Ho Si Minh-város jóváhagyta a Can Gio tengerparti városi terület 1/500-as szintű tervezését

A 2870 hektáros Can Gio tengerparti turisztikai városi területet tengeri turizmus, üdülőturizmus, konferencia- és szemináriumterületként tervezik, üdülőhellyel, szállodával és ikonikus 108 emeletes toronnyal kombinálva.

A 2870 hektáros Can Gio tengerparti turisztikai városi területet tengeri turizmus, üdülőturizmus, konferencia- és szemináriumterületként tervezik, üdülőhellyel, szállodával és ikonikus 108 emeletes toronnyal kombinálva.

Január 24-én Bui Xuan Cuong, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke aláírta a 340. számú határozatot, amely jóváhagyta a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület 1/500 méretarányú részletes tervezési projektjét.

A projekt Long Hoa községben és Can Thanh városában, Can Gio kerületben található, 4 alrégióval: A, B, C és D-E.

Ennek megfelelően az A körzet mintegy 953,23 hektáros területet foglal magában, amelyet ökológiai lakóövezetként terveznek, amely turisztikai szolgáltatásokkal kapcsolódik össze a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület átjáróterületén.

A B alterület területe körülbelül 659,87 hektár, lakóövezet, üdülőövezet, városi közszolgáltatási terület (egészségügy, oktatás, közigazgatási központok, kereskedelmi szolgáltatások, irodák stb.), városi zöldterület, valamint műszaki infrastruktúra központ és városi műszaki infrastruktúra rendszer a modern és intelligens város irányába.

A 2870 hektár széles Can Gio tengerparti városi turisztikai területének perspektívája.

A körülbelül 318,32 hektáros C zóna pénzügyi, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, irodai és kikötői központ, egy modern városi terület, amely modern és civilizált lakóövezeteket (sorházak (korlátozott számban), villák, toronyházak) is magában foglal.

A körülbelül 480,46 hektáros D alterület kereskedelmi központ, luxusüdülőhely, modern városi terület, beleértve a modern és elegáns kritériumokat biztosító lakóövezeteket (sorházak, villák); az E alterület pedig, körülbelül 458,12 hektáros, vízfelület, csatornák és zöld fák városi használatra.

A tájépítészeti tér szervezését tekintve az A lakóparkban a kapuzó lakópark városi funkciója mellett olyan funkcionális terekhez is kapcsolódik, mint: golfpálya, tematikus park, városi zöldterület és nyilvános strand.

A főbejáratnál a fő építési terület a színház és a központi területen található kereskedelmi szolgáltató létesítmények. Beleértve a következő telkeket: A3-27; A3-24.

A Can Thanh - Long Hoa sugárút tengelyek, a központi körgyűrű, a T4, T5, D7 utak mentén fekvő terület. Várhatóan szomszédos lakótelepek - sorházak és kereskedelmi szolgáltatások kerülnek megrendezésre ezen a tengelyen, ezáltal létrehozva a tervezési terület fő kereskedelmi szolgáltató tengelyeit.

A golfpálya területén várhatóan lesz egy vezetői ház, egy klubház és egy 36 lyukú golfpálya.

A strandhoz kapcsolódó városi park a városi terület központi zöldterülete, amelyet úgy kell megtervezni, hogy a funkciókat harmonikusan összekapcsolja a zöld farendszerrel és a part menti sétányokkal a fő tájképi tengelyekkel. A zöld tájképi területeknek gazdag ritmussal, szolgáltatásokkal és vonzó tájképpel kell rendelkezniük.

A Hai Dang-fok környékén található 108 emeletes ikonikus torony a C lakópark fő látványossága.

A B lakóparkban a főbejáratnál található kulcsfontosságú projektterület várhatóan a Stadiont, kereskedelmi szolgáltató projekteket, kulturális és sportközpontokat foglalja magában, kulcsfontosságú építészeti orientációval, és az A lakóparkban található kulcsfontosságú projektcsoporttal kombinálva egy 2870 hektáros, a teljes Can Gio tengerparti turisztikai városi terület számára kulcsfontosságú projektcsoportot hoz létre.

Figyelemre méltó, hogy a szociális lakások a B1, B2, B3 egységekben koncentrálódnak, könnyen megközelíthetők a terület fő összekötő útjairól. A szociális lakások belső tájépítészeti kialakítását a terület általános tájképével összhangban kell kutatni és fejleszteni, miközben a lakók számára a legjobb életteret kell biztosítani.

A C lakóparkban a C1-24 jelű kereskedelmi szolgáltató épülethez kapcsolódó tájépítészeti tér szerveződése a központi körforgalom és a C7 tájtengely metszéspontjában található kereskedelmi központ épületeinek csoportját jelenti. Ez egy nagy alapterületű és lenyűgöző építészeti alkotás, amely vonzza az embereket és a turistákat vásárlás és szórakozás céljából.

A lakó- és szolgáltatási csoportba tartozó vegyes funkciójú projekt a C3-30 kódot kapta. Ez a fő tájképi tengely, a Hai Dang-fok területén található ikonikus 108 emeletes toronyház kiemelkedő projektje, amelyet kereskedelmi, szolgáltatási, irodák és szállodák vegyes funkciójú projektként azonosítottak, amely a városi terület minden pontjáról megfigyelhető. Ez egy lenyűgöző magasságú és modern építészeti kialakítású épületegyüttes, amely az egész városi területre szimbolikus.

A DE körzetben ez egy turisztikai és üdülőövezet, amely olyan funkcionális tereket foglal magában, mint: ökológiai lakóövezet, városi zöldövezet, központi park és üdülőövezet.

A kulcsfontosságú építési területek a kereskedelmi szolgáltató épületek (D3-38 telek) és a központi park (D4-62 telek). A központi körgyűrű mentén fekvő területen várhatóan lakóépületek - sorházak - épülnek majd kereskedelmi szolgáltató épületekkel kombinálva ezen a tengelyen, ezáltal létrehozva a tervezési terület fő kereskedelmi szolgáltató tengelyeit.

A központi park a városi terület központi zöldterülete, amelyet úgy kell megtervezni, hogy a funkciókat harmonikusan összekapcsolja a zöld farendszerrel és a part menti sétányokkal a fő tájképi tengelyekkel. A zöld tájképi területeknek gazdag ritmussal, szolgáltatásokkal és vonzó tájképpel kell rendelkezniük.

Az ökológiai lakóövezet a Can Gio tengerparti turisztikai területéről a központi vízparti utakon, zöldterületeken és nyílt tereken keresztül közelíthető meg, amelyek tipikus tájképi tengelyt alkotnak a tengerparti városi területre. A villalakás-projekteket várhatóan környezetbarát és egyedi építészeti tervvel rendezik el, hogy optimalizálják a zöldterületek és a vízfelületek kihasználását az egyes projektekbe beleszőve.

A Can Gio tengerparti városi területére várhatóan összesen több mint 282 800 milliárd VND beruházást kell eszközölni. A tengeri beavatkozásra körülbelül 65 600 milliárd VND, a műszaki infrastruktúrára több mint 32 500 milliárd VND, a fennmaradó beruházás pedig körülbelül 184 700 milliárd VND építészeti munkákra.

Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársaság - a befektető 2025 áprilisa és 2030 között tervezi megvalósítani a projektet.

A Can Gio tengerparti turisztikai városi terület maximális lakossága 228 506 fő. A teljes projektre látogató turisták száma körülbelül 8,887 millió/év.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html