Fontolják meg a Ho Mec Ökológiai Szolgáltató Terület projektjének leállítását

A Quang Tri Tervezési és Beruházási Osztálya nemrégiben küldött egy dokumentumot a Központi Turisztikai Befektetési Részvénytársaságnak a Ho Mec Ökológiai Szolgáltató Terület projekt felülvizsgálatával és végrehajtásának sürgetésével kapcsolatban.

A Quang Tri Tervezési és Beruházási Osztálya szerint a Központi Turisztikai Befektetési Részvénytársaság Ho Mec Ökológiai Szolgáltató Terület projektjének tartalma tekintetében a projekt jelenleg 76 hónappal van elmaradva az eredetileg jóváhagyott ütemtervtől és 45 hónappal a módosított ütemtervtől. Így a vonatkozó szabályozásoknak megfelelően a projekt megvalósítási ütemtervének további módosítása nem esedékes.

Ezenkívül 2019. január 30-án Quang Tri tartomány Népi Bizottsága hivatalos közleményt adott ki, amelyben jóváhagyta a földbérleti politikát a földhasználati jogok átruházásának formájában a „Ho Mec Ökoturisztikai Terület” projekt megvalósítása érdekében.

Projekt perspektíva illusztráció (Forrás: Internet)

A Quang Tri Tervezési és Beruházási Osztálya szerint a 2020. december 18-i 148/2020/ND-CP kormányrendelet 1. cikkének 13. záradéka egyértelműen kimondja: „Amennyiben egy gazdasági szervezet földátruházást, tőkejuttatást kap, vagy mezőgazdasági földhasználati jogot ad bérbe nem mezőgazdasági beruházási projektek megvalósításához, írásbeli jóváhagyással kell rendelkeznie a Tartományi Népi Bizottságtól (az aláírástól számított 36 hónapos időtartamra)”.

2023. április 11-ig a Quang Tri tartomány Népi Bizottsága kiadott egy dokumentumot a projekt földhasználati jogok átruházása útján történő megvalósításáról. Ennek megfelelően a Tartományi Népi Bizottság felkérte a Központi Turisztikai Befektetési Részvénytársaságot, hogy a földhasználati jogok átruházása útján (a földhasználati jogokat igazoló okirattal ellátott földterületek esetében) fejezze be a földbérleti eljárást, és a projekt megvalósítása érdekében változtassa meg a földhasználat célját a Tartományi Népi Bizottság által a 2019. január 30-án kelt hivatalos kibocsátásban elfogadott irányelveknek megfelelően, 2023. december 31. előtt.

A Központi Turisztikai Befektetési Részvénytársaság 2024. július 2-i 20/HC számú dokumentumában szereplő jelentése szerint azonban a Társaság jelenleg a projekt megvalósításához szükséges területrendezési kártalanítási eljárásokat hajtja végre földhasználati jogok átruházása formájában, de a megvalósítási folyamatban még mindig vannak megoldatlan problémák.

„Tehát a mai napig 65 hónap telt el a földbérlet jóváhagyása óta, amely az első földhasználati engedély átvételén alapul, és a Tartományi Népi Bizottság által előírt határidőn túl a befektető még nem fejezte be a kompenzációs és átruházási munkálatokat. Ezért a befektetőnek már nincs ideje a földátruházás átvételére a projekt megvalósításához” – jelentette ki Quang Tri Tervezési és Beruházási Osztálya.

A Quang Tri Tervezési és Beruházási Osztálya szerint a projekt letétjét a kompenzációs és a helyszíni tisztítási munkálatok elvégzése miatt visszafizették; a projekt azonban jelenleg késésben van, és a 2021. március 26-i 31/2021/ND-CP számú kormányrendelet 26. cikke értelmében készpénzes letétbe helyezésre szorul. A befektető a mai napig nem teljesítette a szabályoknak megfelelő letétet, és a Beruházási Törvény 48. cikke értelmében a projekt tevékenységeinek leállítására kényszerült.

Ennek alapján a Quang Tri Tervezési és Beruházási Osztálya felkérte a befektetőt, hogy a vonatkozó előírásoknak megfelelően hajtsa végre a projekttevékenységek befejezéséhez szükséges eljárásokat; egyúttal jelentést tegyen és javasoljon megvalósítható alternatívákat a kész földterületek törvényi rendelkezéseknek megfelelően történő, ellenszolgáltatás és elszámolás céljából történő átadására. A Központi Turisztikai Befektetési Részvénytársaság sürgősen lefolytatja és befejezi az eljárásokat, hogy 2024. július 30-ig benyújtsa azokat a Tervezési és Beruházási Osztálynak elbírálás és elszámolás céljából a törvényi rendelkezéseknek megfelelően.

Köztudott, hogy a Ho Mec Ökoturisztikai Terület projektet a Quang Tri tartomány Népi Bizottsága 2017. január 9-én hagyta jóvá a Központi Turisztikai Befektetési Részvénytársaság első beruházási politikájaként, a következő léptékben: 1,42 ha közszolgáltatási terület - 1-5 emelet magas; 4,51 ha - 1 emelet magas éttermi és horgász kiszolgáló terület; 4,91 ha - 1-3 emelet magas üdülőterület; 1,28 ha sportterület... A projekt Quang Tri tartomány Dong Ha városának 2. kerületében valósul meg. A projekt teljes beruházása 180 milliárd VND. Az első politikai döntés szerinti projekt befejezési üteme 2019 decemberében van.

Forrás: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html