Új „menedék” a szupergazdagoknak

A Reuters szerint Dubai, az Öböl-térség egyik fő pénzügyi központja, egyre népszerűbb úti céllá válik számos gazdag ázsiai üzletember és család, főként kínaiak számára.

Új úti cél a szupergazdagoknak

A Noah Holdings, Kína egyik vezető vagyonkezelője várhatóan az év végéig megkapja a működési engedélyt Dubaiban. A dubaji iroda a kínai vállalkozókat fogja kiszolgálni, akik ott indítják vállalkozásaikat. A vállalat várhatóan kezdetben Kínából fog alkalmazottakat alkalmazni, majd helyben fog felvenni.

„Sok kínai vállalkozó keres új piacokat és diverzifikálja ellátási láncait, és sokan izgatottak a Közel-Kelet által kínált lehetőségek miatt” – mondta Pan Shuang, a Noah Holdings pénzügyi igazgatója.

Autók haladnak a dubaji Sheikh Zayed úton

A Covid-19 utáni gazdasági fellendülés, a semleges politikai álláspont, az egyszerű tartózkodási és üzleti feltételek, a kényelmes időzónák és az adómentes státusz mind hozzájárultak ahhoz, hogy a Közel-Kelet az elmúlt években a gazdagok hullámát vonzotta.

Kashif Ansari úr, a Juwai IQI (Malajzia) ingatlancsoport társalapítója és vezérigazgatója 2023 decemberében néhány megjegyzést tett a The South China Morning Postnak (SCMP). Elmondása szerint 2023-ban több milliomos költözött Dubaiba, mint Szingapúrba, valamint az eurozónába, Közép- és Dél-Amerikába vagy Észak-Amerikába.

Ansari szerint az Egyesült Államok és Kína közötti geopolitikai feszültségek is rontják Dubai imázsát, mint Kína „biztonságos menedékét”, és azt jósolják, hogy a városban az ingatlanárak legalább 5%-kal emelkedhetnek 2024-re.

Emellett a Reuters szerint nyugati vagyonkezelők, köztük a svájci Lombard Odier magánbank is a közel-keleti üzleti jelenlétük bővítésére törekszik, hogy a gazdag külföldiek hullámát vonzza be.

Befektetési lehetőségek Dubaiban

Ázsiában Hongkong (Kína) és Szingapúr régóta a legnépszerűbb úti célok a tehetős külföldiek számára. Ez a trend azonban változóban van, mivel sok vásárló több választási lehetőséget szeretne.

Fények világítják meg a világ legmagasabb épületét, a Burj Khalifát a 2024-es újévi ünnepség alatt Dubaiban.

A Reuters idézte a Capgemini (Franciaország) tanácsadó cég által a 2023-as vagyon nagyságáról készített tanulmányt, amely kimutatta, hogy a magas nettó vagyonnal rendelkező magánszemélyek (HNWI) száma globálisan 3,3%-kal, 21,7 millióra csökkent 2022-ben, míg a Közel-Keleten 2,8%-kal nőtt ugyanebben az évben.

Az Egyesült Arab Emírségekben volt a világ legnagyobb nettó milliomosbeáramlása 2022-ben. Az Egyesült Királyságban működő Henley & Partners befektetési cég becslése szerint az ország 2023-ra további 4500-zal fog többet bevándorolni.

Erre a trendre fogadva a szingapúri székhelyű Farro Capital pénzintézet a múlt hónapban irodát nyitott Dubaiban. Patrick Tsang, a hongkongi székhelyű Tsang Group elnöke azt is elmondta, hogy a pénzügyi cég idén új irodákat tervez nyitni Abu-Dzabiban és Rijádban, Szaúd-Arábiában, miután 2022-ben betörtek Dubaiba.

„Nagyon érdekes időkben élünk, ahol a geopolitika minden eddiginél fontosabb a családok számára” – mondta Manish Tibrewal, a szingapúri Farro Capital pénzintézet társalapítója a Reutersnek.

A Knight Frank (Egyesült Királyság) ingatlan-tanácsadó cég szerint a kínai vásárlók iránti kereslet a dubaji ingatlanpiacot „mágnessé” tette, amely vonzza a gazdagokat.

A Knight Frank jelentése szerint ez a trend hosszú távon Dubait New Yorkhoz, Londonhoz és Szingapúrhoz hasonlóan az egyik vezető pénzügyi központtá teszi, jelentette az SCMP .

Faisal Durrani szakértő, a Knight Frank közel-keleti és észak-afrikai kutatási vezetője szerint Dubai iroda- és lakóingatlan-szegmense várhatóan jövőre áremelkedést fog mutatni a nagy kereslet és a korlátozott kínálat miatt.

„Dubaj elérte a fordulópontot, és ahelyett, hogy az elismerésért küzdene, a város a világ gazdagjait vonzó mágnesként vonzza a világ elismert központjaihoz” – mondta Durrani úr.

A szakértő hozzátette, hogy Dubai közlekedési infrastruktúrája, globális összeköttetései és előremutató vezetése megerősítette hírnevét és globális pozícióját: „Ezt bizonyítja a magas nettó vagyonnal rendelkező magánszemélyek folyamatos vágya, hogy második otthont szerezzenek itt, vagy a régióba költözzenek.”

Forráslink: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm