A törvény kimondja, hogy a közjegyző kinevezésének kritériumai a következők: 70 év alatti vietnami állampolgárság; Vietnámban állandó lakos, az Alkotmány és a törvények betartása, jó erkölcsi jellem és jó egészség; jogi alapképzés (BSc), jogi mesterképzés (MSc), vagy jogi doktorátus (Doctor of Arts); közjegyzői képzés elvégzése... A közjegyzőket 70 éves koruk betöltése után automatikusan elbocsátják. A törvény hatálybalépésének napján közjegyzői tevékenységet folytató 70 év feletti közjegyzők a törvény hatálybalépésétől számított 2 évig folytathatják közjegyzői tevékenységüket. A törvény hatálybalépésének napján 68 és 70 év közötti közjegyzők 72 éves korukig gyakorolhatják közjegyzői tevékenységüket. A fent említett időszak lejártakor a közjegyzőt automatikusan elbocsátják.

A Nemzetgyűlés képviselői megnyomják a gombot a törvényjavaslat elfogadásához. Fotó: Nemzetgyűlés

Az ingatlanügyletek közjegyzői hitelesítésének hatáskörével kapcsolatban a módosított közjegyzői törvény kimondja: A közjegyzők csak abban a tartományban vagy központilag irányított városban hitelesíthetnek ingatlanügyleteket, ahol a közjegyzői szervezet székhelye található. Kivéve a végrendeletek, az öröklés átvételéről szóló okiratok, az ingatlanokhoz fűződő jogok gyakorlásával kapcsolatos meghatalmazásokat, a házastársak ingatlanvagyon-rendszerét megállapító megállapodások közjegyzői hitelesítését, valamint ezen ügyletek módosításának, kiegészítésének, megszüntetésének vagy törlésének közjegyzői hitelesítését a törvény rendelkezései szerint. A közjegyzői hitelesítés helyszínével kapcsolatban a törvény kimondja, hogy a közjegyzői hitelesítést a közjegyzői szervezet székhelyén kell elvégezni, néhány különleges esettől eltekintve. Javaslatok merültek fel a székhelyen kívüli közjegyzői hitelesítés eseteinek kiterjesztésére, hogy a lakosság számára a lehető legkényelmesebb módon lehessen közszolgáltatásokat nyújtani, különösen annak érdekében, hogy azokon a területeken, ahol nincs közjegyzői szervezet, könnyen hozzáférhessenek a közjegyzői szolgáltatásokhoz... Az Országgyűlés Állandó Bizottsága úgy véli, hogy a közjegyzői hitelesítés igazságszolgáltatási támogató tevékenység, amely jelentős az ügyletek hitelességének és jogszerűségének biztosításában, biztosítva az ügyletben részt vevő alanyok hitelességét. A közjegyzői hitelesítés előfeltétele a közjegyző által hitelesített dokumentumok minőségének biztosítása, ezért szigorú folyamatokra és eljárásokra van szükség a közjegyzői hitelesítési tevékenységek során. A kormány konszenzusa alapján a törvénytervezet konkrétan 4 esetet határoz meg a székhelyen kívüli közjegyzői hitelesítésre. A törvény felhatalmazza a kormányt, hogy részletesen határozza meg a székhelyen kívüli közjegyzői hitelesítés számos esetét olyan esetekben, amikor egyéb jogos okok állnak fenn, ami helyénvaló. Ez biztosítja az összhangot a székhelyen kívüli közjegyzői hitelesítés szigorú ellenőrzésének követelménye és a rugalmasság és a kényelem érdekében a konkrét szabályozások kormányra történő decentralizálása között... Ez a törvény 2025. július 1-jén lép hatályba.

Vietnamnet.vn

Forrás: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html