Homoktőke, de az árak az egekbe szöknek, hogyan csökkentheti ezt Quang Ngai?

Homoktőke, de az árak az egekbe szöknek

Quang Ngai-t Vietnam homokfővárosának tekintik, akár több százmillió köbméternyi tartalékkal, amelyek széles körben eloszlanak a térség legtöbb nagyobb folyójában, és több száz tervezett bányászati ​​​​ponttal rendelkeznek.

Quang Ngai homokkészletei akár több százmillió köbmétert is elérhetnek, de az építési homok ára évek óta túl magas.

Ugyanakkor a Quang Ngai-i homokbányászat minősége és módszere is nagyra értékelt, nagyon kényelmes és alacsonyabb költségekkel jár az ország számos településéhez képest.

A homokárak azonban évek óta nagyon magasak a szomszédos települések általános árához képest. A bányában értékesített homok magas ára nehézségekbe ütközött az építőipari piacon, sok vállalkozó „csalódott”, mert a homok tényleges felvásárlási költsége jóval magasabb, mint a befektető által fizetendő becsült ár.

Pontosabban, az építési homok ára Quang Ngaiban jelenleg meglehetősen magas, körülbelül 450 ezer VND/m3. Egyes helyeken akár 500 ezer VND/m3 felett is van, ami nagyban befolyásolta a lakosság házépítését és az állami beruházásokból származó infrastrukturális munkálatokat.

Ismeretes, hogy a Quang Ngai - Hoai Nhon gyorsforgalmi út építését kiszolgáló homokbánya-csoporton kívül Quang Ngai tartományban mintegy 10 olyan homokbánya található, amelyek kitermelési engedélyt kaptak és kitermelésre készülnek, közel 1,8 millió m3 tartalékkal, évi mintegy 400 000 m3 kitermelési kapacitással.

Megjegyzendő, hogy az illetékes hatóságoknál regisztrált bányákban a homok eladási ára 300 000 és 350 000 VND/m3 között mozog. Például a Dong Xuan 2 homokbányában, Hanh Thien községben, Nghia Hanh kerületben az eladási ár áfával együtt 325 000 VND/m3.

A homokárak csökkentése érdekében a tartomány Építési Minisztériuma azt javasolta, hogy az adó kiszámításakor 150 000 VND/m3-re csökkentsék a homok árát.

A Tu Nghia kerületben, Nghia Thang községben található An Trang bánya eladási ára (adó nélkül) 318 000 VND/m3.

Különösen a Quang Ngai városban található Tinh An - Nghia Dung bányában (jelenleg a tartomány legnagyobbja, tulajdonosa a Quang Ngai Mineral Development Investment Joint Stock Company) a bányában értékesített homok adózás előtti ára 323 000 VND/m3; adózás utáni ára 356 000 VND/m3.

Javaslat a homok árának 150 ezer VND/m3-re csökkentésére az adószámításhoz

A homokpiac hevessége és különösen a túl magasnak ítélt adószámítási mód miatt a piacon eladott köbméter homok ára mindig meghaladja a küszöbértéket, ami megnehezíti az építőipari vállalkozók és a lakosság számára a homok beszerzését. Volt idő, amikor homokhiány is volt.

A fenti probléma megoldása érdekében a Quang Ngai Építési Minisztériuma a közelmúltban hivatalos közleményt küldött a Pénzügyi Minisztériumnak a 2024-es természeti erőforrás adó kiszámításának árlistájával kapcsolatban a térségben.

Figyelemre méltó, hogy a Quang Ngai tartomány Népi Bizottsága által kiadott, az építőiparban felhasznált sárga homokra kivetett erőforrásadó kiszámításának ára 2024 elejétől 230 000 VND/m3. Ha csak az erőforrásadót számítjuk ki, az 12 000 VND/m3-rel emelkedik a korábbihoz képest.

A Quang Ngai Építési Minisztérium úgy véli, hogy a sárga homok árára kivetett adó ilyen módon történő kiszámítása ésszerűtlen, ami a homok magas árának egyik oka. Ezért a minisztérium azt javasolta a Pénzügyi Minisztériumnak, hogy javasolja Quang Ngai tartomány Népi Bizottságának, hogy az adó kiszámításához csökkentse a homok árát 230 000 VND/m3-ről 150 000 VND/m3-re.

