Időbeni és hatékony jogsegély forradalmi hozzájárulásokkal rendelkezők számára

1999. december 3-án a Quang Tri tartománybeli Gio Linh (régi) kerületben, Gio Chau községben élő Le Thi Lieu asszony földhasználati engedélyt kapott a Gio Linh kerület Népi Bizottságától a 7. számú térképlap 21. számú telekére, amelynek területe 4075 ^{négyzetméter} (ebből 200 ^{négyzetméter} lakóterület és 3875 ^{négyzetméter} kert).

z7101787052086_5840279d057aacf7b46cdfd4f40e64c9.jpg -0 — Jogi segítségnyújtásról és jogi tanácsadásról szóló kommunikációs ülés Quang Tri tartomány lakosai számára.

2014-ben Lieu asszony szóbeli megállapodás alapján átruházta a ^{200 m2-} es telek egy részét Nguyen Van Hoai úrra és Nguyen Thi Bach Yen asszonyra, akik mindketten a Gio Linh kerületben laknak. Ezt követően Hoai úr és Yen asszony házat építettek a Lieu asszony által eladott telken.

Ekkor Lieu asszony szeme még tiszta volt, így megállapította, hogy a Hoai úrnak és Yen asszonynak átadott hely a házuk hátsó falához közel van. Ugyanakkor folyamatosan sürgette őket, hogy fejezzék be az átadási eljárást, hogy megerősíthesse, de ígéreteket tettek, de nem tették meg.

2021. március 1-jén, kihasználva Lieu asszony idős korát, vakságát és jogi ismeretek hiányát, Hoai úr befejezte az átruházási eljárást, és Lieu asszony tudta nélkül önkényesen átruházott 337 ^{négyzetmétert} . 2023 áprilisában Lieu asszony felfedezte a fenti megtévesztést.

Ő maga idén 86 éves, nincs férje vagy gyermeke, hozzájárult a forradalomhoz, egyedül él és semmilyen támogatást nem kap. ^{337 m2-es} földterületének Hoai úrnak és feleségének történő átadása nem tükrözi valódi akaratát és vágyát, és megtévesztés. Lieu asszonyt a Gio Chau község Népi Bizottsága közvetítette, de sikertelenül.

Ezért Lieu asszony petíciót nyújtott be a Quang Tri tartomány Népbíróságához, amelyben kérte, hogy vizsgálja meg a Le Thi Lieu asszony és a Nguyen Van Hoai és Nguyen Thi Bach Yen asszonyok között 2021. március 1-jén kelt földhasználati jogátruházási szerződés részleges érvénytelenítésére irányuló kérelmet a Lieu asszony átruházási szándékán túli ^{137 m2-} es területre vonatkozóan; egyúttal kérte a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium által 2021. március 25-én Nguyen Van Hoai úr és Nguyen Thi Bach Yen asszony részére kiállított CX 938985 számú földhasználati jogot igazoló okirat törlését is.

A tömegmédián keresztül Ms. Lieu a Quang Tri Tartományi Jogi Segítségnyújtó Központba fordult, hogy tanácsot kérjen a problémájával kapcsolatban. Miután megerősítették, hogy forradalmilag is tevékenykedő személy, a Központ fogadta őt, és kijelölt egy jogsegélytisztviselőt, hogy tanácsot adjon és pert készítsen Ms. Lieu számára, végigvezette a kereset benyújtásának folyamatán, és közvetlenül képviselte őt a bíróságnak benyújtandó dokumentumok másolataiban, amelyek bizonyítékként szolgálnak a kereset tartalmának alátámasztására.

A földhasználati jogok átruházására vonatkozó szerződés megkötésekor Lieu asszony vak volt (az asszisztens lemásolta Lieu asszony szemészeti kezelési dokumentációját a Quang Tri Tartományi Általános Kórházból származó hivatalos jelentéssel, amely elmagyarázta Lieu asszony szembetegségét), így nem tudott olvasni. Bár Lieu asszony vak volt és nem tudott olvasni, tanú nem volt. A kormány aláírások hitelesítéséről és szerződések, valamint tranzakciók hitelesítéséről szóló, 2015. február 16-i 23/2015/ND-CP rendelete 36. cikkének 3. záradéka szerint: „Amennyiben a hitelesítést kérő személy nem tud aláírni, ujjlenyomatot kell vennie; ha az adott személy nem tud olvasni, nem hallani, nem tud aláírni, nem tud ujjlenyomatot venni, akkor 2 (két) tanúnak kell lennie...”.

Ezért a tanúsítvány kiállítása nem volt összhangban a törvénnyel, és megsértette a szerződés érvényességének feltételeit, így Lieu asszony azon megállapítása, miszerint ^a Hoai úr és Yen asszony által automatikusan átruházott 137 m2-es terület az akarata és kívánsága ellenére történt, teljesen ésszerű volt.

A jogi asszisztens elkötelezetten és a megadott indokok alapján javasolta a 2021. március 1-jén létrejött földhasználati jogok átruházására vonatkozó szerződés részleges érvénytelenítését Lieu asszony végrendeletén kívül eső ^{137 m2-} es területre vonatkozóan, és csak a ^{200 m2-} es területet (60 m2 ^{lakóterület} és ^{140 m2} kertterület) ismeri el érvényességként Nguyen Van Hoai úr és Nguyen Thi Bach Yen asszony számára.

A jogsegélytisztviselő által benyújtott indokok alapján a Quang Tri tartomány Népbírósága tárgyalást indított, és úgy döntött, hogy részben helyt ad Lieu asszony keresetének, érvénytelennek nyilvánítva Lieu asszony és Hoai úr, valamint Yen asszony között létrejött, 137 ^{négyzetméternyi} kerti földterületre vonatkozó földhasználati jog átruházásáról szóló szerződés egy részét, ugyanakkor elismerve a 200 ^{négyzetméternyi} földterület (60 négyzetméter ^{lakóterület} és 140 ^{négyzetméter} kerti terület) érvényességét.

Forrás: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/