Kedvezményes kamatlábak a 35 év alatti fiataloknak nyújtott szociális lakásvásárlási hitelekhez

Július 1-jétől kedvezményes kamatlábak lépnek életbe a 35 év alatti fiatalok esetében, akik szociális lakást vásárolnak, valamint a lakásvásárlók, a szociális lakásokba, munkáslakásokba, régi társasházak felújításába és építésébe befektetők számára.

A Vietnami Állami Bank (SBV) által közzétett dokumentum szerint az SBV bejelentette a kereskedelmi bankok által a 35 év alatti fiatalok szociális lakásvásárlására nyújtott fennálló hitelekre alkalmazott hitelkamatlábakat a 2025. július 1. és 2025. december 31. közötti időszakra, valamint a szociális lakásokra, a munkáslakásokra, a régi lakások felújítására és építésére vonatkozó hitelkamatlábakat a 33/NQ-CP határozat szerint.

Konkrétan a hitelkamatláb évi 2%-kal alacsonyabb, mint a 4 bank – az Agribank , a BIDV, a Vietcombank és a Vietinbank – átlagos közép- és hosszú lejáratú VND-hitelkamatlábai a hitelfelvétel első 5 évében (az első folyósítás dátumától számítva). A 2025. július 1. és 2025. december 31. között alkalmazott hitelkamatláb évi 5,9%. A hitelfelvétel következő 10 évében a hitelkamatláb évi 1%-kal alacsonyabb, mint a fenti 4 bank átlagos közép- és hosszú lejáratú VND-hitelkamatlábai.

Ezzel egyidejűleg az Állami Bank bejelentette a szociális lakásokhoz, munkáslakásokhoz, régi lakások felújításához és építéséhez nyújtott hitelek kamatlábait is a 33/NQ-CP határozat szerint. A kereskedelmi bankok által a szociális lakásprojektekbe, munkáslakásokba, régi lakások felújításához és újjáépítéséhez kapcsolódó projektekben házat vásárló ügyfelek számára nyújtott fennálló hitelekre alkalmazott hitelkamatláb a 2025. július 1. és 2025. december 31. közötti időszakra vonatkozóan továbbra is évi 0,2%-kal csökkent az előző bejelentéshez képest. A projektben lakást vásárló ügyfelek hitelkamatlába évi 5,9%. A projektbefektető ügyfelek hitelkamatlába évi 6,4%.

A program bevezetése óta az Állami Bank számos alkalommal lefelé módosította a kamatlábakat. Az első időszakban a lakáshitelek és a befektetők kamatlábai várhatóan 8,2%, illetve 8,7% lettek. A 2023 áprilisában bevezetett, a 33/NQ-CP határozat szerinti szociális lakások és munkáslakások fejlesztésére irányuló kedvezményes hitelcsomag kezdeti nagyságrendje 120 000 milliárd VND volt. A mai napig 9 részt vevő kereskedelmi bankkal, köztük az Agribankkal, a BIDV-vel , a VietinBankkal, a Vietcombankkal, a HDBankkal, a VPBankkal, a Techcombankkal, a TPBank-kal és az MB-vel a program a teljes limitet 145 000 milliárd VND-ra emelte.

Ez a 2025. júliusi bejelentés az első alkalom, hogy a 35 év alatti fiataloknak szociális lakások vásárlására felvehető hitelek kamatlábát is bejelentették. 2025 elején Pham Minh Chinh miniszterelnök felkérte az Állami Bankot és a kereskedelmi bankokat, hogy tanulmányozzanak egy kedvezményes hitelcsomagot mind a kínálat, mind a kereslet szempontjából a szociális lakások és a 35 év alattiak számára kínált lakások fejlesztése érdekében.

2025 júniusában az Állami Bank 9 banknak küldte ki a 4290/NHNN-TD számú hivatalos levelet a 35 év alatti fiatalok szociális lakásvásárláshoz szükséges hitelfelvételi programjának végrehajtására. Ennek megfelelően 2025. július 1-jétől félévente az Állami Bank bejelenti a programban részt vevő kereskedelmi bankok kedvezményes hitelkamatlábát.

Forrás: https://baodautu.vn/uu-dai-lai-suat-cho-vay-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-mua-nha-xa-hoi-d320439.html