál az észszerű kivitelezés megtervezéséhez és megtervezéséhez is. Ez elengedhetetlen lépés, ha azt szeretné, hogy a projekt fenntartható hatékonyságot érjen el .”

2. hiba: Nincs egyértelmű terv, érzéseken alapuló konstrukció

Sok család úgy gondolja, hogy „a lakásfelújításhoz csak szóbeli kommunikációra van szükség a kivitelezővel”, vagy hogy „egy vázlat elég”. A részletes tervek hiánya azonban az oka annak, hogy a projekt könnyen meghaladja a költségvetést, és helytelenül kerül kivitelezésre.

Egy jó tervnek világosan kell mutatnia az általános építészetet, a funkcionális elrendezést, a belső perspektívát, valamint meg kell határoznia a ház felújítás utáni stílusát. Rajz nélkül a háztulajdonos és a munkás könnyen félreértheti egymást, ami bontáshoz és újraépítéshez vezethet, hatalmas idő- és anyagpazarlást okozva.

Ennek leküzdésére a Truong Sinh Architecture teljes körű otthonfelújítási csomagot kínál az ügyfeleknek tervezési szolgáltatásokkal. Ez a megoldás nemcsak költségmegtakarításban segít az ügyfeleknek, hanem biztosítja a tervezési és kivitelezési szakaszok közötti összhangot is – ami fontos tényező a legmagasabb minőség és esztétika eléréséhez.

3. hiba: Egyéni munkavállalók felvétele generálkivitelező nélkül

Egy másik gyakori hiba, hogy a háztulajdonosok sok különálló munkáscsapatot alkalmaznak, például építőmunkásokat, villanyszerelőket, vízvezeték-szerelőket, festőket, mennyezetépítőket stb. Ez látszólag költségmegtakarítást eredményez, de a valóságban átfedéseket okoz a munkafolyamatokban, inkonzisztens minőséget és nehézségeket okoz a felelősség ellenőrzésében, amikor problémák merülnek fel.

A legjobb megoldás egy generálkivitelező kiválasztása – aki a felméréstől a tervezésen át a kivitelezésig mindent elvégez. A „kulcsrakész” kivitelezéssel a teljes folyamat folyamatosan zajlik, műszaki felügyelettel az építkezésen és egyértelmű garanciális szabályzattal az átadás után.

4. hiba: Nem készítünk konkrét költség- és ütemterv-becslést

Az otthonfelújítás egy összetett folyamat, amely számos lépést foglal magában, a bontástól, vakoláson, festésen, burkoláson át a belső kidolgozásig. Részletes költségvetés nélkül a háztulajdonosok könnyen elveszíthetik az irányítást a költségek felett, és végül plusz költségeket kell fizetniük a plusz munkákért.

A Truong Sinh közzétesz egy árlistát a teljes körű otthonfelújítási csomagokról, hogy az ügyfelek könnyen megtalálják és megbecsüljék a költségeket az igényeiknek megfelelően. Az árak nem tartalmazzák az áfát, és a területtől, a helyszíntől és a tényleges építési mennyiségtől függően felfelé vagy lefelé is módosulhatnak. A teljes körű otthonfelújítási csomagok esetében az ügyfelek tervezési támogatást kapnak, és 12-36 hónapos garanciális szerződést kapnak, ami segít nekik abban, hogy az építkezés után nagyobb biztonságban érezzék magukat a minőséget illetően.

Átfogó megoldás a Truong Sinh-től - Optimalizálja a költségeket, biztosítsa a minőséget

Sok éves működés után a Truong Sinh Építőipari és Kereskedelmi Tanácsadó Vállalat Korlátolt Felelősségű Társaság Hanoi egyik vezető és rangos otthonfelújítási egységévé vált, több száz sikeresen felújított sorházzal, villával és apartmannal.

A cég szolgáltatásokat nyújt a felméréstől a tervezésen át az engedélyezésen át a kivitelezésen át az átadásig és a garanciáig, segítve az ügyfeleket abban, hogy ne kelljen aggódniuk sok egység egyidejű összehangolása miatt. A Truong Sinh mérnökeiből és építészeiből álló csapata sokéves tapasztalattal rendelkezik olyan összetett projektek lebonyolításában, mint a sorházak padlózatának emelése, vízszigetelés, régi villák felújítása, elektromos és vízrendszerek cseréje, biztosítva mind a műszaki, mind az esztétikai szempontokat.

A vállalat különös figyelmet fordít az átláthatóságra és a minőségre való elkötelezettségre is, amit a „Mondd el az igazat – Tedd az igazat – Ne add ki alvállalkozónak” szlogen is demonstrál. Minden projektet belső csapatok valósítanak meg, szabványos anyagok felhasználásával, időszakos ellenőrzésekkel és átadás utáni garanciával.

Készüljön fel gondosan a hatékony és gazdaságos otthoni javításra

Az otthonfelújítás gondos számítást igényel. A megfelelő, megbízható, szakértelemmel és gyakorlati tapasztalattal rendelkező építőipari vállalat kiválasztása segít a háztulajdonosoknak elkerülni a költséges hibákat. Professzionális folyamatával, nyilvános árlistájával, ingyenes tervezésével és hosszú távú garanciájával a Truong Sinh számos hanoi család megbízható választása , amikor „ruhát váltanak” otthonukra.

TRUONG SINH TANÁCSADÓ, ÉPÍTŐIPARI ÉS KERESKEDELMI KFT.

- Weboldal: https://kientructruongsinh.vn/

- Cím: 41. szám, 95. utca, Doi Can, Ba Dinh, Hanoi

Ügyfélszolgálat : 0975258999

- E-mail: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

Forrás: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html