A Viglacera naponta több mint 5 milliárd VND-t keres ingatlanpiacon.

[hirdetés_1]

Az ingatlanszektor 950 milliárd VND profitot termelt a Viglacera Corporation számára az év első 6 hónapjában, ami napi 5 milliárd VND profitnak felel meg.

A Viglacera (VGC) bejelentette, hogy konszolidált nettó árbevételét az első 6 hónapban közel 7000 milliárd VND-ra becsülték, ami az éves terv több mint felét teljesítette. Az adózás előtti nyereség körülbelül 913 milliárd VND volt, ami az éves nyereségcél háromnegyedének felel meg. Csak az anyavállalat esetében a nyereséget 1210 milliárd VND-re becsülték, ami az éves tervcél mintegy 8%-a.

A vezetőség szerint az ingatlanszektor, különösen az ipari parkok ingatlanpiaca járult hozzá leginkább az üzleti eredményekhez az év első hat hónapjában. Ez a szektor több mint 2600 milliárd VND bevételt és 950 milliárd VND nyereséget termelt. A Viglacera átlagosan naponta több mint 5 milliárd VND nyereséget realizált az ingatlanüzletágból. Ezenkívül a vállalat 310 milliárd VND osztalékot is könyvelt el kapcsolt vállalkozásoktól.

A Viglacera egy „óriás” az építőanyag-gyártás területén, amelyet 1974-ben alapítottak. A 2000-es években a vállalat ingatlanokba kezdett befektetni, és a közelmúltban vezető ágazattá vált, hozzájárulva a profitnövekedéshez. A vállalat gyakran ismert a Yen Phong Ipari Park ( Bac Ninh ) projektről, ahol a Samsungnak gyára van.

Viglacera a Yen Phong Ipari Park (Bac Ninh) befektetője, ahol a Samsung gyára található. Fotó: VGC — Viglacera a Yen Phong Ipari Park (Bac Ninh) befektetője, ahol a Samsung gyára található. Fotó: *VGC*

Tavaly az ingatlanpiac a Viglacera teljes konszolidált adózás előtti nyereségének több mint 70%-át tette ki. Az ingatlanüzletág lendületének köszönhetően a vállalat teljes adózás előtti nyeresége elérte a 2300 milliárd VND-t, ami közel másfélszerese a 2021-es nyereségnek. Ez egyben a vállalkozás legnagyobb nyeresége is a 2010-es bejelentés óta.

A VGC jelenleg 12 ipari ingatlanövezetet birtokol és üzemeltet, amelyek 300 hazai és külföldi vállalkozást vonzanak, több mint 16 milliárd USD FDI-vel. A Viglacera közlése szerint 2025-re az ipari övezetek teljes számát 20-ra fogják növelni, a teljes terület mintegy 2000-3000 hektárral bővül.

Az ipari parkok mellett a vállalat számos szegmensben is jelen van, beleértve az üdülőhelyeket, városi területeket, kerti házakat és apartmanokat. Az utóbbi időben a Viglacera fokozatosan a szociális lakások szegmensét is népszerűsíti.

Az év elején a VGC bejelentette, hogy megkezdte 2000 lakás építését a Yen Phong Ipari Park munkáslakás-projektjében (Bac Ninh), és 1000 lakás építését a Dong Mai Ipari Park munkáslakás-projektjében ( Quang Ninh ). A 2022-2030-as időszakban... A vállalkozás 50 000 szociális lakásba kíván befektetni.

Az Agribank Securities Company (Agriseco) nemrégiben közzétett jelentése pozitívan értékelte a Viglacerát, mivel az ipari parkok ingatlanszektorának fellendüléséből profitál. A VGC ipari parkjai északon koncentrálódnak, alacsony kihasználtsági aránnyal, így a vállalat hosszú távú potenciállal rendelkezik, mivel számos nagy ügyfelet vonzott, mint például a Samsung, a BYD és az Accor. A Mirae Asset Securities szerint a bérleti díjak két nagy projektben, például a Yen Phongban és a Thuan Thanhban négyzetméterenként akár 125-150 USD-t is elérhetnek.

Az Agriseco azonban továbbra is azt jósolja, hogy a Viglacera nyeresége csökkenhet az építőanyag-szegmensben a csökkenő kereslet és az üvegárak miatti nehézségek miatt. A csökkenő nyereség előrejelzése mellett a Mirae Asset a kamatkiadásokra nehezedő nyomást is megjegyezte. Az első negyedév végére a VGC teljes hitel- és pénzügyi lízingadóssága körülbelül 4000 milliárd VND volt, ami közel 12%-os növekedést jelent az év elejéhez képest.

Sziddhárta

[hirdetés_2]
Forráslink