Ho Si Minh-város jóváhagyta több mint 500 régi és sérült lakóépület felújítására irányuló projektet

Ho Si Minh-városban 474 1975 előtti és 53 1994-es csoportból származó lakóépület található, amelyek kerületekben, városokban és településeken oszlanak el. A cél az 1975 előtti régi lakóépületek felújításának és rekonstrukciójának 2035-re történő befejezése.

Ho Si Minh-városban 474 1975 előtti és 53 1994-es csoportból származó lakóépület található, amelyek kerületekben, városokban és településeken oszlanak el. A cél az 1975 előtti régi lakóépületek felújításának és rekonstrukciójának 2035-re történő befejezése.

Ho Si Minh-város Népi Bizottsága nemrég jóváhagyott egy projektet, amelynek célja régi, sérült és leromlott állapotú lakóházak felújítása és újjáépítése Ho Si Minh-városban.

A projekt szerint Ho Si Minh-városban jelenleg 474 régi, 1975 előtt épült lakóépület található, amelyeket 2016 óta ellenőriztek. A mai napig 16 lakóépületet azonosítottak D szintűként (súlyosan sérült, veszélyes).

462, 1975 előtt épült lakóépület ellenőrzési eredményei Ho Si Minh-városban

A társasházak többsége 50 évnél idősebb kora miatt leromlott, a betolakodás és a terjeszkedés karbantartás vagy javítás nélkül megnövelte a terhelést, befolyásolva a teherhordó szerkezetet, biztonságvesztést okozva. Ezek közül 467 társasház (98,52%) 8 emelet vagy annál alacsonyabb belmagasságú, és 355 társasház (74,89%) telekterülete kisebb, mint 1000 m2.

A lakástulajdonlási helyzet bonyolult, magában foglalja a magántulajdont, az állami tulajdont bérbeadás céljából, valamint a betolakodást és az illegális átruházást. A műszaki rendszer súlyosan sérült, a lakókörnyezet egészségtelen. A legtöbb lakos alacsony jövedelemmel rendelkezik, és nincsenek teljesen tisztában a lakástulajdonosok vagy -használók jogaival és kötelezettségeivel.

A 2016-2020 közötti időszakban a régi társasház felújítási és rekonstrukciós programja néhány fontos eredményt ért el, különösen a minőségellenőrzés és -javítás terén, segítve a következő terv kidolgozását és a romlás ütemének lassítását. Ez a siker főként a városi szinttől a kerületi szintig terjedő kormányzati erőfeszítéseknek köszönhető.

Az összesített eredmények azonban nem érték el a kitűzött célokat, különösen a D osztályú lakások esetében, mivel nem felelnek meg a városszépítési igényeknek és az emberek elvárásainak.

Az 1975 és 1994 között épült társasházak (Apartment Group 1994) tulajdonlási és használati státusza bonyolult, és számos ügynökség és egység kezeli őket, ami nehézségeket okoz a hozzáférésben, a számlálásban és a minőség értékelésében.

Az 1975-ös apartmancsoporthoz hasonlóan az 1994-es apartmancsoport 53 apartmanja olyan kerületekben található, mint az 1., 3., 4., 5., 7., 10., 11. kerület, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh és Thu Duc City. Ezek az apartmanok különböző méretűek, emeletszámban és alapterületben is eltérőek. Ebből 52 apartman (98%) alacsony építésű (≤ 8 emelet), és 33 apartman (62%) kis alapterületű (≤ 1000 m²).

A jóváhagyott projekt szerint Ho Si Minh-város arra törekszik, hogy 2030-ra lényegében befejezze az 1975 előtti és az 1975 és 1994 között épült lakóházak felújításának és újjáépítésének előkészítő munkálatait. Lényegében befejezze az 1975 előtt épült B és C kategóriás lakóházak javítását, korszerűsítését és megerősítését.

Ho Si Minh-város 16 D osztályú lakóépülettel 7 új, súlyosan sérült és veszélyes, áthelyezett és lebontott lakóépület építésének befejezését tűzte ki célul. Ezzel egyidejűleg 9 új, súlyosan sérült és veszélyes, nem áthelyezett vagy középen áthelyezett lakóépület, valamint további lakóépületek építésének befejezését is tervezi.

1975 és 1994 között épült B és C kategóriás lakások teljes körű alapvető javítása, korszerűsítése és megerősítése.

2035-re törekedni kell az 1975 előtt épült régi társasházak felújításának és rekonstrukciójának befejezésére. Alapvetően be kell fejezni az 1975 és 1994 között épült súlyosan sérült, veszélyes, D szintű vagy lejárt állagú társasházak felújítását és rekonstrukcióját.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-phe-duyet-de-an-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-hu-hong-d249974.html