Miniszterelnök: Szigorúan kezeljék a negatív viselkedést és a haszonszerzést a szociális lakásszektorban

Pham Minh Chinh miniszterelnök, a Lakáspolitikai és Ingatlanpiaci Központi Irányító Bizottság vezetője elnökölt az Irányító Bizottság 3. ülésén - Fotó: VGP/Nhat Bac

November 11-én reggel Pham Minh Chinh miniszterelnök elnökölt a lakáspolitikával és ingatlanpiaccal foglalkozó központi irányító bizottság 3. ülésén.

A Ha Tinh hidat Nguyễn Thi Nguyễt, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke üzemeltette. Jelen voltak az illetékes osztályok, ágazatok és szektorok vezetői is.

A küldöttek részt vesznek a Ha Tinh Tartományi Népi Bizottság hídjánál tartott ülésen.

A ciklus kezdete óta a Kormány és a miniszterelnök 22 határozatot, 16 irányelvet és számos táviratot adott ki az ingatlanpiaccal és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatban, nagyon pozitív eredményeket elérve.

Az 1 millió szociális lakást magában foglaló projekt megvalósítását tekintve, az egész országban eddig 696 szociális lakásprojekt van folyamatban, több mint 637 000 lakást felölelő nagyságrendben, amelyből több mint 128 600 lakás készült el. 2025 elejétől napjainkig több mint 123 000 lakás építésébe fektettek be; közel 62 000 lakás készült el.

A szociális lakásépítési projektek megvalósítása Ha Tinhben a helyes irányba halad.

Ezenkívül az érdemes emberek, a szegény és a szegénységhez közeli háztartások lakhatási támogatási politikája több mint 5 évvel a tervezettnél korábban befejeződött, 334 000 ideiglenes és romos házat szüntettek meg.

Az ingatlanpiac is számos pozitív jelet regisztrált, hozzájárulva a városi megjelenés javításához, az emberek életminőségének javításához, és átgyűrűző hatást gyakorolva számos termelési és szolgáltatási ágazatra.

A részlegek és fióktelepek küldöttei vettek részt a Ha Tinh hídpontnál tartott találkozón.

Az ingatlanpiac azonban továbbra is számos nehézséggel és hiányossággal néz szembe. A lakásárak, különösen a nagyvárosokban, még mindig jóval magasabbak az emberek jövedelménél. Egyes szociális lakásprojektek megvalósítása továbbra is lassú, bár az Országgyűlés kiadta a 201. számú határozatot, a kormány pedig a 192. számú rendeletet. A kereskedelmi lakásprojektekben a földalap 20%-ának szociális lakásokra való elkülönítését nem hajtották végre komolyan; egyes települések nem fordítottak igazán figyelmet a szociális lakások vásárlására, bérlésére vagy bérbeadására vonatkozó kérdések felülvizsgálatára, és továbbra is vannak negatív helyzetek, amelyek közfelháborodást keltenek.

A miniszterelnök 444. számú határozata értelmében Ha Tinh tartomány a következő célokat tűzte ki maga elé: 200 lakás 2025-ben, 488 lakás 2026-ban és 3700 lakás a 2021-2030 közötti időszakban. Eddig 2 független, összesen 2029 lakásos szociális lakásprojekt valósult meg és van folyamatban; 5 kereskedelmi lakásprojekt esetében, amelyek földalappal vagy szociális lakásokkal rendelkeznek, befejeződött a befektetői kiválasztás.

A tartomány 5 megoldáscsoportra összpontosít a miniszterelnök által a szociális lakásfejlesztés terén kitűzött célok megvalósítása érdekében, beleértve a tervezés befejezését, a szociális lakásfejlesztésre szánt földalapok elosztását; áttörést ér el a befektetési mechanizmusokban és eljárásokban (a projektértékelési és jóváhagyási idő 30-50%-os lerövidítése); a befektetési erőforrások mozgósításának növelése (a kereskedelmi bankok felkérése saját preferenciális hitelcsomagjaik megvalósítására), további preferenciális tőkeforrások javaslata a Szociálpolitikai Banktól; új technológiák és anyagok alkalmazása az energiamegtakarítás, a költségek csökkentése és a folyamat lerövidítése érdekében; az irányítás és az utólagos ellenőrzés megerősítése annak biztosítása érdekében, hogy az értékesítés, a lízing és a részletvásárlás a megfelelő személyeknek és a megfelelő célokra történjen.

A találkozó zárásaként Pham Minh Chinh miniszterelnök megerősítette: „Pártunk és államunk álláspontja a haladás és a társadalmi igazságosság elérése, az emberek életkörülményeinek folyamatos javítása, a polgárok lakhatáshoz való jogának biztosítása, amelyben a lakásépítés a társadalombiztosítási politika fontos pillére, valamint a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdítása.”

Pham Minh Chinh miniszterelnök zárta a találkozót.

Számos hiányosságra és elégtelenségre hivatkozva a miniszterelnök felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy vállaljon vezető szerepet a minisztériumokkal és ágazatokkal való együttműködésben az intézmények tökéletesítésének folytatása érdekében, különös tekintettel az ingatlanpiac, és különösen a szociális lakások fejlesztését akadályozó nehézségek és akadályok elhárítására; a közös adatbázisok alkalmazásának megerősítésére a szigorú ellenőrzés és az átláthatóság biztosítása érdekében mind a befektetők, mind a lakásvásárlók számára; a szociális lakáspolitikákban részt vevő alanyok körének bővítésére; tiszta földalapok létrehozására a szociális lakásfejlesztéshez; valamint a szociális lakásfejlesztés tőkeforrásainak diverzifikálására.

A településeknek – a többi lakásszegmenssel összhangban – szociális lakásfejlesztési tervekkel kell rendelkezniük, biztosítva, hogy minden lakásszegmens egyenlő legyen a közlekedési, telekommunikációs, villamosenergia-, víz-, kulturális, egészségügyi és oktatási infrastruktúra tekintetében; rendelkezniük kell egy monitoring mechanizmussal; proaktívan kell elhárítaniuk a hatáskörükbe tartozó földterületekkel és eljárásokkal kapcsolatos akadályokat; kutatniuk kell a lakásbérleti és részletvásárlási politikákat a rugalmasság, a kényelem, a méltányosság és a megfelelőség biztosítása érdekében.

Sürgetni és előmozdítani a szociális lakásokhoz és munkáslakásokhoz kapcsolódó hitelprogramok kényelmesebb, hozzáférhetőbb és kezelhetőbb módon történő folyósítását; növelni az átláthatóságot, megelőzni a negativitást, megerősíteni az utólagos ellenőrzést, és szigorúan kezelni a szociális lakások jóváhagyása, vétele, eladása és bérbeadása során a „felhalmozás”, az árinfláció, a spekuláció és a haszonszerzés helyzetét.

Forrás: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html