A vietnami milliomosok száma az elmúlt 10 évben 98%-kal nőtt.

DNVN - A New World Wealth Company és a Henley & Partners befektetési migrációs tanácsadó cég szerint 2013 és 2023 vége között Vietnamban a milliomosok száma 98%-kal nőtt, elérve a 19 400 főt. A gazdagok számának gyors növekedése számos előnyt biztosít Vietnamnak a márkás ingatlanok fejlesztéséhez.

Savills elmondta, hogy az ázsiai- csendes-óceáni térség (CA - TBD) a márkás ingatlanok egyik globális központjává vált, a világ teljes kínálatának 23%-át teszi ki. Amióta az első márkás ingatlanprojektet 1988-ban elindították, a régió figyelemre méltó növekedést mutatott, különösen az elmúlt évtizedben.

2023 közepére több mint 150 márkás ingatlanprojekt készült el Kaliforniában - a véglegesítés még nem ismert -, és több mint 150 projekt van megvalósítási szakaszban. Ez a növekedés nemcsak a történelmi trendeket követi, hanem a márkás ingatlanszegmens erős fejlődési potenciálját is mutatja, a projektek teljes száma az elmúlt 10 évben több mint 160%-kal nőtt.

A luxus ingatlanok Kaliforniában - még nem ismert - nemcsak az üdülőhelyeken népszerűek, hanem a nagyvárosokban is terjednek, amelyeket a szupergazdagok fő lakóhelyének tekintenek. Phuket (Thaiföld) - a régió egyik vezető helyszíne - rendelkezik a legtöbb befejezett projekttel, és várhatóan 2030-ra eléri a 40-et.

A gazdagok gyors növekedése számos előnnyel jár Vietnam számára a márkás ingatlanok fejlesztésében.

Phuket mellett más városok, mint például Da Nang (Vietnám), Bangkok (Thaiföld), Kuala Lumpur (Malajzia) és Manila (Fülöp-szigetek) is kulcsfontosságú piacokká válnak a márkás ingatlanok számára. Ez a helyszínek sokfélesége növeli a márkás ingatlanok vonzerejét, így különösen vonzóak mind a belföldi, mind a külföldi vásárlók számára.

Matthew Powell, a Savills Hanoi igazgatója elmondta, hogy Vietnam jelenleg számos előnnyel rendelkezik a márkás ingatlanok fejlesztése terén, különösen a tengerparti területeken. A növekvő gazdaság és a felső osztály térnyerése kedvező feltételeket teremtett ehhez a fejlesztéshez.

„A New World Wealth és befektetési migrációs tanácsadó cég, a Henley & Partners szerint a vietnami milliomosok száma 2013 és 2023 vége között 98%-kal nőtt, elérve a 19 400 főt. A gazdagok számának gyors növekedése Vietnámban elősegítette a „második otthon” tulajdonlásának trendjét.”

„Gyakran fektetnek be luxusüdülőhelyi projektekbe, mind a szórakozás, mind a használaton kívüli bérleti megbízási programok révén profittermelés érdekében” – mondta Matthew Powell úr.

Figyelemre méltó, hogy olyan nagyvárosok, mint Da Nang, Hanoi és Ho Si Minh-város, fokozatosan vonzó célpontokká válnak a márkás ingatlanprojektek számára. Hoi Anban jellemzően 5 márkás ingatlanprojekt készült el. Több mint 10 fejlesztés alatt álló projekttel Hoi An ígéretesnek tűnik, hogy a közeljövőben továbbra is a regionális piac élvonalában lesz a projektek számát és mértékét tekintve.

Matthew Powell úr továbbá kifejtette, hogy Vietnam nemcsak gazdag természeti tájakkal rendelkezik, hanem kellemes trópusi éghajlattal is egész évben. Ezek kulcsfontosságú tényezők, amelyeket a luxus ingatlanbefektetők figyelembe vesznek, amikor projektek fejlesztéséhez helyszínt keresnek.

A gazdag természeti szépség, a kifinomult építészet és a magas színvonalú menedzsment szolgáltatások kombinációja nemcsak növeli az értéket, hanem fenntartható vonzerőt is teremt a márkás ingatlanprojektek számára Vietnamban.

Ennek a piacnak azonban még számos kihívással kell szembenéznie, beleértve a jogi szabályozásokkal, az adminisztratív eljárásokkal és a más regionális piacok felől érkező versennyel kapcsolatos kihívásokat.

Ha Anh

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080