A PVR Hanoi pénzhiány miatt leállítja működését, a befektetők több mint 250 milliárd VND-vel ragadtak egy "félreállított" projektben.

Az ANTD.VN - PVR Hanoi Investment Joint Stock Company - a Hanoi Time Tower projekt befektetője - továbbra is kéri a működés 2025-ös leállítását a működés fenntartásához szükséges források hiánya miatt.

A PVR Hanoi Befektetési Részvénytársaság (PVR) igazgatótanácsa úgy döntött, hogy 2025-ben leállítja üzleti tevékenységét. Bui Van Phu úr, a társaság igazgatótanácsának elnöke szerint az üzleti tevékenység ideiglenes felfüggesztésének oka a működés fenntartásához szükséges források hiánya. Ugyanakkor a társaságnak át kell szerveznie személyzetét, és új megoldásokat és üzleti irányokat kell keresnie a jelenlegi nehéz időszak leküzdésére.

Így ez lesz a második egymást követő alkalom, hogy a PVR leállítja üzleti tevékenységét. Korábban, 2023 november közepén a PVR kérte üzleti tevékenységének ideiglenes leállítását 2024 november közepéig. Az ok a személyzet átszervezése és új üzleti irány megtalálása volt.

Majd 2024 szeptember közepén a Hanoi Tervezési és Beruházási Minisztérium regisztrációs tanúsítványt adott ki a vállalkozásnak, hogy a tervezettnél korábban újraindíthassa működését. Mindössze 3 hónap elteltével azonban a vállalkozásnak ismét ideiglenesen fel kellett függesztenie a működését.

2023 október végén a vállalat azt is bejelentette, hogy bankszámláját befagyasztották a Vietnami Olaj- és Gázipari Építőipari Részvénytársasággal (PVC) folytatott vita miatt, ami elégtelen működési forrásokat eredményezett.

A PVC-vel folytatott perben a Bíróság úgy döntött, hogy a PVR-nek összesen több mint 49 milliárd VND-t kell fizetnie a PVC-nek. A tavaly szeptemberi részvényesi közgyűlésen a Társaság igazgatótanácsa kijelentette, hogy a Társaság folytatja a fellebbezési tárgyalást, de a per megnyerésének esélye nagyon alacsony.

Évtizedekre félretették a Hanoi Time Tower projektet

A részvényeseknek az üzleti tevékenység ideiglenes felfüggesztésével kapcsolatban válaszolva Bui Van Phu úr elmondta: A vállalat nem rendelkezik a szükséges pénzügyi kapacitással, így az adósságokat nem lehet rendezni, az igazgatótanács és a főbb részvényesek rövid lejáratú hiteleit egyelőre nem tudják kifizetni. A vállalat a folyamatban lévő perek rendezésére összpontosít, így a közeljövőben nincs üzleti megoldás.

A PVR korábban a Tan Vien Petroleum Joint Stock Company volt, a PVC tagja a Vietnam Oil and Gas Group (PVN) alatt. Ezt a vállalatot 2006 novemberében alapították, azzal a céllal, hogy ingatlanbefektetésekkel és üzleti tevékenységgel, sportszolgáltatásokkal , szórakoztatással, turizmussal és luxusüdülőhelyekkel foglalkozzon.

2024 harmadik negyedévének végére a Társaság alaptőkéje 531 milliárd VND volt. Ebből Tran Thi Tham asszony (Bui Van Phu igazgatótanácsának elnökének felesége) a legnagyobb részvényes, a tőke 24,05%-ával, őt követi a PVI Fund Management Company (8,38%-os részesedéssel) és a Dai Duong Group (6,14%-os részesedéssel). Ezenkívül a Hoan Kiem kerületi Polgári Ítéletek Végrehajtási Hivatala is a PVR tőkéjének 5,68%-át birtokolja. Bui Van Phu igazgatótanácsának elnöke mindössze 5,23%-ot birtokol.

A PVR a Hanoi Time Tower apartmanprojekt befektetőjeként ismert. A projekt teljes beruházása közel 1500 milliárd VND, a több mint 7000 m2-es területen épül fel, beleértve 41 emeletet, a CT10 - CT11 Van Phu városi területen, Ha Dongban, Hanoiban.

2010 végétől 2012-ig a PVR 3 szerződésen keresztül bonyolított le a Hanoi Time Towerhez kapcsolódó tranzakciókat az ügyfelekkel: lakás adásvételi, tőkebefizetési és letéti megállapodások.

A tőkejuttatási szerződés szerint a befektető legkésőbb 2013 végéig átadja a házakat az ügyfeleknek. Az adásvételi szerződés szerint az ügyfelek legkésőbb 2014 végéig megkapják a házakat. A befektető által eladott lakások teljes száma 531/639 egység, a mozgósított összeg pedig meghaladja a 240 milliárd VND-t.

Azonban miután a PVR részvényesi struktúrájának többszöri „vércseréjét” olyan vállalatok részvételével, mint az Ocean Group, az MHD Hanoi Joint Stock Company..., a projektet mindmáig „polcra helyezték”.

Korábban a PVR a Tan Vien luxus nemzetközi turisztikai övezetbe (Ba Vi) is befektetett. Ezt a projektet azonban szintén leállították, és befektetési engedélyét 2019-ben visszavonták.

A PVR pénzügyi helyzete is súlyos. 2024 harmadik negyedévének végén a vállalat teljes eszközértéke körülbelül 976 milliárd VND volt, amelyből közel 693 milliárd VND volt a Hanoi Time Tower projekt készlete.

A kötelezettségek körülbelül 517 milliárd VND-t tesznek ki, beleértve a 2021-ben az ügyfelektől kapott 256,6 milliárd VND előtörlesztést is, amely szintén a Ha Noi Time Tower projekthez tartozik.

Ez a vállalkozás az elmúlt 3 évben nem realizált bevételt, az év elejétől 2024 harmadik negyedévének végéig felhalmozott vesztesége közel 1,4 milliárd VND volt.

A vállalat részvényárfolyama jelenleg mindössze 1000 VND. Ez a részvénykód a HNX figyelmeztető és korlátozott kereskedési listáján is szerepel.

Forrás: https://www.anninhthudo.vn/pvr-ha-noi-dung-hoat-dong-vi-het-tien-nha-dau-tu-ket-hon-250-ty-dong-voi-du-an-dap-chieu-post598890.antd