Az építőipari vállalkozások szerint a homok tényleges ára, a bánya bejelentett homokára és a piaci eladási ár továbbra sem egyezik meg egymással, ami nehézségeket okoz a kivitelezőknek.

Nguyen Huu Hong, a Quang Ngai Építési Osztály igazgatóhelyettese szerint a homok árának 150 000 VND/m3-re csökkentésére irányuló javaslat az adó kiszámításához azért szükséges, mert ez a küszöbérték az átlagosan megengedett tartományon belül, és hasonló a központi régió tartományaihoz az építési homok piacának stabilizálása érdekében.

Hong úr elmondta, hogy a jelenlegi adóár 230 ezer VND/m3, ez az ár közvetlen részvételt jelent az ásványkincs-kitermelési jogok aukciós árának kiszámítási képletében. Innentől kezdve emelkedett az ásványkincs-kitermelési jogok aukciós ára egyes, korábban homokbánya-aukciót nyert vállalatoknál, aminek következtében megnőtt a homok köbméterenkénti ára, mielőtt azt a piacon értékesítenék. Azóta sok, a homokbánya-aukciót nyert vállalat versenyzett a bánya kifizetéséért, mivel az adókülönbség túl nagy a 2023-as évhez képest.

Erre hivatkozva Hong úr elmondta, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium , valamint a Pénzügyminisztérium közös számítási képlete szerinti, építési sárga homokra kivetett adó kiszámítási módjának a ásványkincs-kitermelési jogok aukciós árának kiszámítási képletében szereplő közvetlen referenciaáron, azaz a helyi adólista alapján kell alapulnia.

Tehát, ha a sárga homok adószámítási árlistája 2023-ban csak 150 ezer VND, a nyertes vállalkozás viszonylag magas szinten fizeti a bányászati ​​jog díját, hogy mérsékelt, 300 ezer VND/m3 alatti eladási árat hozzon létre. Eközben, ugyanezzel a képlettel, a referenciaár 230 ezer VND (80 ezer VND/m3 növekedés), de a bányászati ​​jog díja megduplázódik.

Ez ahhoz a helyzethez vezet, hogy a nyertes cég visszaadja a bányát. Ennek eredményeként az anyag piacra dobásának feladata nem teljesül, a kínálat szűkös, így az ár ismét emelkedik.

„Például a Tinh Ha homokbányában a 2023-as aukció nyertes vállalkozása körülbelül 20 milliárd VND-t fizetett (a 2023-ban alkalmazott erőforrásadó-számítási ár). A vállalkozás által a bányászati ​​jog díjának kiszámításához használt számítás révén azonban a fizetendő összeg körülbelül 40 milliárd VND-re nőtt (a 2024-ben alkalmazott adószámítási ár 230 000 VND/m3), ami a duplája a 2023-ban alkalmazott adószámítási árnak.”

Ekkora összeggel a homok kitermeléséhez a vállalkozásoknak az eladási árat körülbelül 500 000 VND/m3-re, vagy akár többre kell emelniük.

A homokárak csökkentése szükséges követelmény a Quang Ngai építőipari piacának stabilizálásához.

„Egyértelmű, hogy a jelenlegi adószámítási módszer túl magas, ami nagyban befolyásolja a piacon lévő köbméter homok árát. A homok árának csökkentése érdekében meg kell változtatni az adóbeszedés kiszámításának módját, hogy a homok ára visszatérjen a valósághoz” – mondta Hong úr.

Köztudott, hogy Quang Ngai tartomány Népi Bizottsága korábban kiadta az 53. számú határozatot, amely kihirdette a tartományban 2023-ra vonatkozó erőforrásadó-számítási árat, beleértve a sárga homokot is. 10 hónapos alkalmazás után azonban a tartomány építési homokpiaca „beleszivárgott”.

A fenti helyzettel szembesülve Quang Ngai tartomány utasította a szakosított ügynökségeket, hogy vizsgálják felül és adjanak tanácsot a homokárak csökkentésére szolgáló megoldásokra.

Forrás: https://www.baogiaothong.vn/thu-phu-cat-nhung-gia-cao-tren-troi-quang-ngai-keo-giam-cach-nao-192241009140905361.htm