A megfizethető lakásfejlesztésre szánt tőke előtérbe helyezése

QNgTV – A szakértők azt javasolják, hogy a hiteláramlásokat a megfizethető lakhatási szegmens felé igazítsák, hogy leküzdjék a kereslet-kínálat egyensúlyhiányát, és támogassák a valós lakhatási igényű embereket.

A megfizethető lakásfejlesztésre szánt tőke előtérbe helyezése

A statisztikák azt mutatják, hogy 2025 augusztusának végére a fennálló ingatlanhitelek összege meghaladta a 4 billió VND-t, ami 19%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. Ez a tőkeáramlás azonban főként a luxus ingatlanpiacra vagy a spekulációra irányult a megfizethető lakhatás helyett.

Ez a helyzet kereslet-kínálat egyensúlyhiányt okoz. A szakértők szerint a piac fenntartható fejlődése érdekében prioritást kell élveznie a megfizethető kereskedelmi lakások fejlesztésének (körülbelül 3 milliárd VND alatt) és a valódi lakásvásárlók támogatásának.

A javaslatok között szerepel a második és további lakásvásárlások hitelkeretének szigorítása, a spekuláció korlátozása érdekében alacsonyabb hitelkamatlábak alkalmazása, valamint az adat- és monitoringrendszerek fejlesztése a valódi lakásvásárlók és a befektetésre vásárlók megkülönböztetése érdekében.

Amikor a tőkét a megfelelő irányba fektetik be, a megfizethető lakhatási szegmens talpra állhat, és központi szerepet játszhat a piacon.

Forrás: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html