Az utóbbi időben számos építőanyag ára meredeken emelkedett Hai Phongban , ami hatással van az építési projektek előrehaladására és költségeire. A város számos megoldást vezet be a kínálat és a kereslet szabályozására, valamint az árak nyilvánosságra hozatalára az építőanyag-piac stabilizálása érdekében.
Proaktív menedzsment
Az Építési Minisztérium szerint az építőanyag-árak közelmúltbeli ingadozása számos tényező eredménye, nevezetesen a kínálat és a kereslet közötti egyensúlyhiány, valamint a megnövekedett inputköltségek. Az anyagok iránti kereslet megnőtt, mivel számos nagyszabású infrastrukturális projektet hajtottak végre a városban és az egész országban, ami egyes kulcsfontosságú cikkek, például az acél, a cement, a homok és a kő árának gyors emelkedését okozta. Eközben a szigorú bányászati ellenőrzés miatt a kínálat szűkült, ami az anyagpiac szűkösségéhez vezetett, és gyorsan felhajtotta az árakat, amelyek magasabbak voltak, mint az előző év azonos időszakában. Ezenkívül az olyan inputtényezők költségei, mint az áram, a benzin, a szén és a klinker, mind emelkedtek...
A fenti helyzetre való tekintettel az Építési Minisztérium rendszeresen frissíti az anyagár-ingadozásokat, és időszakos jelentéseket ír elő a beszállítók számára. Ezzel egyidejűleg az Építési Minisztérium együttműködik az Ipari és Kereskedelmi Minisztériummal és a piacirányítási erőkkel a felhalmozás és az illegális áremelés eseteinek ellenőrzése és szigorú kezelése érdekében. Számos kulcsfontosságú projekt esetében a befektetőknek azt tanácsolják, hogy szorosan kövessék a havonta közzétett árlistát a megfelelő becslések elkészítése és módosítása érdekében. Néhány nagyobb projekt, mint például a 2-es körgyűrű, a Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien szakasz, a Nguyen Trai híd és a környező területek, valamint számos szociális lakásépítési és új városi projekt, amelyek a térségben valósulnak meg, a haladást felülvizsgálják, és az anyagokat szakaszosan szabályozzák, hogy biztosítsák a folyamatos építkezést és elkerüljék a helyi hiányokat.
Nguyen Nam Tung, a 17B-es és az 5-ös főutat Phu Thai községen keresztül összekötő csomópont építési területének parancsnoka elmondta: „A város gyorsan reagált, és minden hónapban nyilvánosan bejelentette az árakat, így a kivitelezőknek volt alapjuk a költségek becslésére és a kockázatok korlátozására. Korábban, valahányszor az árak ingadoztak, nagyon passzívak voltunk a becsléseinkben.”
A város számos településén előírják az anyagokat kitermelő és szállító vállalkozások számára, hogy bejelentsék az árakat, és kötelezettségvállalást írjanak alá arra vonatkozóan, hogy nem lépik túl a kereteket. Egyes egységek ideiglenes anyagforgalmi pontok létrehozását is javasolják a szállítási költségek csökkentése érdekében, hozzájárulva a piaci árak stabilizálásához.
Vuong Toan Tuan úr, a 20. számú csomag, a kerületek közötti útkereszteződéstől a Hai Thanh felüljáró kereszteződéséig tartó szakasz építésének (Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien körgyűrű 2 projekt) ügyvezető igazgatója elmondta, hogy az Építési Minisztérium általi anyagárlista korai frissítésének köszönhetően a vállalat időben ki tudta igazítani a partnereivel kötött szerződést. A havi árbejelentés segít a piac átláthatóbbá tételében.
Szigorúbb irányítás
Az építőanyag-árak szigorúbb szabályozása érdekében az Építési Minisztérium előírja az ezekkel a termékekkel kereskedő vállalkozások számára, hogy nyilvánosan tegyék közzé az árakat az értékesítés helyén, és időszakos jelentéseket küldjenek a havi árlisták összefoglalására és közzétételére. Ez a nyilvánosságra hozatal elősegíti a piac átláthatóságát, miközben feltételeket teremt a vállalkozók és a befektetők számára ahhoz, hogy pontos költségszámításokkal rendelkezzenek. Nguyen Trong Hai, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: „Az anyagárak közzététele fontos intézkedés a túlárazás és a projekttőke-növekedés korlátozására. A Minisztérium a piacirányítási erőkkel is együttműködik a spekulatív magatartás és az illegális áremelés ellenőrzése és szigorú kezelése érdekében. A Minisztérium 11 időszakos árlistát és 2 kiegészítő listát tesz közzé, segítve az építőipari egységeket abban, hogy proaktívabbak legyenek a becsléseikben.”
Emellett a Városi Építőanyagok Szövetsége azt is javasolja, hogy a vállalkozások proaktívan kössenek hosszú távú szerződéseket, növeljék a tartalékokat, és térjenek át zöld anyagok, például égetetlen téglák és újrahasznosított adalékanyagok használatára. Ez egy olyan irány, amely 5-10%-kal csökkenti a költségeket, miközben védi a környezetet.
Az építőanyag-piac fontos „láncszem”, amely közvetlenül befolyásolja az infrastrukturális projektek előrehaladását. Az árak nyilvánosságra hozatala és a kínálat, valamint a kereslet ellenőrzésének megerősítése nemcsak az építési tevékenységek stabilizálását segíti, hanem hozzájárul a közberuházási költségek ellenőrzéséhez is, egészséges versenykörnyezetet teremtve a vállalkozások számára.
Az Építésügyi Minisztérium nemrégiben kiadott egy dokumentumot, amelyben felszólítja a tartományokat és a központilag irányított városokat az építőanyagok kínálatának, keresletének és árainak ellenőrzésének megerősítésére. Ennek megfelelően a településeknek javítaniuk kell az anyagárak bejelentéseinek minőségét, szigorúan be kell tartaniuk a bejelentések időpontjára, tartalmára és terjedelmére vonatkozó előírásokat; ugyanakkor együtt kell működniük a piacirányító erőkkel, az anyaggyártó és -kereskedő vállalkozásokkal a tényleges árak összegyűjtése, felülvizsgálata és közzététele érdekében. Fel kell mérniük a keresletet, be kell határolniuk a gyakori építőanyagok bányászati területeit, elő kell mozdítaniuk a feltárási és kitermelési engedélyezést a kínálat növelése és a piac stabilizálása érdekében.
Forrás: https://baohaiphong.vn/quan-ly-chat-che-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html
Hozzászólás (0)