Ingatlanvállalatok kibocsátása 55%
A Pénzügyminisztérium nemrégiben jelentést tett közzé a vállalati kötvénypiac helyzetéről 2023 első 7 hónapjában.
Ennek megfelelően az év elejétől július 21-ig 36 vállalat bocsátott ki kötvényeket 61 200 milliárd VND értékben (78%-os csökkenés 2022 azonos időszakához képest), amelyből az ingatlanvállalatok 55%-ot (33 000 milliárd VND) tesznek ki; a kibocsátott kötvények 60,91%-a fedezettel biztosított eszközzel rendelkezik; a korai visszavásárlás volumene 130 400 milliárd VND (1,65-szerese a 2022-es év azonos időszakához képest).
A 08/2023. számú rendelet hatálybalépése (2023. március 5.) óta a kibocsátott vállalati kötvények volumene 60 300 milliárd VND volt, ami a 2023 eleje óta kibocsátott volumen 99%-át teszi ki.
A fennálló vállalati adósság 2023. július 21-én körülbelül 1030 billió VND volt, ami a 2022-es GDP 10,8%-át tette ki, és a gazdaság teljes fennálló hitelállományának 8,3%-ával egyenlő.
A Pénzügyminisztérium közölte, hogy 2023 első 7 hónapjában több mint 61 000 milliárd VND értékben bocsátottak ki vállalati kötvényeket (Fotó: Huu Thang).
A Pénzügyminisztérium szerint a nehéz termelési és üzleti tevékenységek összefüggésében a 08. számú rendelet rendelkezései alapján számos vállalkozás tárgyalásokat folytatott a kötvénytulajdonosokkal az adósságtörlesztési feltételek átütemezéséről.
Néhány ingatlanszektorbeli kibocsátó megállapodást kötött a kötvényfizetések 1 hónapról 2 évre történő meghosszabbításáról; a kamatlábak az eredeti kamatlábakhoz képest 0,5-3%-kal emelkednek.
A Pénzügyminisztérium értékelése szerint az a tény, hogy a vállalkozások proaktívan tárgyalnak a kötvénytulajdonosokkal, hozzájárult a befektetői hangulat stabilizálódásához, miközben feltételeket teremtett ahhoz, hogy a vállalkozásoknak legyen idejük átszervezni a struktúrájukat, helyreállítani a termelést és az üzleti tevékenységet, ezáltal pénzforgalommal rendelkezzenek az adósságok visszafizetésére, amikor a kötvények lejárnak az átszervezési folyamat után.
A Pénzügyminisztérium elemzése szerint: A kormány és a miniszterelnök nagyon határozott iránymutatásokat adott a piac stabilizálására, például a makrogazdasági stabilizációs politikák szinkron végrehajtását;
A fiskális politika ésszerű kezelése (adócsökkentés, meghosszabbítás, elhalasztás, az érintettek támogatása, a közberuházások kifizetésének felgyorsítása; a vállalkozások, köztük az ingatlanpiac nehézségeinek megszüntetése; a piaci pszichológia stabilizálását célzó propaganda fokozása, valamint a felbujtás és a társadalombiztosítást érintő esetek szigorú kezelése);
A vállalati kötvénypiaccal kapcsolatos jogszabályok időben történő kihirdetése (65. sz. rendelet, 08. sz. rendelet, 16. sz. körlevél). Ezenkívül a kormány banki, értékpapír-, vállalati kötvény- és ingatlanpiaci munkacsoportokat hozott létre, hogy megoldásokat javasoljanak a piac stabilizálására és fejlesztésére. Ennek megfelelően a piac fokozatosan ismét stabilizálódott.
Az ingatlanpiac nehézségeinek aktív elhárítása
A következő időszakra javasolt megoldásokkal kapcsolatban a kormány továbbra is a makrogazdaság stabilizálására, az infláció megfékezésére és a befektetési környezet stabilizálására irányuló megoldások szinkron végrehajtását irányítja, hogy biztosítsa az Országgyűlés által kitűzött növekedési cél elérését.
A Vietnami Állami Bank továbbra is rugalmasan kezeli a monetáris politikai eszközöket, és gyorsan kielégíti a gazdasági fejlődést szolgáló hiteltőke-igényeket (figyelembe véve azt a tényt, hogy a vállalati kötvénypiac 2023-ban nem tud azonnal helyreállni).
Különösen fontos fokozni a vállalati kötvények nyilvános kibocsátásának előmozdítására szolgáló megoldások végrehajtását a magánkötvénykibocsátási csatorna mellett, hogy megszüntessék az ingatlanpiac nehézségeit.
Az év elejétől 2023. július 21-ig az ingatlanpiaci kötvényeket kibocsátó vállalatok 55%-ot tették ki (Fotó: Pham Tung).
A lejárt vállalati kötvények kifizetésének nyomon követését illetően a Pénzügyminisztérium továbbra is figyelemmel kíséri a nagy lejárt kötvényekkel közvetlenül együttműködő vállalkozások információközlését, és előírja a vállalkozások számára, hogy a vállalt feltételeknek megfelelően a végéig felelősséget vállaljanak a kötvénykötelezettségek teljes körű megfizetéséért a befektetőkkel szemben.
A vállalati kötvénypiac likviditásának növelése tekintetében a Pénzügyminisztérium elő fogja mozdítani a 08. számú Korm. rendeletben foglalt szabályozások végrehajtását.
A piacfejlesztés, valamint az irányítás és felügyelet hatékonyságának javítása érdekében a Pénzügyminisztérium utasította a Tőzsdét, hogy helyezze üzembe az egyedi vállalati kötvények kereskedési rendszerét a másodlagos piac fejlesztése és az egyedi vállalati kötvények likviditásának növelése érdekében. Ez a rendszer 2023 júliusa óta működik.
A Pénzügyminisztérium közölte, hogy: Az Állami Bank, az Állami Értékpapír-felügyelet és a Tőzsde a törvényeknek megfelelően továbbra is fokozni fogja a vállalati kötvénykibocsátásban részt vevő szervezetek és pénzügyi intézmények tevékenységének ellenőrzését, felügyeletét és helyesbítését. Minden jogsértést szigorúan a törvényeknek megfelelően kezelnek.
A közép- és hosszú távú megoldásokat illetően a Pénzügyminisztérium átfogó felülvizsgálatot és kutatást javasolt, amelyet az illetékes hatóságoknak kell jelenteni a vonatkozó jogszabályok (Értékpapírtörvény, Vállalkozási törvény, Hitelintézeti törvény) módosítása érdekében az egyes vállalati kötvények kibocsátásának feltételeire vonatkozó szabályozások tekintetében.
Fel kell gyorsítani a kapcsolt felek és a hitelintézetek, értékpapír-társaságok és vállalkozások közötti kereszttulajdonlás kérdését a csődeljárásra vonatkozó jogszabályok végrehajtásának felülvizsgálata, befejezése és hatékonyságának javítása érdekében, hogy a vállalkozások megfelelő eljárásokkal rendelkezzenek a csődeljárás rendezett lebonyolításához, hozzájárulva a piac egészséges és fenntartható működésének biztosításához.
Az Építésügyi Minisztériumnak tanulmányoznia kell és be kell nyújtania az illetékes hatóságoknak az építőipari és ingatlanszektor pénzügyi biztonsági mutatóira vonatkozó szabályozás kiegészítését ....
[hirdetés_2]
Forrás










Hozzászólás (0)